İzmir Kiraz'da 4.750 m² tarla icradan satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/40 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Kiraz İlçesi, Karaburç Mahallesi, Kızılbuçuk Mevkii, 127 ada, 2 parsel, 4.750,00 m2 Yüz Ölçümlü, tarla niteliğindeki taşınmazın 1/1 hissesi. Konu taşınmaz tarla olarak kullanılmaktadır. Söz konusu taşınmaz tapuda Karaburç Mahallesi 11. Ciltte 1001 Sayfada işlidir. Konu taşınmaz yerleşim yerine yakın konumlu olup, tercih edilir konumdadır. Kiraz ilçesi ana nirengi noktalarından Kaymakamlık Binasına kuş uçuşu 5.400 m mesafede güneydoğuda ve Karaburç Mahallesi merkezinde yer alan Karaburç Mahallesi Merkez Camisine ise kuş uçuşu 2300 mt mesafede güneyde bulunmaktadır. Parselin krokisinde bütün cepheleri dere ile çevrili olarak görülmektedir. Ancak fiili zeminde doğusunda dere olup, batı kısmında ise dere gibi herhangi bir ayırıcı unsura rastlanmamış olup, taşınmaz diğer komşu parseller ile zeminde bir bütün olarak kullanılmaktadır. Fiiliyatta vasfını korumaktadır. Taşınmaz; taban arazisi olup, organik maddeleri orta, killi-kumlu toprak yapısında, derinliği orta, arazi kullanım kabiliyeti açısından I. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın sulama suyu ve elektriği vardır. Taşınmaz içerisinde sulama havuzu ve derin kuyu su pompası ile müştemilatı mevcuttur. Yine taşınmaz içerisinde muhtelif yaşlarda 3 adet Zeytin ağacı, 2 adet Erik ağacı ve 1 adet Kayısı ağacı bulunmaktadır. Sulama havuzu betonarme tarzda imal edilmiştir. Çapı, yaklaşık 4m, derinliği 2m'dir.Taban ve yanal yüzey alanı yaklaşık 38m² olarak hesaplanmıştır. Derin su kuyusu(sondaj), plastik teçhiz borusuna sahiptir. Kolon çıkış borusu 3 inç'dir. Elektrik panosu mevcuttur. Kuyunun derinliği ve diğer özellikleri ile faal olup olmadığı konusunda tespit yapılamamıştır. Borçlunun hissesi 1/1dir.
Adresi : Karaburç Mah. Kızılbuçuk Mevki 127 Ada 2 Parseldeki Taşınmaz Kiraz / İZMİR
Yüzölçümü : 4.750,00 m2
İmar Durumu : Kiraz Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 9463 sayılı yazısında; "Belediyemiz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları dışında, İzmir Doğu Bölgesi 1/25000 Nazım İmar Planına göre 'Tarım Arazisi' vasfında kalmaktadır." denilmektedir.
Kıymeti : 4.161.160,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 10:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 10:15
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 10:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 10:15

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.