İzmir Menemen'de 3+1 dairenin 1/2 hissesi icradan satılıktır

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1655 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İl, Menemen İlçe, ESATPAŞA Mahalle/Köy, 178 Ada, 1 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Borçlunun 1/2 hissesi satılacaktır. Taşınmazda borçlu ve hissedarın intifa hakkı bulunmaktadır. tapu kayıtlarına göre,216 m2 Yüz ölçümüne sahip, "Arsa" olarak kayıtlı 178 Ada, 1 Parsel üzerinde yer alır. bağımsız bölüm tapu kaydına göre , 2.Katta yer alan, 6 numaralı, "105/960" arsa paylı, Mesken vasıflı bağımsız bölümdür. taşınmaz Menemen merkezdedir, Atatürk Caddesine yürüme mesafesinde yer alır. Taşınmaza toplu taşıma ve özel araçla ulaşım mümkündür. taşınmaz Esatpaşa Mah, Yıldırım Sokak, No:12, 2.Kat, Daire:6 Menemen /İZMİR adreslidir. Taşınmazın Net Kullanım Alanı:97 m2 Brüt Kullanım Alanı:101 m2 oda sayısı 3 tür. Meskenin dış kapısı çelik kapı, pencereleri pvc doğramadır, balkona camlama uygulanmıştır. bağımsız bölümün yer aldığı ana gayrimenkulde Kat irtifakı kuruludur. Parselde tek blok yer almaktadır. Binada 9 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina Bodrum kat + zemin kat + 3 kattan müteşekkildir. Binada bodrum katta depo, üst katlarda meskenler mevcuttur. Binaya giriş zemin kattandır. Binada asansör bulunmazken doğalgaz tesisatı mevcuttur. Bina giriş kapısı camlı demir kapıdır, bina giriş zemini, kat holleri ve merdivenler mozaik kaplıdır. satışa konu Bağımsız bölüm projeye göre salon, mutfak, 3 oda, banyo-wc, antre, wc, balkondan oluşmaktadır...
Adresi : Esatpaşa Mah, Yıldırım Sokak, No:12, 2.Kat, Daire:6 Menemen / İzmir
Yüzölçümü : 97 m2 Arsa Payı : 105/960
İmar Durumu : Menemen Belediyesinden gelen yazıya göre konu parselin içinde bulunduğu alanın riskli alan olarak belirlenmesi Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 27/8/2013 tarihli ve 5270 sayılı yazısı üzerine, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun 2 nci maddesine göre, Bakanlar Kurulunca 2013/5432 sayılı karara istinaden 18/9/2013 tarihinde kesinleşmiştir.
Kıymeti : 1.300.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz üzerinde borçlu ve diğer hissedarın intifa hakkı vardır.
Yönetim Planı 09/08/1985
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/08/2026 - 14:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/08/2026 - 14:57
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 14:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 14:57

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.