İzmir Çiğli'de avlulu ev mahkemeden satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/7 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili Çiğli ilçesi Büyükçiğli mah 41364 ada 3 parsel de kayıtlı avlulu ev vasıflı taşınmaz , Taşınmaz zemin üzerinde yukarıda fotoğrafta da görüldüğü üzere mevcut haliyle 2 katlı bina bulunmaktadır. Binanın 2. katı sonradan ilave edilmiş ikinci katın dış sıvaları yapılmamış, üzerinde ahşap oturtma çatı vardır. Katlar arasındaki merdiven beton imalat halinde ham vaziyettedir, doğalgaz bağlıdır. Katlar 1 oda, 1salon, mutfak, wc-banyodan ibaret olup, yapının cümle kapısı saç+demirdir, dış doğramalar pima-pen ,iç doğramar amerikan hazır kapı, duvarlar zemin katta boyaları yıpranmış, üst kat ise daha temiz vaziyette boyalıdır, yerler zemin katta karo mozayik, üst katta şap üzeri laminant ıslak zemin seramik kaplıdır. mutfak zemin katta hazır-granit banko üzeri dolaplar mevcut boşlukları mozaik kaplı ,üst katta ise duvarlar kısmen karışık seramik kaplı ,banko granit ayrıca ilave mutfak dolapları mevcuttur. Banyo -wc zeminde alaturka ,yan duvarlar fayans kaplı, üst katta ise zemin ve yan duvarlar seramik kaplı ayrıca seramik üzeri duş kabin, lavabo-wc mevcuttur. Yapı fen ve sanat kaidelerinden yoksun olarak yürürlükteki mevzuata uygun olmadan inşaat edilmiştir. Yapı zemin katta 57.00 m2 ,üst katta çıkmaları ile 65.00 m2 olmak üzere toplam 122 m2 dir. Dava konusu taşınmaz, Çiğli İlçesi, Büyük çiğli (Şirintepe) Mahallesi sınırları içerisinde, topoğrafik olarak oldukça eğimli konumda olup, belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz, alışveriş, pazar yerine, Anadolu caddesine 700m, maltepe caddesine 30 yaklaşık mesafelidir Çiğli İlçe Merkezine 1100m. yaklaşık mesafedir. Taşınmazın bulunduğu bölge genel olarak mevzuata aykırı yapıların yoğun olduğu, sosyal donatı alanlarının bulunmadığı konumdadır ayrıca yapının , fen ve sanat kaidelerinden yoksun olarak yapılmış bina olması, binanın inşaat tarzı, yıpranma durumu (yaklaşı %40 yıpranma), cins ve niteliği gibi özellikler ile dar bir sokaktan cephe alması menfi etki eden hususlar olarak gözlemlenmiştir. Buna mukabil taşınmaz Maltepe caddesine ,Anadolu caddesine yakın sayılacak konumu müspet etki eden husus olarak gözlemlenmiştir.
Adresi : Şirintepe Mah 8129/1 Sk No.26/2 Çiğli / İZMİR
Yüzölçümü : 200 m2
Kıymeti : 4.851.720,00 TL
KDV Oranı : %1
İmar Durumu: Satış ilanı ekindedir.
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 11:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 11:58
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 11:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/11/2026 - 11:58

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.