Hazineye ait taşınmazların satışı ve kiralama ihalesi

1. Satışı Yapılacak Taşınmazlar Listesi

Sıra	Dosya Numarası	Mahalle	Ada	Parsel	Yüzölçümü (m²)	Hazine Hissesi	Cinsi	İşgal Durumu	İmar Durumu	Tahmini Bedel (TL)	Geçici Teminatı (TL)	İhale Tarihi	İhale Saati
1	06210116310	Balcılar	167	6	448,59	Tam	Arsa	İşgalli	İmarsız	405.000,00	101.250,00	28.07.2026	09.30
2	06210113621	Bulak	196	1	2.000,00	Tam	Ham Toprak	İşgalsiz	İmarsız	1.716.500,00	429.125,00	28.07.2026	09.45
3	06210115230	Bulak	179	3	390,69	Tam	Ham Toprak	İşgalli	İmarsız	375.000,00	93.750,00	28.07.2026	10.00
4	06210115385	Bulak	179	4	61,05	Tam	Ham Toprak	İşgalli	İmarsız	60.000,00	15.000,00	28.07.2026	10.15
5	06210114695	Çbaşviran	172	15	412,85	Tam	Ham Toprak	İşgalsiz	İmarsız	422.500,00	105.625,00	28.07.2026	10.30
6	06210102205	Çeltikçi-İmar	170	1	334,00	Tam	Arsa	İşgalli	İmarlı (Konut)	936.000,00	234.000,00	28.07.2026	10.45
7	06210117637	Güneysaray	189	1	400,00	Tam	Ham Toprak	İşgalsiz	İmarsız	340.000,00	85.000,00	28.07.2026	11.00
8	06210117367	Güvem	144	1	400,00	Tam	Ham Toprak	İşgalsiz	İmarsız	480.000,00	120.000,00	28.07.2026	11.15
9	06210117368	Güvem	148	2	44,53	Tam	Arsa	İşgalsiz	İmarsız	49.000,00	12.250,00	28.07.2026	11.30
10	06210115856	Güvem	209	1	215,34	Tam	Arsa	İşgalli	İmarsız	260.000,00	65.000,00	28.07.2026	11.45
11	06210115691	Güvem	215	6	124,97	Tam	Arsa	İşgalli	İmarsız	125.000,00	31.250,00	28.07.2026	13.15
12	06210114729	Kavaközü	119	7	333,68	Tam	Ham Toprak	İşgalli	İmarsız	417.500,00	104.375,00	28.07.2026	13.30
13	06210118395	Kızılcaköy	145	2	118,00	Tam	Ham Toprak	İşgalli	İmarsız	130.000,00	32.500,00	28.07.2026	13.45
14	06210115201	Kuşçuviran	277	1	400,00	Tam	Ham Toprak	İşgalsiz	İmarsız	402.000,00	100.500,00	28.07.2026	14.00
15	06210117097	Semeler	125	24	186,87	Tam	Arsa	İşgalli	İmarsız	187.000,00	46.750,00	28.07.2026	14.15
16	06210117682	Üçbaş	185	2	39,45	Tam	Arsa	İşgalsiz	İmarsız	42.000,00	10.500,00	28.07.2026	14.30
17	06210117928	Yanık Özbekler	198	9	175,44	Tam	Hali Arazi	İşgalsiz	İmarsız	162.000,00	40.500,00	28.07.2026	14.45
18	06210115717	Yanık Özbekler	224	17	554,63	Tam	Bahçe	İşgalli	İmarsız	505.000,00	126.250,00	28.07.2026	15.00
19	06210118275	Yukarıada	109	6	569,14	Tam	Ham Toprak	İşgalli	İmarsız	570.000,00	142.500,00	28.07.2026	15.15
20	06210118272	Yukarıada	109	7	611,49	Tam	Ham Toprak	İşgalli	İmarsız	615.000,00	153.750,00	28.07.2026	15.30
21	06210118273	Yukarıada	109	8	394,75	Tam	Ham Toprak	İşgalli	İmarsız	400.000,00	100.000,00	28.07.2026	15.45
22	06210118271	Yukarıada	178	11	514,50	Tam	Ham Toprak	İşgalli	İmarsız	520.000,00	130.000,00	28.07.2026	16.00

2. Kiralaması Yapılacak Taşınmaz Listesi

Sıra

Dosya Numarası

Mahalle

Pafta Numarası

Parsel

Yüzölçümü (m²)

Kiralama Amacı

Kiralama Süresi

İşgal Durumu

Tahmini Kira Bedeli (TL)

Geçici Teminatı (TL)

İhale Tarihi

İhale Saati

1

06210118271

Kızılcaviran

H29-A-03-B

DHTA

1.049,89

Tarımsal ve Arıcılık

3 Yıl

İşgalsiz

39.000,00

9.750,00

28.07.2026

16.15

Yukarıda nitelikleri belirtilen Hazine taşınmazlarının satış ve kiralama ihaleleri, 2886 sayılı Kanunun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile yukarıda belirtilen gün ve saatlerinde Kızılcahamam Milli Emlak Müdürlüğünce teşekkül edecek komisyon huzurunda, Kızılcahamam Milli Emlak Müdürlüğü Toplantı Salonunda yapılacaktır. (Adres: Yenice Mahallesi Cengiz Topel Caddesi No:9 Kat:2 Kızılcahamam / ANKARA)

1-İhaleye katılacak isteklilerin; (Her taşınmaz için ayrı ayrı geçici teminat yatırılması gerekir.)

a) Geçici Teminat Bedelinin, Gazi Muhasebe Müdürlüğüne ait TR34 0001 0017 4500 0010 0066 18 IBAN numaralı banka hesabına yatırıldığına dair makbuzun veya 2886 sayılı Kanunda sayılan geçici teminat kabul edilecek değerlerin, (Banka Teminat Mektubunun verilmesi halinde, Teminat Mektubunun "Geçici, Süresiz, Limit içi" olması ve Teyit yazısının da ibrazı gerekir.)

b) Gerçek kişilerin; Yasal yerleşim yeri (ikametgâh) belgesinin, tebligat için Türkiye'de gösterecekleri adres bilgilerinin ve T.C. kimlik numarasını gösteren nüfus cüzdan fotokopisinin,

c) Tüzel kişilerin; yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Sicil Kayıt Belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş Vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi,

d) Ortak katılım halinde ise noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesinin (İş Ortaklığı Belgesi), İhale başlama saatine kadar Komisyon Başkanlığına sunulması zorunludur.

2- 4706 sayılı Kanun gereğince, Hazine tarafından yapılan satış işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan (K.D.V, Karar Pulu ve Tapu Harcı) müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile Emlak Vergisinden muaftır.

3- Satılacak taşınmazların ihale bedeli peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanacak olup, talep üzerine ihale bedelinin 1/4'ü peşin, kalan kısma yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda, üçer aylık dilimler halinde 8 eşit taksitlendirme yapılabilecektir.

4-Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (binde beş), 10 milyon TL'yi aşan kısmı için %0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.

5-Taşınmazlara ait şartnameler ve tescil harici taşınmaza ilişkin kroki, mesai saatleri içerisinde Kızılcahamam Milli Emlak Müdürlüğünde bedelsiz olarak görülebilir.

6- Taşınmazlarla ilgili özellik arz eden durumlar, taşınmazın satış şartnamesinde belirtilmiş olup, 2886 sayılı Kanun uyarınca satış şartnamesini imzalayarak ihaleye iştirak eden istekli, ihaleden sonra şartnamedeki hükümleri ve şartnamede belirtilen taşınmazın fiili durumunu gerekçe göstererek ihaleye itiraz edemez, bu durumlar için Hazineden herhangi bir hak ve tazminat talebinde bulunamaz.

Taşınmazın imar durumu, imarlı alanlar ile ilgili yapılaşma şartları vb. hususlar istekli tarafından ilgili belediyesinden araştırılarak, bu şartların bilindiği kabul edilecek olup taşınmazın imar durumu, yapılaşma şartları vb. hususlara ilişkin Hazineye sorumluluk yüklenemez, bu hususta Hazineden hak ve tazminat talebinde bulunulamaz.

7-Posta yolu ile verilecek tekliflerde gecikmeler kabul edilmeyece