İzmir Çiğli'de 2+1 daire icradan satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/205 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili Çiğli İlçesi Büyükçiğli Mahallesi, 21570 ada 18 parselde 246.00m2 yüzölçümlü arsa nitelikli ana taşınmazda 20/246 arsa paylı 2. Kat 4 Nolu bağımsız bölüm mesken .Bilirkişi raporune göre; 2 oda 1 salon, açık mutfak, hol, banyo ve 1 adet balkondan oluşmaktadır.1 oda balkonludur. 2 oda ve 1 salon, yer döşemeleri laminat parke, hol ve ıslak hacimler seramik, pencereler pvc, duvarlar alçı sıva saten boya ve tavan kenarları kartonpiyerli, iç kapılar amerikan panel kapıdır. Mutfak alt ve üst dolaplı granit bankoludur. Banyoda duş kabini, hilton lavabo ve klozet bulunmaktadır. Mesken giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken 2 cephelidir. Meskende doğal gaz bulunmaktadır. Meskenin bulunduğu bina asansörlüdür. Meskenin bulunduğu binanın bodrum katında otopark, dükkana ait depo, zemin katında dükkan yer almaktadır. Meskenin bulunduğu binanın inşaat ruhsat tarihi 07.06.2017' dir. Yapı kullanma izin belgesi tarihi 02.07.2018 dir. Binanın yaşı 8, yıpranma payı %8 dir. Bina 5 katlıdır. Yapının sınıfı 3, grubu B dir. Binada toplam 10 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Kıymet takdirine konu 2. Kat 4 nolu bağımsız bölüm meskenin onaylı mimari projesinden yapılan hesaplamaya göre brüt alanı:78.11 m², net alanı:70,00 m²'dir. Kıymet takdirine konu taşınmaz, Anadolu Caddesine, Mustafa Yazgan Camisine, Selim Diniz İlkokuluna, Çiğli Atatürk Stadyumuna, Ata Sanayi İzban İstasyonuna yakın mesafededir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Yeni Mahalle 8040 Sokak No:32 İncesu Apartmanı 2. Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Çiğli/İzmir
Yüzölçümü : 246,00 m2
Arsa Payı : 20/246
İmar Durumu : İzmir ili Çiğli İlçesi Büyükçiğli Mahallesi, 21570 ada 18 parsel 1/1000 ölçekli imar planında bitişik nizam 4 katlı konut adasına isabet etmektedir. Meskun alan içerisinde yer almaktadır.
Kıymeti : 4.310.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: -6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır.
-Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/08/2026 - 10:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/09/2026 - 10:29
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 21/09/2026 - 10:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/09/2026 - 10:29

18/06/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.