Ankara Mamak'ta 192 m² dükkan mahkemeden satılıktır

Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/597 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Mamak ilçesi, Şahintepe mahallesi, 36502 ada, 3 parselde kayıtlı 908,00m² yüzölçümlü, 47/908 arsa paylı, zemin kat, 18 nolu dükkanın bulunduğu bina; ayrık nizam betonarme karkas tarzda 2 bodrum kat + zemin + 3 normal kat olarak inşa edildiği, yaklaşık 20 yaşında olduğu, dükkanın tek hacim halinde ve içerisinde mutfak bölümü ve wc hacimleri oluşturulduğu, vitrini açık ve katlanır kepenkli olduğu, dükkan önünde apartman ortak alanı olarak kullanılan alanda yaklaşık 87,00m² kullanım alanlı çelik profiller üzerine sandiviç panel ile katılmış veranda alanı oluşturulduğu, doğalgaz kombi ile ısınma sağlandığı, dükkan Esenler AVM isimli olarak kiracı tarafından kullanıldığı, tenteli veranda alanı 87,00m², dükkan alan + mutfak alanı ve + wc alanının toplamı 192,00m² olarak ölçüldüğü bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.KIYMET TAKDİRİNE İTİRAZ DAVASI İLE ANKARA 24. SULH HUKUK MAHKEMESİNİN 11/02/2026 TARİH, 2025/791 ESAS, 2026/194 KARAR SAYILI İLAMI İLE 12.820.000,00 TL KIYMET TAKDİRİ KESİNLEŞMİŞTİR.

Adresi : Şahintepe Mahallesi Natoyolu Caddesi Çelik Apartmanı No:73/A Mamak / ANKARA
Yüzölçümü : 908,00 m2
Arsa Payı : 47/908
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli, yerleşik konut alanı, ayrık nizam, 4 kat, saçak seviyesi 12.50m yola mesafesi 5.00m inşaat derinliği arkaya 3.00m kala olduğu, ruhsat tarihinin 16/12/2004 olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 12.820.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 13:36 Bitiş Tarih ve Saati: 12/10/2026 - 13:36
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 13:36 Bitiş Tarih ve Saati: 12/11/2026 - 13:36

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.