İzmir Bayındır'da 16.963 m² tarım arazisi icradan satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/127 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Bayındır İlçe, FURUNLU Mahalle, KOCAYER Mevkii, 191 Ada, 30 Parsel, Taşınmaz, İzmir il merkezine ve aynı zamanda bölgede önemli sosyo-ekonomik ve tarımsal sanayi potansiyeline sahip Torbalı, Tire, Ödemiş ilçelerine yakındır. Taşınmazların bulunduğu bu bölge sosyal ve ekonomik faaliyetlerin önemli bir kısmı tarımdan, tarım ve hayvancılıktan gerçekleşmektedir. Süs bitkileri yetiştiriciliği de önemli bir ekonomik öneme sahiptir. Taşınmazların sayılan bu özellikleri dikkate alındığında, dava konusu taşınmazların değerlerinin tespitinde objektif değer artışının gerekli olduğu değerlendirilmiştir. Objektif değer artışının %80 uygulanmasına bilirkişi heyeti olarak kanaatine varılmıştır. Taşınmaz, tapuda Furunlu Mahallesi, 191 Ada 30 Parselde kayıtlıdır. Ana
taşınmaz Tarla vasfında olup bulunduğu konum itibarıyla vasfına uygun kullanılmaktadır. Kocayer mevkiinde yer almakta olup Furunlu köy merkezine yaklaşık 2 km kuş uçumu uzaklıkta, Bayındır şehir merkezine yaklaşık 7,00 km uzaklıkta bir konumda yer almaktadır. Topografyası düz olup geometrik olarak çokgen şeklindedir. Çevresinde benzer özellikte taşınmazlar mevcuttur. Parselin yüz ölçümü 16.963,47 m2'dir. 191 Ada 30 Parselde kayıtlı 16.963,47 m² yüzölçümündeki Tarla vasıflı taşınmazın tam hissesinin kıymet takdiri tarihindeki(30.05.2025)değeri: 16.963,47*1.050,60= 17.821.821,59 TL borçluya ait olan 250/847 hissenin değeri: 5.260.277,92 TL' dir.
Yüzölçümü : 16.963,47 m2
Arsa Payı : 250/847
İmar Durumu :Furunlu Mahallesi 191 ada 17 ve 30 parsel, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 10.04.2017 tarih ve 05.354 kararı ile onaylanan İzmir Doğu Bölgesi 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı’nda plan ölçeği gereği şematik olmakla birlikte “Tarım Alanı ve Sulama Alanı” kullanım kararında, 191 ada 22 ve 43 parsel İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin 12.09.2012 tarih ve 05.843 sayılı meclis kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı’nda plan ölçeği gereği şematik olmakla birlikte “Tarım Alanı ve Taşkına Maruz Alanlar” kullanım kararında kalmaktadır. Furunlu Mahallesi 191 ada 17 ve 43 parselin kadastral yola cephesi bulunmadığından inşaat yapılamaz.
Kıymeti : 5.260.277,92 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/09/2026 - 11:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/09/2026 - 11:12
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 11:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 11:12

12/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.