İzmir Çeşme'de 2.807 m² tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Ortaklığın giderilmesi nedeniyle Mahkemece satılmasına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/10 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi , Ildır Mahallesi Kışla aşağı alan Mevkiinde 147 Ada, 4 Parsel nosunda kayıtlı zeytin ağaçlı tarla vasfında 2807,23M2 miktarındaki taşınmaz tapu kaydındaki 11.06.2017 tarih 5770yevmiyeli Doğal Sit-Kısmen Nitelikli doğal Koruma alanında kalmaktadır şerhi ile 26.08.2021 tarih 13418 yevmiyeli 1. derece Arkeolojik sit alanında kalmaktadır şerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır. Taşınmaz Çeşme Ildır mahallesi Kışla Aşağıalan mevkinde kadastral yolu bulunsada fiilen açık olmayan içi kısmen makilik arazi vasıflı taşınmazdır.
Adresi : Ildır Mahallesi Kışla Aşağıalan Mevkiinde Ada Pafta Bazında Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 2.807,23 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu: Celbedilen imar durumuna göre taşınmaz İzmirz 1 numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun06.10.1995 gün ve 5932 sayılı karar eki sit alanlarını gösteren 1/25000 ölçekli paftada A1 (birinci derece Arkeolojik sit) alanı sınırları içinde kalmaktadır. Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulunun 658sayılı ilke kararı ile belirlenen Arkeolojik sit alanları Koruma ve kullanma koşulları geçerelidir. İzmir 1 nolu Kültür varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun izni olmadan herhangi bir uygulama yapılamaz, 27.04.2018 gün ve 76074 sayılı Bakan oluru ile onanan İzmir II nolu kültür Varlıklarını koruma bölge Komisyonunun 11.01.2018 gün ve 306 sayılı kararı ile "nitelikli doğal koruma alanı " olarak tescil edilen alanda kalmaktadır. 06.12.2016 gün ve 29910 sayılı resmi gazetede yayımlanan " korunan alanlarda yapılacak planlara dair yönetmelikte değişiklik yapılmasına dair yönetmelik hükümleri geçerlidir. İzmir Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tabiat varlıklarını koruma komisyonu izni olmadan uygulama yapılamaz 1/5000 ölçekli NİP ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. 1/25000 ölçekli İzmir Batı Bölgesi Nazım imar planı hükümlerine göre uygulama yapılmaktadır. İzmir Çeşme kültür ve Turizm gelişim sınırları için kalmaktadır. Kültür ve Turizm Bakanlığı izni olmadan uygulama yapılmaz niteliktedir
Kıymeti : 3.930.122,00 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/09/2026 - 10:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 10:26
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 10:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 10:26

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi , Ildır Mahallesi Eskiçiflik aşağıalan Mevkiinde 144 Ada, 1 Parsel nosunda kayıtlı Zeytin ağaçlı tarla vasfında 1976,02 M2 miktarındaki taşınmaztapu kaydındaki 26.08.2021 tarih13418yevmiyeli 1. Derece Arkeolojik sit alanında kalmaktadır şerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesiyapılacaktır. Taşınmaz Çeşme Ildır Eskiçiftlik Aşağıalan mevkiindekadastral yolu bulunan içi boşarazi vasıflı taşınmazdır.
Adresi : Ildır MahallesiEskiçiftlik Aşağıalan Mevkiinde Ada Pafta Bazında Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 1.976,02 m2
Arsa Payı :Tamamı
İmar Durumu: Celbedilen imardurumuna göre taşınmaz İzmir 1 nolu KTVKBK'nun 20.03.1997 gün ve 6737sayılı kararı eki 1/25000 ölçekli Sit alanlarını gösteren paftada A 1 (birinci derece arkeolojik) Sit alanı olarak tescil edilen alanda kalmaktadır. 658 sayılıArkeolojik sitler koruma ve kullanma koşulları hükümleri geçerlidir. İzmir 1 nolu KVKBK izni olmadan herhangi bir uygulama yapılamaz 1/5000 ölçekli NİP ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. İzmir Çeşme Kültür ve Gelişim sınırları içinde kalmaktadır. Kültür ve Turizm Bakanlığı izni olmadan uygulama yapılamaz niteliktedir.
Kıymeti : 3.952.040,00 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/09/2026 - 11:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 11:26
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 11:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 11:26

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi Ildır Mahallesi Mehmet emin kuyusu Mevkiinde 127 Ada, 7 Parsel nosunda kayıtlı Zeytin ağaçlı tarla vasfında6.163,75M2 miktarındaki taşınmaztapu kaydındaki 25.10.1979tarih 1427yevmiyeli Antik sit alanı içindedir şerhi ile 26.08.2021 tarih 13418 yevmiyeli 1. derece Arkeolojik sit alanında kalmaktadırşerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır. Taşınmaz Çeşme Ildır mahallesiMehmetemin kuyusu mevkiinde kadastral yolu bulunsada fiilen açık olmayan içi kısmen makilikarazi vasıflı taşınmazdır.
Adresi : Ildır Mahallesi Mehmet Eminkuyusu Mevkiinde Ada Pafta BazındaÇeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 6.163,75 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu: Celbedilen imardurumuna göre taşınmaz İzmir 1 nolu KTVKBK'nun 20.03.1997 gün ve 6737sayılı kararı eki 1/25000 ölçekli Sit alanlarını gösteren paftada A 1 (birinci derece arkeolojik) Sit alanı olarak tescil edilen alanda kalmaktadır. 658 sayılıArkeolojik sitler koruma ve kullanma koşulları hükümleri geçerlidir. İzmir 1 nolu KVKBK izni olmadan herhangi bir uygulama yapılamaz 1/5000 ölçekli NİP ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. İzmir Çeşme Kültür ve Gelişim sınırları içinde kalmaktadır. Kültür ve Turizm Bakanlığı izni olmadan uygulama yapılamaz niteliktedir
Kıymeti : 11.094.750,00 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/09/2026 - 12:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 12:26
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 12:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 12:26

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İli, Çeşme İlçesi , Ildır Mahallesi köycivarı mevkiinde 143 Ada, 8 Parsel nosunda kayıtlı zeytin ağaçlı tarla vasfında 7664,39M2 miktarındaki taşınmaz Tapu kaydındaki 25.10.1979 tarih 1427 yevmiyeli Antik sit alanı içindedir şerhi ile 26.08.2021 tarih 13418 yevmiyeli 1. Derece Arkeolojik sit alanındadır şerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır.Çeşme Ildır mahallesi Köycivarı mevkiinde kadastral yolu bulunan içikısmen makilik arazi vasıflı taşınmazdır.
Adresi : Ildır Mahallesi Köycivarı Mevkiinde Ada Pafta Bazında Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 7.664,39 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu: Celbedilen imardurumuna göre taşınmaz İzmir 1 nolu KTVKBK'nun 20.03.1997 gün ve 6737sayılı kararı eki 1/25000 ölçekli Sit alanlarını gösteren paftada A 1 (birinci derece arkeolojik) Sit alanı olarak tescil edilen alanda kalmaktadır. 658 sayılıArkeolojik sitler koruma ve kullanma koşulları hükümleri geçerlidir. İzmir 1 nolu KVKBK izni olmadan herhangi bir uygulama yapılamaz 1/5000 ölçekli NİP ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. İzmir Çeşme Kültür ve Geliim sınırları içinde kalmaktadır. Kültür ve Turizm Bakanlıağı izni olmadan uygulama yapılamaz niteliktedir.
Kıymeti : 11.496.585,00 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/09/2026 - 13:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 13:39
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 13:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 13:39

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi , Ildır Mahallesi Kışla aşağıalan mevkiinde 148 Ada, 16 Parsel nosunda kayıtlı tarla vasfında 16077,36 M2 miktarındaki taşınmaz tapu kaydındaki 29.08.2017 tarih 8593 yevmiyeli Kısmen Nitelikli doğal Koruma alanında kalmaktadır şerhiile 26.08.2021 tarih 13418 yevmiyeli 1. derece Arkeolojik sit alanında kalmaktadırşerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır. Taşınmaz Çeşme Ildır mahallesiKışla Aşağıalan mevkindekadastral yolu bulunsada fiilen açık olmayan içi kısmen makilikarazi vasıflı taşınmazdır.
Adresi : Ildır MahallesiKışla Aşağıalan Mevkiinde Ada Pafta Bazında Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 16.077,36 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu: Celbedilen imardurumuna göre taşınmaz İzmir 1 nolu KTVKBK'nun 20.03.1997 gün ve 6737sayılı kararı eki 1/25000 ölçekli Sit alanlarını gösteren paftada A 1 (birinci derece arkeolojik) Sit alanı olarak tescil edilen alanda kalmaktadır. 658 sayılıArkeolojik sitler koruma ve kullanma koşulları hükümleri geçerlidir. İzmir 1 nolu KVKBK izni olmadan herhangi bir uygulama yapılamaz 1/5000 ölçekli NİP ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. İzmir Çeşme Kültür ve Gelişim sınırları içinde kalmaktadır. Kültür ve Turizm Bakanlığı izni olmadan uygulama yapılamaz niteliktedir
Kıymeti : 20.096.700,00 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/09/2026 - 14:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 14:39
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 14:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 14:39

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi , Ildır Mahallesi Eski Çiftlik Aşağıalan Mevkii, 144 Ada, 8 Parsel nosunda kayıtlı Zeytin ağaçlı tarla vasfında16766,99M2 miktarındaki taşınmaz Tapu kaydındaki 26.08.2021 tarih 13418 yevmiyeli 1. derece Arkeolojik sit alanında kalmaktadırşerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır. Taşınmaz Çeşme Ildır mahallesi Eski Çiftlik (aşağıalan) mevkiinde kadastral yolu bulunankısmen enginar tarlası olarak kullanılanarazi vasıflı taşınmazdır.
Adresi : Ildır Mahallesieskiçiftlik Aşağıalan Mevkiinde Ada Pafta BazındaÇeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 16.766,99 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu: Celbedilen imardurumuna göre taşınmaz İzmir 1 nolu KTVKBK'nun 20.03.1997 gün ve 6737sayılı kararı eki 1/25000 ölçekli Sit alanlarını gösteren paftada A 1 (birinci derece arkeolojik) Sit alanı olarak tescil edilen alanda kalmaktadır. 658 sayılıArkeolojik sitler koruma ve kullanma koşulları hükümleri geçerlidir. İzmir 1 nolu KVKBK izni olmadan herhangi bir uygulama yapılamaz 1/5000 ölçekli NİP ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. İzmir Çeşme Kültür ve Gelişim sınırları içinde kalmaktadır. Kültür ve Turizm Bakanlıağı izni olmadan uygulama yapılamaz niteliktedir
Kıymeti : 25.165.485,00 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/09/2026 - 10:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/09/2026 - 10:12
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 10:12

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi , Ildır Mahallesi Banyoz Mevkii, 153 Ada, 17 Parsel nosunda kayıtlı Zeytinli tarla vasfında 14.141,11 M2 miktarındaki taşınmaz tapu kaydındaki 11.06.2018 tarih 5750yevmiyeli Doğal Sit- sürdürülebilirkoruma ve kontrollü kullanım alanında kalmaktadırşerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır. Taşınmaz Çeşme Ildır mahallesiBanyoz mevkindekadastral yolu bulunan içi boşarazi vasıflı taşınmazdır.
Adresi : Ildır MahallesiBanyoz Mevkiinde Ada Pafta Bazında Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 14.141,11 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu: 1/100000 ölçekli Manisa İzmir Planlama Bölgesi Çevre Düzeni planında "tarım arazisi" olarak planlanan alanda kalmaktadır. 27.04.2018 gün ve 76074 sayılı Bakan oluru ile onanan izmir II nolu Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonunun 11.01.2018 gün ve 306 sayılı kararı ile sürkdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı olarak tescil edilen alanda kalmaktadır. 06.12.2016 gün ve 29910 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan "korunan alanlarda yapılacak planlara dair yönetmelikte değiiklik yapılmasına dair yönetmelik "hükümleri geçerlidir. İzmir Çevre ve Şehircilik il Müdürlüğü Tabiat Varlıklarını Koruma Komisyonu izni olmadan uygulama yapılamaz, 1/5000 ölçekli NİP ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır.1/25000 ölçekli izmir Batı Bölgesi nazım imar pllanı hükümlerine göre uygulama yapılmaktadır. İzmir Çeşme Kültür ve Turizm gelişim sınırları içinde kalmaktadır. Kültür ve Turizm Bakanlığı izni olmadan uygulama yapılamazniteliktedir
Kıymeti : 31.817.497,50 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/09/2026 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/09/2026 - 11:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 11:30

8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri İzmir İli, Çeşme İlçesi , Ildır Mahallesi Köyiçi mevkiinde 167 Ada, 2 Parsel nosunda kayıtlı Tarla vasfında 1296,39M2 miktarındaki taşınmaztapu kaydındaki 25.10.1979 tarih 1427 yevmiyeli Antik Sit alanı içindedir şerhi ile26.08.2021 tarih 13409yevmiyeli 2. derece Arkeolojik sit alanındadır şerhitapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır. Taşınmaz Çeşme Ildır mahallesiKöyiçi mevkiinde ve 30012 sokak üzerindeiçinde yıkık bina kalıntırıları bulunandenizesıfır konumdadırhemen önünde Ildır balıkçı barınağı bulunmaktadır.
Adresi : Çeşme Ildır Mahallesi 30012 Sokak ÜzerindeÇeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 1.296,39 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu: Celbedilen imar durumuna göre taşınmaz mevcut konut alanı seyrek (kırsal Yerleşme) olarak planlanan alanda kalmmaktadır. İzmir 1 nolu KTVKBK nun 20.03.1997 gün ve 6737 sayılı kararı eki 1/25000 ölçekli sit alanlarını göstderen paftada A 2 (ikinci derece Arkeolojik) sit alanı olarak tescil edilen alanda kalmaktadır. 658 sayılı Arkeolojik sitler koruma ve kullanma koşulları hükümleri geçerlidir. İzmir 1 nolu KVKBK izni olmadan herhangi bir uygulama yapılamaz 1/5000 ölçekli NİP ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 35.650.725,00 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/09/2026 - 13:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/09/2026 - 13:34
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 13:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 13:34

9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi , Ildır Mahallesi Köyiçi Mevkiinde 169 Ada, 3 Parsel nosunda kayıtlı Bahçeli kargir ev vasfında 429,23M2 miktarındaki taşınmaztapu kaydındaki25.10.1979 tarih 1427 yevmiyeli Antik Sit alanı içindedir şerhi. 07.12.2020 tarih 15239 yevmiyeli 2. Grup korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır şerhi ile 26.08.20212 tarih 13409 yevmiyeli 2. Derece Arkeolojik sit alanıdır. şerhitapu kaydında baki kalmak şartıile ihalesi yapılacaktır Taşınmaz Ildır mahallesi köyiçi mevkiinde 30001sokak No 2 adresinde içerisinde iki adet binası bulunan bir taşınmazdır. parselin 30001sokağa göre arka cephesinde bulunan 2 katlı taş yığma binanın taban alanı 45,06M2 olup toplam 90,12 M2 alanlıdır binanın alt katı eski ahır yeni depo olarak kullanılmaktadır yola göre ön cephedeki bina ise toplam 75,95M2 alanlıdır ön cephedeki bina tek katlı olup uzun süredir kullanılmmadığından atıl kalmıştır.
Adresi : Ildır Mahnallesi 30001SokakNo 2 Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 429,23 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu: Celbedilen imar durumuna göre taşınmaz mevcut konut alanı seyrek (kırsal Yerleşme) olarak planlanan alanda kalmmaktadır. İzmir 1 nolu KTVKBK nun 20.03.1997 gün ve 6737 sayılı kararı eki 1/25000 ölçekli sit alanlarını gösteren paftada A 2 (ikinci derece Arkeolojik) sit alanı olarak tescil edilen alanda kalmaktadır. 658 sayılı Arkeolojik sitler koruma ve kullanma koşulları hükümleri geçerlidir. İzmir 1 nolu KVKBK izni olmadan herhangi bir uygulama yapılamaz 1/5000 ölçekli NİP ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır
Kıymeti : 48.724.100,00 TL
KDV Oranı : %20
Artırma Bil