İzmir Karaburun'da 4.211 m² tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/30 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli Karaburun İlçesi Yayla Mahallesi 171 ada 17 parsel,4211,44 m2 yüzölçüm ve Tarla vasfı ile kayıtlıdır. Parsel mahalle merkezine 2,6 km, ilçe merkezine 12,5 km ve denize 7 km mesafededir. Parsel, sit alanı dışında ve 15.03.2019 tarih 30715 sayılı resmi gazetede yayımlanan 823 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Karaburun Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi içerisinde kalmaktadır. Parselin kadastral yolu yoktur. Toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı yapıda, derin profilli, kuru tarım arazisi konumundadır. Taşınmazda tuzluluk, alkalilik, drenaj ve erozyon gibi bitki gelişimini olumsuz etkileyecek özellikler görülmemiştir. Taşınmaz içerisinde Zirai olarak ürün bulunmamaktadır.
Adresi : İzmir İli Karaburun İlçesi Karaburun / İZMİR
Yüzölçümü : 4.211,44 m2
İmar Durumu : İzmir İl, Karaburun İlçe, YAYLA Mahalle/Köy, 171 Ada, 17 Parsel, sayılı taşınmazın yer aldığı Karaburun İlçesi 15.03.2019 tarih ve 30715 sayılı Resmî Gazetede yayımlanan 823 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Karaburun Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi olarak tespit ve ilan edilmiştir. Bahse konu olan taşınmaz 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planında yer almakta olup, taşınmazın yer aldığı Nazım İmar Planı Bakanlık Makamının 03.06.2025 tarih ve 12689137 sayılı Oluru ile,13.08.2025 tarih ve 13253791 sayılı yazsıyla kesinleşmiş, 1 sayılı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi'nin 109. maddesi uyarınca onaylanmıştır. Yayla Mahallesi 171 ada 17 parsel sayılı taşınmaz anılan Nazım İmar Planında Zeytinlik
Alan ve Tampon Bölgede yer almaktadır.
Kıymeti : 3.579.724,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:

1. ASKERİ GÜVENLİK BÖLGESİ İÇERİSİNDEDİR.

2. Karaburun Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi İçerisinde Kalmaktadır.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/07/2026 - 13:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/07/2026 - 13:49
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/08/2026 - 13:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/08/2026 - 13:49

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli Karaburun İlçesi160 ada 4parsel,1313,75 m2 yüzölçüm ve Zeytin Ağaçlı Tarla vasfı ile kayıtlıdır. Parsel mahalle merkezine 1,2 km, ilçe merkezine 14 km ve denize 7 km mesafededir. Parsel, sit alanı dışında ve 15.03.2019 tarih 30715 sayılı resmi gazetede
yayımlanan 823 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Karaburun Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi içerisinde kalmaktadır. Parselin kadastral yolu yoktur fakat dereye sınırdaş konumdadır.Toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı yapıda, derin profilli, kuru tarım arazisi konumundadır. Taşınmazda tuzluluk, alkalilik, drenaj ve erozyon gibi bitki gelişimini olumsuz etkileyecek özellikler görülmemiştir. Taşınmaz içerisinde 12 adet 80-100 yaş arası Zeytin ağacı bulunduğu taşınmaz içerisinde yıllardır tarım yapılmadığı için ağaçların bakımsız oldukları ağaç ara sürümleri olmadığı için fundalık, makilik ve çalılık kaplı olduğu görülmüştür.
Yüzölçümü : 1.313,75 m2
İmar Durumu :İzmir İl, Karaburun İlçe, YAYLA Mahalle/Köy, 160 Ada, 4 Parsel,sayılı taşınmazın yer aldığı Karaburun İlçesi 15.03.2019 tarih ve 30715 sayılı Resmî Gazetede yayımlanan 823 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Karaburun Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi? olarak tespit ve ilan edilmiştir. Bahse konu olan taşınmaz 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planında yer almakta olup, taşınmazın yer aldığı Nazım İmar Planı Bakanlık Makamı?nın 03.06.2025 tarih ve 12689137 sayılı Oluru ile,13.08.2025 tarih ve 13253791 sayılı yazsıyla kesinleşmiş, 1 sayılı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 109. maddesi uyarınca onaylanmıştır. Yayla Mahallesi 160 ada 4 parsel sayılı taşınmaz anılan Nazım İmar Planında B Hassas Zon veDoğal Karakteri Korunacak Alanda yer almaktadır.
Kıymeti : 824.562,50 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Karaburun Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi İçerisinde kalmaktadır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/07/2026 - 14:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/07/2026 - 14:56
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/08/2026 - 14:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/08/2026 - 14:56

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.