İzmir Kiraz'da kargir ev ve 5,312 m² tarla icradan satılıktır (çoklu satış)

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/242 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Kiraz İlçesi, Altınoluk Mahallesi, Kayacıkhisar Mevkii, 259 ada, 6 parsel, 5.312,62 m2 yüzölçümlü, kargir ev ve tarla niteliğindeki taşınmazın 1/1 hissesi. Konu taşınmaz fiiliyatta da kısmen bahçe ve kısmen tarla olarak kullanılmaktadır. Tapuda Altınoluk Mahallesi, 9. ciltte, 811 sayfada işlidir. Konu taşınmaz yerleşim yerine yakın konumlu olup, tercih edilir konumdadır. Kiraz ilçesi ana nirengi noktalarından Kaymakamlık Binasına kuş uçuşu 12.700 m mesafede kuzey-doğuda, Altınoluk Mahallesi merkezine isekuş uçuşu 350 mt güneyde bulunmaktadır. Parselin doğusu yol, batısı dere olup, diğer cepheleri komşu ve benzer parseller ile çevrilidir. Fiiliyatta vasfını korumakla beraber içerisinde muhtelif yaşlarda Ceviz ağaçları bulunan tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz; eğimli (%36) olup, organik maddeleri orta, killi-kumlu toprak yapısında, derinliği orta, arazi kullanım kabiliyeti açısından VI. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın sulama suyu mevcuttur. Taşınmaz içerisinde herhangi bir kültür bitkisi ekili değildir. Taşınmaz içerisinde muhtelif yaşlarda 30 adet Ceviz fidanı (3 yaş), 1 Ceviz ağacı (20 yaş üzeri), 2 adet Dut ağacı (10 yaş üzeri) ve 3 adet Kavak ağacı (10 yaş üzeri) olduğu görülmüştür. Taşınmazın üzerinde taşınmazın kuzeydoğu köşesi tarafında yığma yapı tarzında sıvası ve boyası yapılı üzeri ahşap çatılı kiremit örtülü 100m2 taban alanlı zemin katı depo amaçlı 1.katı mesken olarak kullanılan toplamda 200m2 alanlı EV yapısı ve bu yapının güney tarafında basit yapı tarzında profil kolonlu profil kirişli üzeri lamarina örtülü 200m2 alanlı Dam yapısı vardır. Borçlunun hissesi 1/1'dir.
Adresi : Altınoluk Mahallesi, Kayacıkhisar Mevki, 259 Ada 6 Parsel Kiraz / İZMİR
Yüzölçümü : 5.312,62 m2
İmar Durumu :Kiraz Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 8197 sayılı yazısında; "İlçemiz Altınoluk Mahallesi tapunun 259 ada 6 parsel nolu taşınmazlar; Kiraz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında, Altınoluk Kırsal (Köy) yerleşik alanında kalmakta olup, Yapılaşma hakkı 2 Kat, H:7.50, Emsal 0.50 Maksimum İnşaat Alanı 250.00 m² dir. " denilmektedir.
Kıymeti : 4.544.600,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/08/2026 - 10:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/09/2026 - 10:25
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 10:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 10:25

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Kiraz İlçesi, Altınoluk Mahallesi, Kayacıkhisar Mevkii , 258 ada, 5 parsel 2.078,98 m2 yüzölçümlü, tarla niteliğindeki taşınmazın 1/1 hissesi. Konu taşınmaz fiiliyatta da kısmen bahçe ve kısmen tarla olarak kullanılmaktadır. Tapuda Altınoluk Mahallesi 8. ciltte 797 sayfada işlidir. Konu taşınmaz yerleşim yerine yakın konumlu olup, tercih edilir konumdadır. Kiraz ilçesi ana nirengi noktalarından Kaymakamlık Binasına kuş uçuşu 12.750 m mesafede kuzey-doğuda, Altınoluk Mahallesi merkezine isekuş uçuşu 300 mt güneyde bulunmaktadır. Parselin batısı yol olup, diğer cepheleri komşu ve benzer parseller ile çevrilidir. Fiiliyatta vasfını korumakla beraber içerisinde muhtelif yaşlarda Zeytinağaçları bulunan tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz; eğimli (%34) olup, organik maddeleri orta, killi-kumlu toprak yapısında, derinliği orta, arazi kullanım kabiliyeti açısından VI. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın doğu kısmı eğimli olup üzerinde zeytin ağaçları bulunmakta, batı kısmı ise tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın sulama suyunu komşu parsellerden temin etmektedir. Taşınmaz içerisinde herhangi bir kültür bitkisi ekili değildir. Taşınmaz içerisinde muhtelif yaşlarda 10 adet Zeytin ağacı olduğu görülmüştür. Borçlunun hissesi 1/1'dir.
Adresi : Altınoluk Mahallesi Kayacıkhisar Mevkii 258 Ada 5 Parsel Kiraz / İZMİR
Yüzölçümü : 2.078,98 m2
İmar Durumu : Kiraz Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 8197 sayılı yazısında; "İlçemiz Altınoluk Mahallesi tapunun 258 ada 5 parsel nolu taşınmazlar; Kiraz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında, Altınoluk Kırsal (Köy) yerleşik alanında kalmakta olup, Yapılaşma hakkı 2 Kat, H:7.50, Emsal 0.50 Maksimum İnşaat Alanı 250.00 m² dir." denilmektedir.
Kıymeti : 1.285.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/09/2026 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/09/2026 - 10:20
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 10:20

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.