İzmir Çiğli'de 940 m² arsa ve üzerindeki binalar mahkemeden satılıktır

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/2 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Çiğli İlçe, BALATÇIK Mahalle/Köy, 5149 Parsel, İzmir ili Çiğli ilçesi Balatçık mah 5149 parsel , a)Parsel üzerinde yer alan ve krokide A harfi ile gösterilen 2,5 katlı binanın taban alanı 88.00 m2'dir. Teras katın alanı 49.50 m2' dir. Binanın toplam alanı: 88.00 m2 x 2 kat +49.50 m2 = 225.50 m2'dir. Adresi; Balatçık Mahallesi, 8914/2 Sokak, No: 20, Çiğli/İzmir'dir. Binanın İnşaat tarzı, yıpranma durumu, cins ve nitelikleri gibi özellikler de dikkate alındığında; Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının yapı yaklaşık maliyetlerine göre, Ill. Sınıf A grubu yapılar sınıfına girdiği ve % 45 yıpranmalı yapı olduğu kanaatine varılmıştır. b-)Parsel üzerinde yer alan ve Krokide (B)harfi ile gösterilen 2,5 katlı binanın parsel üzerinde kalan kısmının taban alanı 106.20 m2dir. Teras katın alanı 73.00 m2 olmak üzere binanın toplam alanı 106.20 m2 x 2 kat + 73.00 m2 = 285.40 m2dir . Adresi: Balatçık Mahallesi, 8914/2 Sokak, No:16 Çiğli/İzmir'dir. Mesken olarak kullanılan binanın, inşaat tarzı, yıpranma durumu, cins ve niteliği gibi özellikler dikkate alındığında, Çevre Şehircilik Bakanlığının yapı yaklaşık maliyetlerine göre III. Sınıf A grubu yapılar sınıfına girdiği ve % 45 yıpranmalı bir yapı olduğu kanaatine varılmıştır. c-)Parsel üzerinde yer alan ve Krokide (C)harfi ile gösterilen bina parsele tecavüzlü olduğundan, bina değeri hesaplanmamıştır. Kıymet takdir konusu olan taşınmaz; Çiğli İlçesi, Balatçık Mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Taşınmazlar, topoğrafik olarak düz konumdadır. Belediyenin tüm alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazların bulunduğu yer; İzmir Çiğli Tüvtürk Araç Muayene istasyonuna 650 m, Katip Çelebi Üniversitesine 1,7 km, Çiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesine 2 km, Kaymakamlık binasına 3.2 km yaklaşık mesafededir.
Adresi : Balatçık Mah 8914/2 Sk No.16Ve No.20Çiğli / İZMİR
Yüzölçümü : 940 m2
Kıymeti : 35.643.701,00 TL
KDV Oranı : %20
İmar Durumu: Satış ilanı ekindedir.
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 10:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 10:09
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2026 - 10:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 10:09

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.