İzmir Ödemiş'te icradan satılık tarla

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/7684 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İl, Ödemiş İlçe, KÖSELER Mahalle/Köy, KESTANE BAĞI Mevkii, 186 Ada, 6 Parsel 8.947,27 m² yüzölçümüne sahip ''TARLA'' vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz tapuda Köseler Mahallesi 6. Ciltte 525 Sayfada işlidir. Parselin doğusu yol olup, diğer cepheleri komşu ve benzer parsellerle çevrilidir. Fiiliyatta da İncir Bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz; eğimli (%30) olup, organik maddeleri orta, killi-kumlu toprak yapısında, derinliği az, arazi kullanım kabiliyeti açısından IV. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın suyu yoktur. Verim verme dönemine gelmiş ve taşınmaza hakim olan tek çeşit meyve ağacı bulunduğundan ve Tarım ve Orman Bakanlığı?nın Toprak ve Arazi Sınıflaması Standartları Teknik Talimatı ile Tarım Arazilerinin Korunması Kullanılması Planlanmasına Dair Uygulama Talimatlarında yer alan 1 dekar arazideki minimum ağaç sayısı tablosu dikkate alındığında; hali hazır durumu ile kapama meyve bahçesi (İncirlik) niteliğindedir. Taşınmaz; Köseler Mahallesi tapunun 186 ada 6 parsel nolu taşınmazı Tarım Alanında kalmakta, Ödemiş İlçe merkezinde yer alan Kaymakamlık Binasına ise 8500 m mesafede batıda, Köseler mahallesi merkezine 850 m mesafede kuzeyde konumludur. Hissesi tamdır.
Adresi : Köseler Mah.186 Ada 6 Parsel Ödemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 8.947,27 m2
İmar Durumu :Yukarıda izah edildiği gibidir.
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: T**** C**** Z*** B*** 26/02/2024 tarih 6961 yevmiye
numarası ipotek şerhi bulunmakta olup 31/03/2026 tarihinde alacağı 1.305.000TL olmakla ipoteğin
altında satışa muvafakat etmemektedir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/07/2026 - 10:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/07/2026 - 10:09
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 13/08/2026 - 10:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/08/2026 - 10:09

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.