Ankara Mamak'ta 3+1 daire mahkemeden satılıktır (çoklu sattış)

Ortaklığın giderilmesi davası nedeni ile aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/763 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Mamak ilçesi, Balkiraz Mahallesi, Şebeke Sokak, 8 kapı numaralı Nizam Apartmanı'nın bulunduğu yere rastlayan 10 nolu mesken vasıflı taşınmaz tapu kaydında; Balkiraz Mahallesi, 6606 ada, 4 parselde kayıtlı 605,00 m² yüzölçümlü, 196/2420 arsa paylı, 3. kat 10 nolu mesken ve eklentisi 10 nolu kömürlüğün bulunduğu binanın; betonarme karkas yapı tarzında ayrık nizam olarak inşa edildiği, bodrum, zemin ve 3 normal kat olarak inşa edildiği fiili durumda meskenin; antre-hol, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluştuğu, doğalgaz kombili ısınmanın mevcut olduğu, faydalı net kullanım alanının 104,00 m², toplam 5,5 m² olmak üzere 1 adet (diğer balkonun net alana dahil edilmediği) balkon kullanım alanının mevcut olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Balkiraz Mahallesi Şebeke Sokak Nizam Apt. No:8/10 Mamak / ANKARA
Yüzölçümü : 605,00 m2
Arsa Payı : 196/2420
İmar Durumu : Mamak Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10.06.2026 tarih ve1428588 sayılı cevabi yazılarında, 6606 ada 4 parselin imar durumunun, inşaat tarzının ayrık, kat adedi (bodrum hariç) 4 kat olduğu, yola mesafesinin 7.00 m olduğu, saçak seviyesinin 12.50 m, inşaat derinliğinin 21.50 m olduğu, yapı ruhsat tarihinin 17.07.1970 olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 4.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/08/2026 - 10:15 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/08/2026 - 10:15
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/09/2026 - 10:15 --------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 10:15

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, Turgut Özal Mahallesi, 2113. Cadde, 24 kapı numaralı Metel Part Sitesi'nin bulunduğu yere rastlayan B Blok 3 nolu konut vasıflı taşınmaz tapu kaydında; Yuva Mahallesi, 43116 ada, 1 parselde kayıtlı 7.870,00 m² yüzölçümlü, 113/7870 arsa paylı, zemin kat 3 nolu konutun bulunduğu binanın; betonarme karkas yapı tarzında ayrık nizam olarak inşa edildiği, bodrum, zemin ve 6 normal kat olarak inşa edildiği, açık otopark alanının bulunduğu, iki adet asansörü olduğu fiili durumda konutun; antre-hol, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluştuğu, doğalgaz kombili ısınmasının olduğu, faydalı net kullanım alanının 117,00 m², toplam 17,00 m² olmak üzere 2 adet balkon kullanım alanının mevcut olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Turgut Özal Mahallesi 2113. Cadde Metel Park Sitesi No:8B/3 Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 7.870,00 m2
Arsa Payı : 113/7870
İmar Durumu : Yenimahalle Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 09.06.2026 tarih ve514635 sayılı cevabi yazılarında, 43116 ada 1 parselin imar durumunun, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve bu planın uygulaması olan 84138 nolu parselasyon planı kapsamında; Taks:0.25, E:1.00, Yençok:25 kat yapılaşma koşulları ile ''Konut Alanı'' kullanımında kaldığı, yapı ruhsat tarihinin 31.01.2006 olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 6.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/08/2026 - 11:15 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/08/2026 - 11:15
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/09/2026 - 11:15 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 11:15

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.