İzmir Menemen'de icradan satılık tarla

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/2404 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Borçlunun taşınmazdaki 5325/19647 hissesi satılacaktır. İzmir İl, Menemen İlçe, MUSABEY Mahalle/Köy, KUM BAĞLARI Mevkii, 87 Ada, 1 Parsel, Taşınmaz, kuş uçuşu olarak Musabey Mahalle Merkezine 1,90 km, Çavuş Mahalle Merkezine 1,20 km, Kesik Mahalle Merkezine 2,60 km Menemen-Maltepe Yolu Sokağa 100,00 metre, Çanakkale Asfaltı Caddesine (İzmir-Çanakkale Karayoluna) 2,50 km, Menemen İlçe Merkezine 4,10 km mesafededir. Taşınmazın yakın çevresinde ağırlıklı olarak Tarla ve Telli Sistem Bağ vasfında tarım arazileri bulunmaktadır. Taşınmaz kadastral yola cephelidir. Yerinde yapılan inceleme neticesinde, kıymet takdirine konu taşınmazın, tarıma elverişli, düz yapıda, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip, yörede yaygın olarak yetiştirilen bitkilerin yetiştiriciliğine uygun, işlenebilir, sulama kanalından sulanma imkânına sahip, sulu tarım arazisi niteliğinde olduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmazın halen yaklaşık 15.000,00lik kısmı fiilen 25 yaş üzeri asmalardan oluşan Telli Sistem Bağ, geriye kalan kısmı ise Tarla olarak kullanılmaktadır. Tarla olarak kullanılan kısım hububat ekilidir. Taşınmaz, kareye benzer geometrik şekle sahiptir. Taşınmaz üzerinde yapıya rastlanmamıştır.
Adresi : Musabey Mahallesi Kum Bağları Mevkii Menemen / İZMİR
Yüzölçümü : 19.647 m2
İmar Durumu :Menemen Belediyesi, Etüd Proje Müdürlüğünün dosyada mevcut bila tarih ve 1477 sayılı yazısında; “İlçemiz Musabey Mahallesi, 87 ada 1 no.lu parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında kalmaktadır. 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında “tarım alanı” içerisinde kalmaktadır. Plan notlarının 7.12.maddesine tabidir. Büyük ova sınırı içerisinde kalmaktadır” denilmektedir.
Kıymeti : 10.650.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: İrtifak 21/09/1970 tarih 2282 yevmiye no A.M: Haritasında tesbit edildiği gibi aynı köy 936 parselin Batı Kenarından bu parselin lehine 936 parsel aleyhine 2 metre genişliğinde 140 metre uzunluğunda olmak kaydı ile
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/07/2026 - 14:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/07/2026 - 14:55
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/08/2026 - 14:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/08/2026 - 14:55

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.