Ankara Elmadağ'da 356 m² tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi 24/05/2021 tarih 2019/381 Esas 2021/212 Karar sayılı ilamı kapsamında aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/10 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Elmadağ İlçe, GÜMÜŞPALA Mahalle/Köy, 153 Ada, 1 Parsel, Tek Katlı Kargir Evi bulunan Tarla vasfında 356 m2 alana sahip, batı köşesi pahlı düzgün olmayan dörtgen şekle sahip, kuzey ve batı cephelerinde asfalt yola cephesi bulunmakta, parselin 153 ada 2-3-10 parseller ile birlikte kullanılmakta olduğu ve bu parsellerin etrafının ihata duvarı ile çevrili halde olduğunun belirlendiği, üzerinde yapı ve muhdesat bulunmadığı, muhtelif yaş ve çeşitlerde ağaçlar bulunduğunun gözlemlendiği, keşif tarihi itibariyle çeşitli yaşlarda ve sayılarda meyve ağaçları ile çam ve dişbudak ağaçlarının gözlemlendiği, dışbudak ağaçları budanmış olduğundan bedellerinin tespitien gerek duyulmadığı, bahçede farklı zamanlarda dikldiği anlaşılan farklı yaşlardaki meyve türlerinden oluştuğu, hobi bahçesi olarak tesis edildiği, bu açıdan ticari değeri olan ve gelir getirici statüde bulunan bir meyve bahçesi olmadığı bilirkişi raporunda belirtilmiştir.

Adresi : Ankara İli, Elmadağ İlçesi, Gümüşpala Mahallesi, İlçe Merkezi (Adliye Binasına) Direk Uzaklık Olarak Mesafesi 510M, Taşel Ve Ömert Kurt Sokağa Cephelidir.
Yüzölçümü : 356 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu: Parselin mer'i 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "Ayrık - İkiz nizam 3 katlı konut alanı" olarak ayrıldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.192.800,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/08/2026 - 10:14 --------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/08/2026 - 10:14
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/09/2026 - 10:14 --------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/09/2026 - 10:14

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Elmadağ İlçe, GÜMÜŞPALA Mahalle/Köy, 153 Ada, 2 Parsel, Ev Arsa vasıflı, 341,00m2 alana sahip, taşınmaz düzgün olmayan dörtegen şekle sahip, kuzeybatı cephesinden tam açılmamış (stabilize) durumdaki yola cephesi bulunmakta, ev vasfında olmasına rağmen üzerinde yapı bulunmadığı, etrafında benzer nitelikte boş parseller ile müstakil ve apartman tarzında inşa edilmiş yapılar bulunmakta, taşınmaz üzerinde yapı ve muhdesat bulunmadığı, üzerinde ekonomik değeri bulunmayan ağaçlar bulunduğunun gözlemlendiği, keşif tarihi itibariyle çeşitli yaşlarda ve sayılarda meyve ağaçları ve dişbudak ağaçlarının gözlemlendiği, dışbudak ağaçları budanmış olduğundan bedellerinin tespitien gerek duyulmadığı, bahçede farklı zamanlarda dikldiği anlaşılan farklı yaşlardaki meyve türlerinden oluştuğu, hobi bahçesi olarak tesis edildiği, bu açıdan ticari değeri olan ve gelir getirici statüde bulunan bir meyve bahçesi olmadığı bilirkişi raporunda belirtilmiştir.

Adresi : Ankara İli, Elmadağ İlçesi, Gümüşpala Mahallesi, İlçe Merkezine (Adliye Binasına) Direk Uzaklık Olarak Mesafesi 483M'Dir. Kantar Ve Ömer Kurt Sokağa Cephelidir.
Yüzölçümü : 341 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu: Parselin mer'i 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "Ayrık Nizam 3 katlı Konut Alanı" olarak ayrıldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.541.400,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/08/2026 - 11:14 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/08/2026 - 11:14
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/09/2026 - 11:14 --------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/09/2026 - 11:14

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Elmadağ İlçe, GÜMÜŞPALA Mahalle/Köy, 153 Ada, 3 Parsel, Ev ve Arsa Tarla vasıflı, 392m2 alana sahip, düzgün olmayan dörtgen şekle sahip, kuzeybatı cephesinden tam açılmamış (stabilize) durumdaki yola cephesi bulunmakta, ev vasfında olmasına rağmen üzerinde yapı bulunmadığı, etrafında benzer nitelikte boş parseller ile müstakil ve apartman tarzında inşa edilmiş yapılar bulunmakta, taşınmaz üzerinde yaklaşık 14m2 alanlı depo yapısı ve muhtelif yaş ve çeşitlerde ağaçlar bulunduğunun gözlemlendiği, keşif tarihi itibariyle çeşitli yaşlarda ve sayılarda meyve ağaçalrı ile dişbudak ağaçlarının gözlemlendiği, dışbudak ağaçları budandığı, bedellerinin tespitien gerek duyulmadığı, bahçede farklı zamanlarda dikildiği anlaşılan farklı yaşlarda meyve türlerinden olup, hobi bahçesi olarak tesis edildiği, ticari değeri olan ve gelir getirici statüde bulunan bir meyve bahçesi olmadığı bilirkişi raporunda belirtilmiştir. Ayrıca 14m2 alana sahip depo olduğu %60 yıpranma oranına sahip 1-A yapı sınıfına ait olduğu belirtilmiştir.
Adresi : Ankara İli, Elmadağ İlçesi, Gümüşpala Mahallesi, Elmadağ İlçe Merkezine (Adliye Binasına) Direk Uzaklık Olarak Mesafesi 486M'Dir.
Yüzölçümü : 392 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu: parselin mer'i 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "Ayrık Nizam 3 katlı konut alanı" olarak ayrıldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.417.870,00 TL
KDV Oranı : İhale bedelinin %0,35'inden %20, kalan %99,65',inden %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/08/2026 - 12:14 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/08/2026 - 12:14
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/09/2026 - 12:14 --------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/09/2026 - 12:14

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Elmadağ İlçe, GÜMÜŞPALA Mahalle/Köy, 153 Ada, 10 Parsel, Tek katlı Kargir evi bulunan Tarla vasıflı, 544m2 alana sahip, taşınmaz düzgün olmayan dörtgen şekle sahip, batı cephesinden asfalt yola cephesi bulunmakta, parselin 153 ada 1-2-3 parseller ile birlikte kullanılmakta olduğu ve bu parseller etrafının ihata duvarı ile çevrili halde olduğunun belirlendiği, taşınmaz üzerinde taban alanı yaklaşık 130m2 büyüklükte iki katlı konut kullanımlı yapı ile yapı bitişiğinde 20m2 alanlı kömürlük ile muhtelif yaş ve çeşitlerde ağaçlar bulunduğunun gözlemlendiği, keşif tarihi itibariyle çeşitli yaşlarda ve sayılarda meyve ağaçları ile kavak ağaçları ve söğüt ağacının gözlemlendiği, bahçede farklı zamanlarda dikldiği anlaşılan farklı yaşlardaki meyve türlerinden oluştuğu, hobi bahçesi olarak tesis edildiği, bu açıdan ticari değeri olan ve gelir getirici statüde bulunan bir meyve bahçesi olmadığı bilirkişi raporunda belirtilmiştir.

Adresi : Ankara İli, Elmadağ İlçesi, Gümüşpala Mahallesi, İlçe Merkezinde Gümüşpala Mahallesinde Kalle Sokağa Cpeheli Olup,Adliye Binasına Direk Uzaklık Mesafesi 480M Mesafededir.
Yüzölçümü : 544 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu: Parselin mer'i 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "Ayrık-İkiz Nizam 3 katlı konut alanı" olarak ayrıldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 4.852.250,00 TL
KDV Oranı : İhale bedelinin %27sinden %1, %0,26sından %20, kalan %72,74ünden ise %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/08/2026 - 13:31 --------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/08/2026 - 13:31
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/09/2026 - 13:31 ---------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/09/2026 - 13:31

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Elmadağ İlçe, GÜMÜŞPALA Mahalle/Köy, 154 Ada, 2 Parsel, Ev Arsa vasıflı, 341m2 alana sahip, düzgün olmayan dörtgen şekle sahip, kuzeybatı cpehesinden tam açılmamış (stabilize) durumdaki yola cephesi bulunmakta, ev vasfında olmasına rağmen üzerinde yapı bulunmadığı, etrafındabenzer nitelikte boş parseller ile müstakil ve apartman tarzında inşa edilmiş yapılar bulunmakta, üzerinde yapı ve muhdesat bulunmadığı, üzerinde ekonomik değeri bulunmayan ağaçlar bulunduğunun gözlemlendiği, bilirkişi raporunda belirtilmiştir.

Adresi : Ankara İli, Elmadağ İlçesi, Gümüşpala Mahallesi, İlçe Merkezine (Adliye Binasına) Direk Uzaklık Olarak Mesafesi 483M'Dir
Yüzölçümü : 341 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu: Parselin mer'i 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "Ayrık Nizam 3 katlı konut alanı" olarak ayrıldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.046.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/08/2026 - 14:34 --------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/08/2026 - 14:34
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/09/2026 - 14:34 --------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/09/2026 - 14:34

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Elmadağ İlçe, GÜMÜŞPALA Mahalle/Köy, 154 Ada, 3 Parsel, Ev ve Arsa Tarla vasıflı, 392m2 alana sahip, düzgün olmayan dörtgen şekle sahip, kuzeybatı cephesinden tam açılmamış (stabilize) durumdaki yola cephesi bulunmakta, ev vasfında olmasına rağmen üzerinde yapı bulunmadığı, etrafında benzer nitelikte boş parseller ile müstakil ve apartman tarzında inşa edilmiş yapılar bulunmakta, taşınmaz üzerinde yapı ve muhdesat bulunmadığı, üzerinde ekonomik değeri bulunmayan ağaçlar bulunduğunun gözlemlendiği bilirkişi raporunda belirtilmiştir.

Adresi : Ankara İli, Elmadağ İlçesi, Gümüşpala Mahallesi, İlçe Merkezine (Adliye Binasına) Direk Uzaklık Mesafesi 486M'Dir
Yüzölçümü : 392 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu: parselin mer'i 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "Ayrık Nizam 3 katlı konut alanı" olarak ayrıldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.352.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/08/2026 - 10:09 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/08/2026 - 10:09
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 11/09/2026 - 10:09 --------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/09/2026 - 10:09

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.