İzmir Çeşme'de içinde yapılar olan taşınmaz mahkemeden satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Ortaklığın giderilmesi nedeniyle Mahkemece satılmasına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/26 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi , Alaçatı Mahallesinde 141 Ada, 15 Parsel nosunda kayıtlı Ev, dam ve arsası vasfında 541,81 M2 miktarındaki taşınmaz üzerinde bulunan bir25-30 yaşlarında bir adet zeytin ağacı,8-10 yaşlarında 3adet zeytin ağacı , 2 adet limon ağacı, 3 adet nar ağacı , 4 adet narenciye ağacı ile 70,80 M2 miktarında 4 nolu bina ile 78,04 M2 miktarında 5 nolu bina ile birlikte toplam 83.161.500,00Tl.sı muhammen kıymetindeki taşınmaz
Taşınmazın hali hazır durumu : Taşınmaz Alaçatı Mahallesi 12035 sokak No 4 ve No 5 adresinde bulunmaktadır No 5 adresinde numarataj alan iki katlı taş yığma binanın tarrimen 90-100yıllık olduğu ve tabanda 39,02 M2 alanlı üst katında 39,02 M2 alanlı olduğu taşınmazın mesken niteliğinde olduğu ve genel olarak bakımsız ve atıl durumda olduğu görülmüştür. üzeri ahşap topuz çatılı olup kiremitle kaplıdır binanın doğramaları demir malzemedendir. No 4 adresinde numarataj alan binanın ise tabanda 35,40 M2 , üst katınında 35,40 M2 alanlı olduğu bina betün kargir malzemeden olup kısmen taş kısmen tuğla yığma eklentileri ise betonarmedir. binanın atıl ve oldukça bakımsız durumda olduğu tespit edilmiştir. doğramalar kısmen PVC malzemedendir. taşınmaz alaçatının merkezine yakın konumdadır etrafında Alaçatı tipi cumbalı ve taş kaplamalı evler, kafe ,restona ve butik oteller bulunmaktadır.
Adresi : Alaçatı Mahnallesi 12035 Sokak No 4 Ve No 5Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 541,81 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu: celbedilen imar durumuna göre Alaçatı Kentsel sit alanı koruma amaçlı imar planında yer almaktadır. taınmaz tescilli değildir. Alaçatı Kentsel sit alanı koruma imar planı notlarında belirtilen kullanımlar yapılabilir. yeni yapılacak yapılarda Çevre analizleri ve bu analizlere dayalı alternatif kitle ve cephe etütleri yapılarak Belediyesince değerlendirildikten sonra proje hazırlanacaktır. Yola ve parka terkin edilmeden ve sokak silüeti getirilmeden inşaat izni verilemez. İzmir 1 nolu KTVKK'NUN 31.03.2006 gün 1314sayılı kararı ve Alaçatı Belediye Meclisinin 08.05.2006 gün ve 32 sayılı kararı ile onanan Alaçatı Kentsel sit alanı koruma amaçlı imar planı plan notlarına göre uygulama yapılacaktır.
Kıymeti : 83.161.500,00 TL m2
KDV oranı : %20
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/07/2026 - 11:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/07/2026 - 11:20
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/08/2026 - 11:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/08/2026 - 11:20

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.