İzmir Karaburun'da mahkemeden satılık tarla

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/9 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karaburun İlçe, KÖSEDERE Mahalle/Köy, 182 Ada, 51 Parsel, Taşınmaz bulunduğu alan,15.03.2019 tarih 30715 sayılı resmî gazetede yayımlanan 832 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Karaburun-Ildır Körfezi Özel çevre koruma bölgesi olarak tespit ve ilan edilmiştir. Bu kapsamda Karaburun-Ildır körfezi özel çevre koruma bölgesi?nde 19/10/1989 tarihli ve 383 sayılı kanun hükmünde kararname hükümleri uygulanmakta ve mevcut her ölçekteki plan, plan kararları ve projeler konusunda mezkur kanun hükmünde kararname hükümlerine göre yapılacak değerlendirme sonuçlanıncaya kadar herhangi bir uygulama yapılmamaktadır. Kösedere Mahallesi 182 ada 51 parsel tapuda ? Zeytin Ağaçlı Tarla ? vasfında2.132,35 m2 yüzölçüm ile kayıtlıdır. Parselin yolu yoktur. Parsel mahalle merkezine 1 km, ilçe merkezine 13,5 km ve denize kuş uçuşu 1,5 km mesafedir. Parsel sit alanı dışında ve 15.03.2019 tarih 30715 sayılı resmi gazetede yayımlanan 823 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Karaburun? Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi içerisinde kalmaktadır. Toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı yapıda, derin profilli, kuru tarım arazisi konumundadır. Taşınmazda tuzluluk, alkalilik, drenaj ve erozyon gibi bitki gelişimini olumsuz etkileyecek özellikler görülmemiştir. Taşınmazın tamamına yayılmış vaziyete 22 adet 80-100 yaş arası Zeytin ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz içerisinde bulunan ağaçların bakım ve budamalarının yapılmadığı ve ağaçların ara sürümü olmadığı için parsel içerisinde yoğun olarak yabani ot bulunmaktadır. Söz konusu ağaçların bakım ve budamaları yapılmadığı için ürüne yatma kabiliyetleri düşük olduğu gözlemlenmiştir. Parselde yıllardır tarım yapılmadığı görülmüştür.
Yüzölçümü : 2.132,35 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu: Yukarıda yazıldığı şekildedir.
Kıymeti : 4.363.700,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Karaburun Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi İçerisinde kalmaktadır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2026 - 10:37 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 10:37
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 10:37 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 10:37

10/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.