İzmir Çiğli'de 3+1 daire icradan satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/332 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İzmir İli, Çiğli İlçesi, Balatçık Mahallesi, 22137 ada 1 parsel, 6/2736 arsa paylı, 35.687,00 m² Ana taşınmaz yüz ölçümüne kayıtlı 8. Blok 4. kat, 17 bağımsız bölüm numaralı mesken nitelikli cilt sayfa 9/819 ana taşınmaz niteliği ön iki adet on katlı kargir apartman taşınmazın tam payı borçlu adına kayıtlıdır. Muhdesat /Teferruat / EkIenti Bilgileri: Eklenti Kömürlük, EK 17 KÖMÜRLÜK
DOSYADA KIYMET TAKDİRİ İÇİN ALINAN BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE :
TAŞINMAZIN ADRESİ: Atatürk Mahallesi 8809/12 Sokak Eylül Apartmanı No:29 Kat:4 Daire:17 ÇİĞLİ /İZMİR adresindeki meskendir.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Çiğli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün E-imar uygulamasında 16/03/2026 tarihinde yapılan incelemede; konu taşınmazın 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında konut alanında kaldığı, yapılaşma koşulunun EZİ .20 olduğu tespit edilmiştir
TAŞINMAZIN ÇEVRE VE KONUMU : Satışa Konu taşınmaz; Evka 5 Pazaryeri'ne 1.1 km, Ahmet Yesevi Bulvarı'na 740 m, Evka 5 Camisi'ne 915 m, Gülen Kora Ortaokulu'na 860 m, Toki İlkokulu'na 265 m mesafesinde bulunmaktadır, satışa konu taşınmaz; temel belediye ve kamu hizmetlerinden yararlandığı ( yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye, şebeke suyu, kanalizasyon, PTT hizmetleri vs) ve demografik yapnın tamamlanarak devam ettiği ve genel olarak orta gelir grubundaki insanların yaşadığı, bölgede bulunmaktadır
TAŞINMAZIN DIŞ VE İÇ MEKAN GÖRÜNÜM VE ÖZELLİKLERİ : Satışa konu mesken 10 katlı binanın 4. Katında bulunmakta olup ara kat dairedir. Mesken 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, tuvalet, kiler ve 1 balkondan ibaret olup, 88,00 m² kullanım alanlıdır. Salon, antre ve odaların yer döşemesi laminat parke, diğer mahallerin yer döşemesi seramik kaplıdır. Mutfak mermerit bankolu ve mutfak dolapları alt ve üst olarak hazır ahşap mutfaktır. Banyosunda duşakabin, klozet ve hilton lavabo mevcut olup yer döşemesi seramik, duvarları tavana kadar seramik kaplıdır, Tuvaletinde alaturka tuvalet ve lavabo mevcut olup yer döşemesi seramik, duvarları tavana kadar seramik kaplıdır.Tüm duvarlar alçı sıva üzeri boyalı, pencere doğramaları PVC, iç kapılar ahşap kapıdır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır.BaIkonu cam balkondur. Dairede doğalgaz bulunmaktadır, Elektrik ve suyu mevcuttur. Çift asansörlü binadır, Dosyasına sunulan 04/07/2001 tarihinde düzenlenen Yapı Kullanma İzin Belgesine göre satışa konu taşınmazın bulunduğu bina yaklaşık 25 yaşındadır.2026 Yılı Çiğli ilçesi, Atatürk Mahallesi, 8809/12 Sokak Emlak vergi Değeri 25.000,00-TLdir. Mesken yürürlükteki mevzuata göre %1 KDV'ye tabidir.
DOSYADA BİLİRŞİKİ RAPORUNA GÖRE TAŞINMAZIN TAKDİR EDİLEN DEĞERİ : İzmir ili, Çiğli ilçesi, Balatçık Mahallesi, 22137 ada ı parsel, 6/2736 arsa paylı, 35687,00 yüzölçümüne kayıtlı 8. Blok 4. kat, bağımsız bölüm 17 numaralı mesken nitelikli taşınmazın arsa payı içinde olmak üzere rayice esas değerinin 3.600.000 00-TL olarak belirtmiş olup bu değer aynı zamanda satış muhammen değeridir.
Adresi : Atatürk Mahallesi 8809/12 Sokak Eylül Apartmanı No:29 Kat:4 Daire:17Adresindeki Meskendir. Çiğli / İZMİR
Yüzölçümü : 35.687,00 m2 (Ana taşınmaz )
Arsa Payı : 6/2736
Kıymeti : 3.600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Esas icra dairesi haczi ile beyan olarak Yön. Pl. Ta. 02/12/1997 ve eklenti olarak ek 17 kömürlük
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 31/08/2026 - 13:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/09/2026 - 13:44
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2026 - 13:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 13:44

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.