Çanakkale Biga Sakarya Mahallesi'nde 110 m² dairenin 1/3 hissesi icradan satılacaktır

T.C.
BİGA İCRA DAİRESİ
2026/237 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/237 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İli, Biga İlçesi, Sakarya Mah. Kozluk Mevkii 499 Ada 11 parseldeki 313,59 m2 arsa vasfındaki taşınmaz 1/3 hisse ile borçlu adına kayıtlı olup borçlunun 1/3 hissesi satılacaktır. Taşınmazın tapu kayıtlarında vasfı arsa gözükmesine karşın her katta mesken amaçlı kullanılan bir dairenin olduğu, üç katlı betonarme apartman olduğu, zemin üstü birinci kattaki dairenin borçlu tarafından kullanıldığı keşif esnasında borçlu tarafından belirtilmiştir. Biga Belediyesi e-imar sorgulamasında "1/1000 Ölçekli Biga İlave-Revizyon İmar Planında taşınmazın yerleşik konut alanında kaldığı, ayrık nizam 3 kat yapı yapılabileceği, Taks:0,35 Kaks (Emsal):1,05 (1,05) olduğu" tespit edilmiştir. Dışı Sıvalı olan binada, her katta 110,00 m2 büyüklüğünde mesken olarak kullanılan dairelerin 3 oda + 1 salon, mutfak, wc, banyo, balkondan oluştuğu, giriş kapılarının ve oda kapılarının ahşaptan, pencerelerin pvcden mamul olduğu,duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır. Yerleri seramik kaplıdır. Mutfak dolapları mdf, mutfak tezgahı mermerdir. Daireler doğalgaz kombili kat kaloriferi ile ısıtılmakta olup, asansör bulunmamaktadır. Bahçe kısmında tek katlı kargir kömürlük/depo yapısı vardır. Kadastral yola cephelidir.
Adresi :Taşınmaz Çanakkale İli Biga İlçesi Sakarya Mahallesi 223. Sokak 7 numarada kayıtlıdır.
Kıymeti : 4.250.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri

04/06/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.