Çanakkale Eceabat Yalova Köyü'nde 19.779 m² tarla mahkemeden satılacaktır (çoklu satış)

Örnek No:55*
T.C.
ÇANAKKALE 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/69 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/69 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çanakkale Eceabat Yalova Köyü 366 ada 60 Parsel ( eski 74 parsel ) Taşınmaz tapuda “Tarla” vasfında kayıtlı olup, hâlihazırda tarımsal üretimde kullanılmaktadır. Yüzölçümü 19.779,28 m²’dir. Keşif günü itibariyle buğday ekili vaziyetinde olduğu görülmüştür. Taşınmaz tüm yönlerinden kendisi gibi tarım arazileri ile çevirilidir. Kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır. İçerisinde her türlü tarım alet ve makineleri kullanılarak tarım yapılabilme imkânı bulunmaktadır.Taşınmazın etkin toprak derinliği 40-50 cm. civarındadır. Arazi eğimi olmayan düz vaziyettedir. Taban arazi pozisyonunda bulunmaktadır. Toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı olup derin profillidir.Taşınmazda bitkilerin büyüme ve gelişme döneminde ihtiyaç duyduğu su yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamamaktadır. Kuru tarım arazisi özelliğindedir. . 10.878.604,00 TL muammel bedele haiz olup %10 KDV alınacaktır.
Adresi : Eceabat Yalova Köyü Eceabat / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 19.779,28 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresinden gelen cevabi yazıdan; 3. Derece doğal sit alanında Yalova köyü yerleşik alanı sınırları dışında 1/100.000 ölçekli Balıkesir- Çanakkale çevre düzeni planında tarımalanı lejantında kaldığı,Müdürlüğümüz arşivinde 1/5.000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1.000 ölçekli uygulama imar planına rastlanılmamıştır. Çevre düzeni notları geçerlidir . parselin kadastrol yola cephesi olması , çevre düzeni planı notlarında ve plansız alanlar imar yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan uygun görüş alınması gerekmekte olup., yola cephesi bulunmamakta ise veya ilgili plan hükümleri ve mevzuatta belirtilen şartları sağlamaması durumunda imar durum belgesine esas herhangi bir bilgi ve belge düzenlenememektedir cevabı verilmiş olup imar cevabi yazısı dosya içerisindedir.
Kıymeti : 10.878.604,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 06/02/2007 tarih 2007/11672 sayılı Bakanlar Kurulu kararıyla yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz sınırlı ve ayni hak tesis edilemez şerhi ile birlikte satılacaktır.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale EceabatKumköy Köyü 198 ada 8 Parsel ( eski 1274 parsel ) Taşınmaz tapuda “Tarla” vasfında kayıtlı olup, hâlihazırda tarımsal üretimde kullanılmaktadır. Yüzölçümü 9.550,20 m²’dir. Keşif günü itibariyle buğday ekili vaziyetinde olduğu görülmüştür. Taşınmaz kendisi gibi tarım arazileri ile çevirilidir. Kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. İçerisinde her türlü tarım alet ve makineleri kullanılarak tarım yapılabilme imkânı bulunmaktadır.Taşınmazın etkin toprak derinliği 40-50 cm. civarındadır. Arazi eğimi %2-4 arasında değişken meyilli vaziyettedir. Taban arazi pozisyonunda bulunmaktadır. Toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı olup derin profillidir.Taşınmazda bitkilerin büyüme ve gelişme döneminde ihtiyaç duyduğu su yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamamaktadır. Kuru tarım arazisi özelliğindedir. . 6.207.630,00 TL muammel bedele haiz olup %10 KDV alınacaktır.
Adresi : Eceabat Yalova Köyü Eceabat / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 9.550,20 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresinden gelen cevabi yazıdan; 3. Derece doğal sit alanında Kömköy köyü yerleşik alanı sınırları dışında 1/100.000 ölçekli Balıkesir- Çanakkale çevre düzeni planında tarımalanı lejantında kaldığı,Müdürlüğümüz arşivinde 1/5.000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1.000 ölçekli uygulama imar planına rastlanılmamıştır. Çevre düzeni notları geçerlidir . parselin kadastrol yola cephesi olması , çevre düzeni planı notlarında ve plansız alanlar imar yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan uygun görüş alınması gerekmekte olup., yola cephesi bulunmamakta ise veya ilgili plan hükümleri ve mevzuatta belirtilen şartları sağlamaması durumunda imar durum belgesine esas herhangi bir bilgi ve belge düzenlenememektedir cevabı verilmiş olup imar cevabi yazısı dosya içerisindedir.
Kıymeti : 6.207.630,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 06/02/2007 tarih 2007/11672 sayılı Bakanlar Kurulu kararıyla yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz sınırlı ve ayni hak tesis edilemez şerhi ile birlikte satılacaktır.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale EceabatKumköy Köyü 178 ada 8 Parsel ( eski 1257 parsel ) Taşınmaz tapuda “Tarla” vasfında kayıtlı olup, hâlihazırda tarımsal üretimde kullanılmaktadır. Yüzölçümü 13.791,27 m²’dir. Keşif günü itibariyle buğday ekili vaziyetinde olduğu görülmüştür Taşınmazın Asvalt yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz kendisi gibi tarım arazileri ile çevirilidir. Kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. İçerisinde her türlü tarım alet ve makineleri kullanılarak tarım yapılabilme imkânı bulunmaktadır.Taşınmazın etkin toprak derinliği 40-50 cm. civarındadır. Arazi eğimi %1-3 arasında değişken meyilli vaziyettedir. Taban arazi pozisyonunda bulunmaktadır. Toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı olup derin profillidir.Taşınmazda bitkilerin büyüme ve gelişme döneminde ihtiyaç duyduğu su yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamamaktadır. Kuru tarım arazisi özelliğindedir. 8.964.325,50 TL muammel bedele haiz olup %10 KDV alınacaktır.
Adresi : Eceabat Yalova Köyü Eceabat / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 13.791,27 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresinden gelen cevabi yazıdan; kısmen 3. Derece doğal sit alanında ve kısmen 1. Derece doğal sit alanında , Kumköy köy yerleşik alanı sınırları dışında ve 1/100.000 ölçekli Balıkesir- Çanakkale çevre düzeni planında tarımalanı lejantında kaldığı,Müdürlüğümüz arşivinde 1/5.000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1.000 ölçekli uygulama imar planına rastlanılmamıştır. Çevre düzeni notları geçerlidir . parselin kadastrol yola cephesi olması , çevre düzeni planı notlarında ve plansız alanlar imar yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan uygun görüş alınması gerekmekte olup., yola cephesi bulunmamakta ise veya ilgili plan hükümleri ve mevzuatta belirtilen şartları sağlamaması durumunda imar durum belgesine esas herhangi bir bilgi ve belge düzenlenememektedir cevabı verilmiş olup imar cevabi yazısı dosya içerisindedir.
Kıymeti : 8.964.325,50 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 06/02/2007 tarih 2007/11672 sayılı Bakanlar Kurulu kararıyla yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz sınırlı ve ayni hak tesis edilemez şerhi ile birlikte satılacaktır.
Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale EceabatKumköy Köyü 178 ada 26 Parsel ( eski 1290 parsel ) Taşınmaz tapuda “Tarla” vasfında kayıtlı olup, hâlihazırda tarımsal üretimde kullanılmaktadır. Yüzölçümü 1.439,43 m²’dir. Keşif günü itibariyle Telli terbiye sistemli Bağ alanı olarak kullanılan vaziyetinde olduğu görülmüştür Taşınmaz kendisi gibi tarım arazileri ile çevirilidir. Kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır. İçerisinde her türlü tarım alet ve makineleri kullanılarak tarım yapılabilme imkânı bulunmaktadır.Taşınmazın etkin toprak derinliği 40-50 cm. civarındadır. Arazi eğimi %1-3 arasında değişken meyilli vaziyettedir. Taban arazi pozisyonunda bulunmaktadır. Toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı olup derin profillidir.Taşınmazda bitkilerin büyüme ve gelişme döneminde ihtiyaç duyduğu su yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamamaktadır. Kuru tarım arazisi özelliğindedir. 647.743,50 TL muammel bedele haiz olup %10 KDV alınacaktır.
Adresi : Eceabat Yalova Köyü Eceabat / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 1.439,43 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresinden gelen cevabi yazıdan; 3. Derece doğal sit alanında Çanakkale Savaşları Gelibolu Tarihi Alan Başkanlığı sorumluluk alanı içindeki 1/50.000 ölçekli çevre düzeni planı ve eki1/25.000 ölçekli plan hükümlerin göre tarihi sit alanları dışında kalan tarım alanları , orman alanları gösteriminde kalmaktadır cevabı verilmiş olup imar cevabi yazısı dosya içerisindedir.
Kıymeti : 647.743,50 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 06/02/2007 tarih 2007/11672 sayılı Bakanlar Kurulu kararıyla yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz sınırlı ve ayni hak tesis edilemez şerhi ile birlikte satılacaktır.
Artırma Bilgileri

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale EceabatYalova Köyü 105 ada 21 Parsel ( eski : 1682 parsel ) sayılı taşınmaz tapuda “Arsa” vasfında kayıtlı olup, hâlihazırda içerisinde yapı olmayan yığma taş duvarlar ile çevrili olarak kullanılmaktadır. Yüzölçümü 192,26 m²’dir. Keşif günü itibariyle taşınmazın içerisinde birkaç adet bakımsız ve kurumaya yüz tutmuş meyve ağacı dışında herhangi bir ekili-dikili ürünün bulunmadığı ve sürülü olmadığı otluk vaziyetinde olduğu görülmüştür. Taşınmaz tüm yönlerinden kendisi ile benzer özellikteki Arsa vasıflı taşınmazlar ile çevirilidir. Kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. İçerisinde her türlü tarım alet ve makineleri kullanılarak tarım yapılabilme imkânı bulunmaktadır.Taşınmazın etkin toprak derinliği 40-50 cm. civarındadır. Arazi eğimi % 4-6 civarındadır. Taban arazi pozisyonunda bulunmaktadır. = 1.223.640.00 TLmuammel bedele haizdir. %10 KDV alınacaktır
Adresi : Eceabat Yalova Köyü Eceabat / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 192,26 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresinden gelen cevabi yazıdan; Müdürlüğümüz arşivinde 1/5.000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1.000 ölçekli uygulama imar planına rastlanılmamıştır. Bahse konu taşınmaz Yalova köyü yerleşik alanı ve civarı sınırları içerisinde , bu alanlarda 1/100.000 ölçekli Balıkesir-Çanakkale planlamabölgesi çevre düzeni planı plan hükümlerinde 8.2 kırsal yerleşik alanlar başlığındaki plan hükümleri geçerlidir. Parselin kamu eline geçmiş kadastrol bir yola cephesi olması durumunda ve plansız alanlar imar yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda taşınmaz üzerine yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan görüş alınarak diğer hissedarlardan muvafakat ve idaremizden fen ve sağlık kurallarına uygunluk izni alınmadan inşai uygulamaya geçilemez. Yola cephesi olmaması ve ilgili plan hükümleri ile mevzuatta belirtilen şartları sağlamaması durumunda herhangi bir inşai faaliyette bulunulamaz şeklinde cevap verilmiş olup imar durumu yazısı dosya içerisindedir
Kıymeti : 1.223.640,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 06/02/2007 tarih 2007/11672 sayılı Bakanlar Kurulu kararıyla yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz sınırlı ve ayni hak tesis edilemez şerhi ile birlikte satılacaktır.
Artırma Bilgileri

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale EceabatYalova Köyü 105 ada 13 Parsel( eski 1681 parsel) Taşınmaz tapuda “Bahçe” vasfında kayıtlı olup, hâlihazırda içerisinde yapı olmayan yığma taş duvarlar ile çevrili olarak kullanılmaktadır. Yüzölçümü 271,92 m²’dir. Keşif günü itibariyle taşınmazın içerisinde bakımsız ve kurumaya yüz tutmuş muhtelif sayı ve yaşta meyve ağacının ve bir miktarda sebze (Enginar Vb.) ekili-dikili olduğu görülmüştür.Taşınmazın etkin toprak derinliği 40-50 cm. civarındadır. Arazi eğimi % 1-3 civarındadır. Taban arazi pozisyonunda bulunmaktadır. Taşınmaz Köy Yerleşim yeri içerisinde bulunmaktadır. Taşınmaz tüm yönlerinden kendisi ile benzer özellikteki Arsa vasıflı taşınmazlar ile çevirilidir. Kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. İçerisinde her türlü tarım alet ve makineleri kullanılarak tarım yapılabilme imkânı bulunmaktadır.5.042.904.00 TL muammel bedele haiz olup %10 KDV alınacaktır.
Adresi : Eceabat Yalova Köyü Eceabat / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 271,92 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresinden gelen cevabi yazıdan; Müdürlüğümüz arşivinde 1/5.000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1.000 ölçekli uygulama imar planına rastlanılmamıştır. Bahse konu taşınmaz Yalova köyü yerleşik alanı ve civarı sınırları içerisinde , bu alanlarda 1/100.000 ölçekli Balıkesir-Çanakkale planlamabölgesi çevre düzeni planı plan hükümlerinde 8.2 kırsal yerleşik alanlar başlığındaki plan hükümleri geçerlidir. Parselin kamu eline geçmiş kadastrol bir yola cephesi olması durumunda ve plansız alanlar imar yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda taşınmaz üzerine yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan görüş alınarak diğer hissedarlardan muvafakat ve idaremizden fen ve sağlık kurallarına uygunluk izni alınmadan inşai uygulamaya geçilemez. Yola cephesi olmaması ve ilgili plan hükümleri ile mevzuatta belirtilen şartları sağlamaması durumunda herhangi bir inşai faaliyette bulunulamaz şeklinde cevap verilmiş olup imar durumu yazısı dosya içerisindedir
Kıymeti : 5.042.904,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 06/02/2007 tarih 2007/11672 sayılı Bakanlar Kurulu kararıyla yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz sınırlı ve ayni hak tesis edilemez şerhi ile birlikte satılacaktır.
Artırma Bilgileri

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale EceabatYalova Köyü 189 ada 1 Parsel ( eski 1060 parsel ) Taşınmaz tapuda “Tarla” vasfında kayıtlı olup, hâlihazırda tarımsal üretimde kullanılmaktadır. Yüzölçümü 12.607,26 m²’dir. Keşif günü itibariyle Buğday ekili vaziyetinde olduğu görülmüştürTaşınmaz büyük oranda tüm yönlerinden orman arazisi ile çevirilidir. Kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır. İçerisinde her türlü tarım alet ve makineleri kullanılarak tarım yapılabilme imkânı bulunmaktadır.Taşınmazın etkin toprak derinliği 40-50 cm. civarındadır. Arazi eğimi % 5-7 civarındadır. Taban arazi pozisyonunda bulunmaktadır. Toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı olup derin profillidir.Taşınmazda bitkilerin büyüme ve gelişme döneminde ihtiyaç duyduğu su yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamamaktadır. Kuru tarım arazisi özelliğindedir. 865.170.00 TL muammel bedele haiz olup %10 KDV alınacaktır.
Adresi : Eceabat Yalova Köyü Eceabat / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 12.607,26 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresinden gelen cevabi yazıdan; 1. Derece doğal sit alanında Yalova köyü yerleşik alanı sınırları dışında 1/100.000 ölçekli Balıkesir- Çanakkale çevre düzeni planında orman alanı lejantında kaldığı,Müdürlüğümüz arşivinde 1/5.000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1.000 ölçekli uygulama imar planına rastlanılmamıştır. Çevre düzeni notları geçerlidir . parselin kadastrol yola cephesi olması , çevre düzeni planı notlarında ve plansız alanlar imar yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan uygun görüş alınması gerekmekte olup., yola cephesi bulunmamakta ise veya ilgili plan hükümleri ve mevzuatta belirtilen şartları sağlamaması durumunda imar durum belgesine esas herhangi bir bilgi ve belge düzenlenememektedir cevabı verilmiş olup imar cevabi yazısı dosya içerisindedir.
Kıymeti : 865.170,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 06/02/2007 tarih 2007/11672 sayılı Bakanlar Kurulu kararıyla yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz sınırlı ve ayni hak tesis edilemez şerhi ile birlikte satılacaktır.
Artırma Bilgileri

8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri