Ankara Elmadağ'da taşınmaz mahkemeden satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/96 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Ankara İl, Elmadağ İlçe, İsmetpaşa Mahalle/Köy,253 ada 20 parselde bulunan binanın 1.katında yer almaktadır. Taşınmazın tamamı 1/1 hisse oranı ile Latif Metin Gençtürk adına tescillidir. Taşınmazın çevresinde genellikle apartman tarzında inşa edilmiş yapılar ve müstakil kullanımlı yapılar bulunmaktadır. Bölgede alt yapı sıkıntısı bulunmamakta olup ulaşım özel araçlar ve otobüs ile sağlanmaktadır. 993,17 m2 alanlı arsa üzerine, ayrık nizamda, betonarme karkas yapı tarzında, 3-B yapı sınıfında inşa edilmiştir. Bina cepheleri dış cephe boyalıdır. Bina ana giriş kapısı alüminyum doğramadır. Ortak alanlarda zeminler mermer, duvarlar 1,20 m mermer üzeri plastik boya ile kaplıdır. Binanın ısıtma sistemi kombili sistemdir. Gayrimenkul 1.katta yaklaşık net 98,75 m2 brüt yaklaşık 130 m2 3 oda-salon-mutfak-antre-banyo-WC-2 Balkon mahallerinden oluşmaktadır. Islak mekanlarda zeminler ve duvarlar seramik ile kaplıdır. Mutfak dolapları bulunmakta olup tezgahı mermeritten mamuldür. Isıtma kombili sistem ile yapılmaktadır.
Taşınmaz Adresi: İsmetpaşa Mah. Atmaca Sokak Günçtürk Aypatmanı No:2/7 Elmadağ/Ankara
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Dosyadaki ve tapu kaydındaki gibidir.
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Dosyadaki ve tapu kaydındaki gibidir.
Takdir Olunan Değer : 3.500.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 350.000,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Elmadağ Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden şifai alınan bilgiye göre:253 ada 20 no'lu Parselin mer'i 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "Ticaret + Konut Alanı" olarak ayrıldığı, Ayrık Nizam 3 kat olarak belirlendiği belirtilmiştir.
KDV Oranı : %1

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/09/2026 - 14:12 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/09/2026 - 14:12
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 14:12 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 14:12

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.