İzmir Çiğli'de icradan satılık dükkan

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/859 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre İzmir İli, Çiğli İlçesi, Balatçık Mahallesinde, 2390,51 m2 yüzölçümüne sahip, "Arsa" olarak kayıtlı 22482 Ada, 8 Parsel üzerinde yer alır.Zemin Katta yer alan, 62 numaralı, "2340/51380" arsa paylı, Dükkan vasıflı bağımsız bölümdür. Bağımsız bölüm tapuda 148.ciltte, 14629.sayfadadır.Taşınmaza toplu taşıma ve özel araçla ulaşım mümkündür. Konu bağımsız bölümün yer aldığı ana gayrimenkulde Kat irtifakı kuruludur. Parselde tek blok yer almaktadır. Binada 70 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina Bodrum kat + zemin kat + 7 kattan müteşekkildir.Konu binada bodrum katta sığınak vs, zemin katta dükkanlar, üst katlarda meskenler mevcuttur. Binaya giriş zemin kattandır.Konu bağımsız bölüm hem caddeye, hem arka sokağa, hem de yandaki ortak alana cephelidir. Caddeye cepheli olduğundan tabela görünürlüğü yüksektir.Taşınmazın Net Kullanım Alanı: 245m2 ,Taşınmazın Brüt Kullanım Alanı:270m2 dir.Meskende zeminler granit, duvarlar ve tavanlar plastik boyalıdır. İçerisinde ofis, mutfak ve tuvaletler mevcuttur. Vitrini ve pencereleri Meskende zeminler granit, duvarlar ve tavanlar plastik boyalıdır. İçerisinde ofis, mutfak ve tuvaletler mevcuttur. Vitrini ve pencereleri Meskende zeminler granit, duvarlar ve tavanlar plastik boyalıdır. İçerisinde ofis, mutfak ve tuvaletler mevcuttur. Vitrini ve pencereleri kaliteli aluminyum doğramadır.
Adresi : Balatçık Mahahllesi, Anadolu Caddesi, No:1329A Zemin Kat Dükkan Çiğli/İzmir
Yüzölçümü : 245 m2
Arsa Payı : 2340/51380
İmar Durumu : Konu parsel ayrık nizam 8 kat. TAKS:0.50. KAKS:2.00. "M" imarlıdır.
Kıymeti : 27.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: A ile gösterilen 30. 90m2 lik trafo yeri ve bile gösterilen 41 28m2lik | türkiye elektrik dağıtım. | 2212/2016 -1 kablo giriş güzergahı tedaş lehine 22482 ada 8 parsel aleyhine 1tl bedelle 99 anonim şirketi yıllığına irtifak hakkı vardır.
Taşınmaz Üzerinde194 Sayılı Kanunun 32. Maddesi Gereğince İmar Mevzuatına Aykırıdır. ÇİĞLİ BELEDİYESİ.(Belediyenin cevabı yazısı satış ilanına eklenmiştir.)
Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/07/2026 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/07/2026 - 10:08
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/08/2026 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/08/2026 - 10:08

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.