Çanakkale Eceabat Alçıtepe Köyü'nde 5.780 m² tarla mahkemeden satılacaktır (çoklu satış)

T.C.
ÇANAKKALE
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2026/30 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/30 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çanakkale İli Eceabat İlçesi Alçıtepe Köyü 169 Ada 38 Parsel, Çakalçeşme mevkiinde, tarla vasfında 5.780,29 m2 yüzölçümlü olarak kayıtlı olduğu görülmüştür. Taşınmazın geometrik olarak üçgene benzer bir yapıdadır. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı yapıdadır. Keşif günü itibariyle taşınmazda ekili olmayıp boş durumda olduğu, kendiliğinden yetişen 3 adet kızılçam ağacının bulunduğu gözlemlendi. Taşınmaz üzerinde yapı olmadığı görülmüştür. Taşınmaz, % 1-3 arasında yer yer değişen oranlarda eğimli yapıdadır. Taşınmazda tarımsal sulama imkanı bulunmamakta olup, kuru tarım arazisi (KTA) vasfındadır. Taşınmaz, mevcut hali ile tarımsal üretime uygun durumdadır. Taşınmazın kadastral yola cephesi batı yönünden bulunmaktadır. 2.023.102,00-TL muammel bedele haizdir . İhale bedeli üzerinden bilirkişi raporuna göre %10 KDV ödenecektir.
Adresi : Alçıtepe 169 Ada 38 Parsel Eceabat / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 5.780,29 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresinden gelen cevabi yazıdan; 3. derece doğal sit ve tarihi sit alanında Kültür ve Turizm Bakanlığınca onaylanan Çanakkale Savaşları Gelibolu Tarihi Alan Başkanlığı sorumluluk alanı içindeki 1/50.000 ölçekli çevre düzeni planı ve eki 1/25.000 ölçekli plan hükümlerine göre YTS -2 dahilinde kalan tarım alanları gösteriminde kalmaktadır cevabı verilmiştir.
Kıymeti : 2.023.102,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 17/07/2006 Tarihli Bakanlar kurulu kararı gereğince yabancı ve tüzel kişilere satılamaz şerhi ile birlikte satılacaktır.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İli Eceabat İlçesi Alçıtepe Köyü 193 Ada 34 Parsel, Köy Yanı mevkiinde, tarla vasfında 5.650,36 m2 yüzölçümlü olarak kayıtlı olduğu görülmüştür. Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgene benzer bir yapıdadır. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı yapıdadır. Keşif günü itibariyle taşınmazda ekili olmayıp boş durumda olduğu, üzerinde 11 adet en az 30 yaşüstü yaşlarda zeytin ağacı, 1 adet incir, 1 adet ahlat üzeri aşılı armut ağacı ve 1 adet kayısı ağacının bulunduğu gözlemlendi. Taşınmaz üzerinde yapı olmadığı görülmüştür. Taşınmaz, % 2-4 arasında yer yer değişen oranlarda eğimli yapıdadır. Taşınmazda tarımsal sulama imkanı bulunmamakta olup, kuru tarım arazisi (KTA) vasfındadır. Taşınmaz, mevcut hali ile tarımsal üretime uygun durumdadır. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır 1.412.590,00 TL muammel bedele haizdir . İhale bedeli üzerinden bilirkişi raporuna göre %10 KDV ödenecektir.
Adresi : Alçıtepe 193 Ada 34 Parsel Eceabat / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 5.650,36 m2
İmar Durumu :17/07/2006 Tarihli Bakanlar kurulu kararı gereğince yabancı ve tüzel kişilere satılamaz şerhi ile birlikte satılacaktır.
Kıymeti : 1.412.590,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Çanakkale İl Özel İdaresinden gelen cevabi yazıdan; 3. derece doğal sit ve tarihi sit alanında Kültür ve Turizm Bakanlığınca onaylanan Çanakkale Savaşları Gelibolu Tarihi Alan Başkanlığı sorumluluk alanı içindeki 1/50.000 ölçekli çevre düzeni planı ve eki 1/25.000 ölçekli plan hükümlerine göre tarihi sit alanları dahilinde kalan diğer tarım alanları gösteriminde kalmaktadır cevabı verilmiştir.
Artırma Bilgileri

08/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.