Ankara Kızılcıhamam'da bir katlı kargir ev mahkemeden satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/20 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Ankara İli, Kızılcahamam İlçesi, Kocalar-İmar Mahalle Çukur Arpalık Mevkii, 102 Ada, 3 Parsel, Satışa konu taşınmaz 400,00 m2 yüzölçümlü, altında deposu olan 1 Katlı kargir konut ve arsası vasıflı, üzerinde bir katlı yığma tarzında yapı bulunduğu görülmüştür. Mahalle merkezine 350 metre, İlçe merkezine kuş uçuşu 25 km mesafededir. Ulaşımı kolay olup, yolu mevcuttur. Taşınmaz Büyükşehir sınırları içerisinde yer almaktadır.Ana taşınmaz üzerinde yığma inşaat tarzında inşaa edilmiş, yapı bulunmaktadır. Dış cepheleri sıvalı ve boyalıdır. Ahşap oturtma çatı üzeri kiremit kaplıdır. Tek kattan oluşan yapı mesken olarak kullanılmaktadır. Yapının yaşının yaklaşık 20-25 yıl olabileceği
değerlendirilmiştir. Yapının dıştan yapılan ölçümlerde 120m² taban alanına sahip olduğu tespit edilmiştir.

Yüzölçümü: 400 m2

Arsa Payı: TAM

İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı Kızılcahamam İlçesi, Kocalar-İmar Mah. kain 102 ada 3 parsel sayılı taşınmaz Afet ve Acil Durum Yönetimi Başk. tarafından "Kocalar Mah 1985 yılında yaşanan heyelan afeti nedeniyle hak sahibi kabul edilen 12 aileye 7269 sayılı kanuna istinaden yapılan afet konutları" kapsamında yazımız ekinde sunulan Yerleşim Planı ve Röleve Krokisinde de görüldüğü üzere Ayrık Nizam, 1 Katlı "Konut Alanı" olarak ayrılmıştır. Taşınmaza ilişkin yapılaşma koşulları Ön Bahçe Çekme Mesafesi 5 metre ve Yan Bahçe Çekme mesafesi 3 metredir.

Kıymeti: 1.600.000,00 TL

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler: Diğer: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/08/2026 - 10:51 ------------------------------------------------------------ Bitiş Tarih ve Saati : 25/08/2026 - 10:51
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/09/2026 - 10:51 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/09/2026 - 10:51

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.