İzmir Çeşme'de villa mahkemeden satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Ortaklığın giderilmesi nedeniyle Mahkemece satılmasına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/7 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi , Sakarya Mahallesi Boyalık Mevkiinde 221 Ada, 15 Parsel nosunda kayıtlı Bahçeli kargir ev vasfında707 M2 miktarındaki taşınmaz tapu kaydındaki 19.08.1972tarih 851 yevmiyeli H:986 sahifedeki parsel laleyhine bu parsel lehine geçit hakkı şerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır.
Taşınmazın hali hazır durumu : 707 M2 metrekare miktarındaki taşınmaz üzerinde iki katlı betonarme çerçeve sistemde inşa edilmiş villadır parsel çevresi dekoratif taş duvarlar ile ihala edilmiş olup 3453 sokak cephesinde araç ve yaya giriş-çıkışları için demir kapılar bulunmaktadır. Parsel üzerinde bina alanı dışında peyzajı yapılmış yeşil alanlar karo taş döşeli otopark bölümü ve deniz tarafında seramik döşenmiş teras alanları mevcuttur. bina iki katlı olup zemin kat ile normal katın girişleri farklı 2 adet bağımsız bölüm şeklinde inşa edilmiştir. (tapuda kat irtifakı kurulu değil ana taşınmaz şeklindedir. ) binanın dış cephesi klasik sıva üzeri boya kaplı olup zemin katta doğal taşlar ile dekore edilmiş, bakımlı , iyi görünüme sahiptir. iç mekanda zemin, salon odalar ve hol kısımlarında ahşap veya laminat parke, duvarlar banyolarda komple mutfakta tezgah ile baş üstü dolapları arasında kalan kısımda seramik, dtiğer bölümlerde dekoratif duvar kağıdı kaplı veya boyalıdır dış kapı ve pencereler eski usül ahşap doğrama, iç kapılar amerakan ahşap paneldir. pencerelerde ayrıca ahşap manuel panjurlar bulunmaktadır. üst katında yakın zamanda tadilat gördüğü alt kata göre malzeme kalitesinin biraz daha iyi olduğu görülmüş ancak her iki dairede bakımlı kullanıma hazır iyi malzeme kalitesine sahiptir. parsel denize sıfır haldedir kuzey cephesinde geniş deniz manzarası mevcut olup ayrıca iskele kısmından denize inişi sağlayan merdiven de bulunmaktadır. yapının toplam alanı 285 M2 dir. taşınmazın çevresinde eski ve yeni üst seviye malzeme kalitesine salip site nikelikli veya münferit 2-3 katlı villa tipinde yapılar yaygın olup ayrıca Resort ve Termal otellerde yer almaktadır, yakın çevresinde Radisson Blu Resort SPA otel , Ilıca otel SPA ve Agua Toy City bulunmaktadır.
Adresi : Çeşme Altınyunus Mahallesi 3453 Sokak No 4 Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 707 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu: Celbedilen imar durumuna göre söz konusu parsel 13.05.2005 gün ve 555 sayılı kurul kararı gereği Kentsel Sit alanında12.12.2013 gün ve 1092 sayılı kurul kararı gereği onaylanan Koruma Amaçlı İmar Planında Konut alnında kalmaktadır bir bağımsız birim yapılabilir E 0.25 tek kat 3.50 metre yüksekliğinde inşaat yapılabilir niteliktedir
Kıymeti : 156.250.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/07/2026 - 12:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/07/2026 - 12:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 13/08/2026 - 12:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/08/2026 - 12:10

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.