İzmir Çiğli'de 3+1 daire icradan satılıktır (hisseli satış)

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1851 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
(Taşınmazın 1/2 Hissesinin Satışı Yapılacaktır.)Özellikleri: İzmir İl, Çiğli İlçe, KÜÇÜK ÇİĞLİ Mahalle/Köy, 1114 Ada, 2 Parsel, 6. Kat 13 Nolu Bağımsız Bölüm 1/2 HİSSESİ Ana taşınmaz 8 bloklu site ve arsasından oluşmaktadır. Konu meskenin bulunduğu 8819 Sokaktan 37 Girişli Blok bodrum kat + zemin kat + 7 kattan müteşekkildir. Sitede bodrum katta dükkanlar, diğer tüm katlarda meskenler olmak üzere toplam 170 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Konu meskenin yer aldığı bloğun girişi zemin kattandır. Giriş kapısı camlı demir kapıdır, giriş zemini, kat holleri ve merdivenler mermer kaplıdır. Binada asansör ve doğalgaz tesisatı mevcuttur. Sitenin çevresi çitle çevrili, bahçesi vasat yapılıdır. Ana Gayrimenkulün Özellikleri: Ana taşınmaz 8 bloklu site ve arsasından oluşmaktadır. Konu meskenin bulunduğu 8819 Sokaktan 37 Girişli Blok bodrum kat + zemin kat + 7 kattan müteşekkildir. Sitede bodrum katta dükkanlar, diğer tüm katlarda meskenler olmak üzere toplam 170 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Konu meskenin yer aldığı bloğun girişi zemin kattandır. Giriş kapısı camlı demir kapıdır, giriş zemini, kat holleri ve merdivenler mermer kaplıdır. Binada asansör ve doğalgaz tesisatı mevcuttur. Sitenin çevresi çitle çevrili, bahçesi vasat yapılıdır. Rapora Konu Bağımsız Bölümün Özellikleri: Konu bağımsız bölüm rapor ekindeki fotoğraflarda işaretli yerdir. Bağımsız bölüm 3+1 dir. Konu bağımsız bölüm sokağa cepheli olup şehir manzaralıdır. Meskende zeminler seramik, laminat parke, duvarlar ve tavanlar plastik boyalıdır. Banyo ve mutfak mevcuttur. Meskenin dış kapısı çelik kapı, oda kapıları amerikan kapı, pencereleri pvc doğramadır. Bağımsız bölüm ara katta konumlanmaktadır. Bağımsız Bölümün Net Kullanım Alanı: 87m2 Bağımsız Bölümün Brüt Kullanım Alanı: 1000m2 Adres ve Ulaşım Bilgileri: Konu taşınmaz tarif olarak Akış Öğütçü Ortaokuluna yürüme mesafesinde yer alır. Taşınmaza özel araç ve toplu taşıma ile ulaşım mümkündür. Tapu kaydındaki yönetim planı beyanından konu yapı için 26.6.1992 tarihinden önce yeni yapı ruhsatı düzenlenmiş olduğu anlaşılmıştır. konu taşınmaz tapu kayıtlarına göre, İzmir İli, Çiğli İlçesi, Küçük Çiğli Mahallesi nde, 12.040 m2 yüzölçümüne sahip, "Zemin dahil sekiz katlı beş blokta on dükkan on kapıcı dairesi olan yüzaltmış daireli kargir apt olarak kayıtlı 1114 Ada, 2 Parsel üzerinde, kat mülkiyetli olarak yer alır. Konu taşınmaz tapu kaydına göre 8819-37 girişli blokta, 6.katta yer alan, 13 bağımsız bölüm numaralı, 37/6020 arsa paylı, mesken vasıflıdır. Söz konusu taşınmaz tapuda 60.ciltte, 5849.sayfada, İ**** T**** (1/2) ve Ö*** Ö*** (1/2) adına hisseli olarak kayıtlıdır. Konu meskenin 1/2'si borçluya aittir.
Adresi: Çağdaş Mahallesi 8819 Sokak No:37 Işık Sitesi Birlik Apt. 6. Kat. Daire :13 Çiğli / İZMİR
Yüzölçümü: 12.040 m2
Arsa Payı : 37/6020
İmar Durumu: İnşaat tarzı UYAP'taki icra dosyasında imar durumu belirten evrağa rastlanmamış olup İzmir Büyükşehir Belediyesi sistemine bakılmıştır. Sisteme göre konu parselin K lejantlı alanda yer aldığı görülmüştür.
Kıymeti: 1.600.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/07/2026 - 14:04 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/07/2026 - 14:04
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/08/2026 - 14:04 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/08/2026 - 14:04

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.