Ankara Mamak'ta 1+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/553 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Mamak İlçe, KUSUNLAR Mahalle/Köy, 51210 Ada, 4 Parsel, CY BLOK /1 KAT/11 Nolu Bağımsız Bölüm CY/1 Blok; 2 bodrum + zemin + 3 normal kattan oluşmaktadır.CY/1 Blok, 6 katlı, 36 adet bağımsız bölüm içermektedir. CY/1Blok girişi zemin kat, güney cepheden sağlanmaktadır. Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Blokda asansör bulunmaktadır. Ana giriş kapısı alüminyum doğramadır. Taşınmazın yer aldığı Kusunlar Toki kapsamında açık otopark bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı blok 2012 yılında inşaatına başlanmış olup, 14 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı bloğa ait C sınıfı Y22061F08C223 nolu enerji kimlik belgesi bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz konut nitelikli ve CY/1 Bloğun Zemin katında yer almaktadır. Taşınmaz güney ve doğu olmak üzere iki cephelidir. Taşınmaz mahallinde ve projesine göre; 34 m² net, 40,50 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz Zemin katta; 1 oda, 1 salon + mutfak, 1 banyo-wc alanlarından oluşmaktadır. Salonda ve odalarda zeminler laminant parke, tavan ve duvarlar plastik boya, kapılar panel doğrama, pencere doğramaları pvc doğrama şeklindedir. Mutfak zemini seramik tezgah üzeri fayans kaplı, duvarları plastik boyalıdır. Kapı ve pencere pvc doğrama şeklindedir. Banyo-wc alanında; zemin seramik, duvarları fayans, tavan plastik boya, kapı panel doğrama, pencere pvc doğrama şeklindedir. Antre alanlarında ise zemin seramik, duvar ve tavan plastik boyalı, giriş kapısı çelik kapı şeklindedir. Taşınmazda ısınma doğalgazlı merkezi sistem ile sağlanmaktadır .Fiili durumu meskendir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : Zirvekent Mahallesi, Osmanlı Caddesi, No: 41/7, Cy/1 BlokDaire:11, Mamak /Ankara Mamak / ANKARA
Yüzölçümü : 141.435,00 m2
Arsa Payı : 4765
İmar Durumu :(Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 1.250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.

Artırma Bilgileri :

1. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 13:37 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 13:37
2. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 13:37 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 13:37

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Mamak İlçe, İMRAHOR Mahalle/Köy, 51985 Ada, 4 Parsel, 20. KAT/205 Nolu Bağımsız Bölüm Ana Taşınmaz Özellikleri; Blok; 3 bodrum + zemin + 39 normal kattan oluşmaktadır. Blok, 43 katlı, 421 adet bağımsız bölüm içermektedir. Blok girişi zemin kat seviyesinden ve kuzeybatı cepheden sağlanmaktadır. Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Blokda 6 adet asansör bulunmaktadır. Ana giriş kapısı alüminyum fotoselli kapıdır. Taşınmazın yer aldığı site içerisinde açık ve kapalı otopark bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı blok 2018 yılında inşaatına başlanmış olup, 8 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı bloğa ait B sınıfı, Y24065FF67493 nolu 22.11.2032 tarihli enerji kimlik belgesi bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz ofis nitelikli ve bloğun 20.katında yer almaktadır. Taşınmaz güney ve doğu olmak üzere iki cephelidir. Taşınmaz projesinde ve mahalline göre; 59m² net, 76m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz projesine ve mahalline göre; 20.katta; 2 oda (TOPLANTI ODASI, ARŞİV ODASI), salon (OFİS), mutfak nişi, 2 banyo-Wc, antre, balkon alanlarından oluşmaktadır. Salonda ve odalarda zeminler laminant parke, tavan ve duvarlar plastik boya, kapılar panel doğrama, pencere doğramaları pvc doğrama şeklindedir. Mutfak nişi zemini seramik tezgah üzeri fayans kaplı, duvarları plastik boyalıdır. Kapı ve pencere pvc doğrama şeklindedir. Banyo alanlarında; zemin seramik, duvarları fayans, tavan alüminyum asma tavan, kapı panel doğrama, pencere pvc doğrama şeklindedir. Antre alanlarında ise zemin seramik, duvar ve tavan plastik boyalı, giriş kapısı çelik kapı şeklindedir. Taşınmazda ısınma doğalgazlı merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Taşınmaz keşif anında dolu durumdadır. Fiili durumu meskendir. TAŞINMAZIN 1/2 HİSSESİ SATILACAKTIR. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : Ege Mahallesi (Tapuda İmrahor M.), Doğukent Caddesi, Motto Atayıldız Sitesi, No:356 Daire:205 Mamak /Ankara Mamak / ANKARA
Yüzölçümü : 15.699,20 m2 Arsa Payı : 3760
İmar Durumu :(Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 2.750.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.

Artırma Bilgileri :

1. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 15:00 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 15:00
2. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 15:00 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 15:00

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.