İzmir Ödemiş'te 23.041 m² tarla ve içerisindeki yapılar mahkemeden satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/60 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 745 ada 2 parselde "İki Ev ve Tarla" vasfı ile tapuya kayıtlı 23.041,00 m² miktarındaki taşınmaz Küçük Menderes ovasında, tarımsal arazi bütünlüğü içerisinde bulunmaktadır. Kuzeyi yol, diğer yönleri komşu parsellerle çevrilidir. Fiziki olarak üçgen şekilli düz arazi yapısında, Kumlu- killi-tınlı bünyede, derin profilli toprak yapısına sahiptir. Yolu, suyu ve elektriği bulunmaktadır. Taşınmaz 2 katlı, 25,00m2 taban alanlı, briket malzemeden inşa edilmiş, üzeri kiremit çatılı ,basit yapı sınıfına giren bir bahçe evi bulunmaktadır. Görünüş itibari ile oldukça yıpranmış durumda ve 40-50 yıllık olduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmaz sulu tarım arazisi konumunda, bölgede yaygın biçimde yetiştirilen ürünler için uygun olup, her türlü ekili ve dikili tarım ürünleri yetiştirilebilecek özelliktedir. Taşınmazın muhtelif kısımlarında yaklaşık 30 yaşında 1 adet ceviz ağacı, 15 yaşında 2 adet ceviz ağacı, 40 yaşında 1 adet ceviz ağacı, 30 yaşında 2 adet erik ağacı, 15 yaşında 4 adet nar ağacı, 20 yaşında 2 adet şeftali ağacı, 20 yaşında 4 adet ayva ağacı, 30 yaşında 1 adet kayısı ağacı, 20 yaşında 1 adet elma ağacı ve 30 yaşında 1 adet incir ağacının dikili olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi, Karahayıt Mevkiinde Kain, Ödemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 23.041,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :Tarım ve sulama alanı içindedir. ( E- Satış portalındaki ilan ekinde İmar durumuna ilişkin yazı cevabı mevcuttur. )
Kıymeti : 27.446.150,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 14:00
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 14:00

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.