İzmir Gaziemir'de bina mahkemeden satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; tapuda İzmir İli, Gaziemir İlçesi, Atıfbey Mah. 11361 ada, 13 parselde kayıtlı olup, Fatih Mah. 1147 Sokak No: 6 Gaziemir İZMİR adresindeki zemin + 1 katlı binanın bulunduğu yerdir. Taşınmaz kuzeyinde 1147 Sokağa cepheli olup toplu taşıma araçlarının güzergahı ve bölgenin ana arterlerinden olan Atatürk Caddesi'ne 55 m., Ege Caddesi'ne 510 m., Akçay Caddesine 1.98 Km. direkt uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Mevcut konumu, ana arterlere ve şehir merkezine mesafesi dikkate alınarak ulaşım ve taşıma imkânları orta seviyede değerlendirilmiştir. Taşınmazlar civarında 2 / 4 katlı konut tipinde yapılaşmalar bulunmaktadır. Taşınmazın tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden yararlanma imkânı bulunmaktadır. Taşınmaz Adnan Menderes Havaalanı girişine 1.98 km., Adnan Menderes İlkokuluna 790 m., Ege Üniversitesi Havacılık Meslek Yüksekokuluna 420 m., Abdülhamit Han Çok Programlı Anadolu Lisesine 830 m., Remzi Doğan Anadolu Lisesine 1.18 km., İleri Bilim Kolejine 425 m. direk uzaklıkta konumludur. Keşif esnasında binada yer alan meskenlerin açılmaması nedeniyle meskenlerin içi incelenememiştir. Binanın zemin katının 71 m2, 1. Katının 76 m2 brüt alanlı olmak üzere yapının toplamda 147 m2 brüt alanlı olduğu tespit edilmiştir. Yapıya ilişkin değerlendirme; binanın içi incelenerek ve fotoğraflanarak düzenlenen 28.06.2025 tarihli bilirkişi raporundaki değerlendirme ve fotoğraflardan yararlanılarak yapılmıştır. Yapının oldukça yıpranmış ve bakımsızdır.
Adresi : Fatih Mahallesi, 1147 Sok. No:6 Gaziemir / İZMİR
Yüzölçümü : 114 m2
İmar Durumu: Gaziemir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E-66615676-115.02.01- 150944 sayılı imar durumu yazısında taşınmazın; “1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANINDA S-2 SERBEST NİZAM 2 KAT KONUT ALANINDA KALDIĞI,23.08.2013 GÜN VE 28477 SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYINLANMIŞ OLAN HABERLEŞME , SEYRÜSEFER GÖZETİM SİSTEMLERİ MANİA KRİTERLERİ HAKKINDAKİ YÖNETMELİK DOĞRULTUSUNDA DHMİ GEN. MÜD.DEN YAPILACAK OLAN YAPININ YÜKSEKLİĞİ HAKKINDA İZİN ALINMASI ZORUNLU OLDUĞU” belirtilmiştir.
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1 Damga Vergisi Binde 5,69
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/06/2026 - 10:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/07/2026 - 10:38
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 27/07/2026 - 10:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/08/2026 - 10:38

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.