İzmir Çiğli'de dubleks daire icradan satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/526 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili Çiğli İlçesi Büyük Çiğli Mahallesi, 22269 ada 26 parselde 197.93m2 yüzölçümlü arsa nitelikli ana taşınmazda 3/20 arsa paylı 2. Kat + Çatı Katı 3 Nolu bağımsız bölüm dubleks meskenin tam payı borçlu adına kayıtlı taşınmaz. Onaylı mimari projesinden dubleks mesken, 2. Katında 1 oda 1 salon, açık mutfak, antre, banyo, ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. (Ayrıca kapalı kış bahçesi mevcuttur). Salon balkonludur. Çatı katında 2 oda, antre ve banyo yer almaktadır. Çatı katına çıkış merdiven basamakları ahşaptır. Tüm oda salon, yer döşemeleri laminat parke, ıslak hacimler seramik, pencereler pvc, duvarlar alçı sıva saten boya ve tavan kenarları kartonpiyerli, iç kapılar amerikan panel kapıdır. Mutfak alt ve üst dolaplı granit bankoludur. Banyolarda duş kabini, hilton lavabo ve klozet bulunmaktadır. Mesken giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken 2 cephelidir. Meskende doğal gaz bulunmaktadır. Meskenin bulunduğu bina asansörlüdür. Meskenin bulunduğu binanın inşaat ruhsat tarihi 07.09.2015 tir. Yapı kullanma izin belgesi tarihi 30.11.2016 dır. Binanın yaşı 10, yıpranma payı %10 dur. Bina 4 katlıdır. Yapının sınıfı 3, grubu B dir. Onaylı numarataj krokisine göre binanın bodrum katında otopark ve kömürlükler, zemin katında 2 adet dükkan, birinci katta 2 adet daire, ikinci ve üçüncü katlarda 2 adet dubleks mesken yer almaktadır. Meskenin onaylı mimari projesinden yapılan hesapla brüt alanı:120.61 m², net alanı:100,00 m²'dir. Taşınmaz Selim Diniz İlkokuluna, Çiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesine, Çiğli Atatürk Stadyumuna yakın mesafededir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Yenimahalle Mahallesi 8761 Sokak No:36 2. Kat + Çatı Katı 3 Nolu Bağımsız Bölüm Dubleks Mesken Çiğli/İzmir
Yüzölçümü : 197,93 m2
Arsa Payı : 3/20
İmar Durumu: İzmir ili Çiğli İlçesi Büyük Çiğli Mahallesi, 22269 ada 26 parsel 1/1000 ölçekli imar planında bitişik nizam 3 katlı konut adasına isabet etmektedir. Arka bahçe mesafesi 4.90 metredir.
Kıymeti : 7.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: -Diğer irtifak hakkı: 22269 ada 24 parselaleyhine22269 ada 26 parsel lehine 83,01 m2 otopark geçiş irtifak
Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 31/08/2026 - 13:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/09/2026 - 13:41
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2026 - 13:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 13:41

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.