Ankara Elmadağ'da taşınmaz mahkemeden satılıktır (Çoklu satış)

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi 08/10/2025 tarih 2024/694 Esas 2025/783 Karar sayılı ilamı kapsamında aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/17 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Elmadağ İlçe, GÜMÜŞPALA Mahalle/Köy, 160 Ada, 1 Parsel, 24 Nolu Bağımsız Bölüm Bina 839,00m2 büyüklükte 160 da 1 parsel üzerinde, ayrık nizamda betonarme yapı tarzında 3-B yapı grubunda inşa edilmiş, binaın etrafı sokaklar ile çevrili halde, bina bodrum kat, zemin kat, 4 normal kattan oluşmakta, binada 24 mesken ve 8 dükkan nitelikli bağımsız bölüm olmak üzere toplam 32 bağımsız bölüm olduğu, bina dış cephe boyalı, ana girişi demir doğrama, rüzgarlık kapısı PVC doğrama, bina ortak alanlarında zeminler seramik ve karo, duvarlar plastik boyalı, bina asansörlü merkezi konumda, taşınmazın bulunduğu bölge yol, su, elektrik, telefon, doğalgaz, otobüs, kanalizasyon gibi her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmakta, yerleşim bölgesi içerisinde yer almakta, satış konu bağımsız bölüm Kat:4 Daire 24 adresinde yer almakta, lazer metre ile yapılan ölçümlere göre net alanı yaklaşık 92 m2 ve 6 m2 balkon olduğu, 3 oda, salon, mutfak, banyo, WC, antre, hol ve balkon mahallerinden oluştuğu, daire ana girişi çelik kapı, iç kapılar panel, pencereler ve balkon kapıları PVC doğrama, zeminler oda ve salonlarda laminant parke, duvarlar plastik boyalı, mutfak zemini ve duvarlar seramik kaplama, mutfak dolabı suntalam kaplı, mermerit tezgahlı, banyoda zeminler ve duvarlar tavana kadar seramik kaplı, banyoda duşakabin, klozet ve lavabo bulunmakta, WC'de zeminler seramik kaplı, duvarlar tavana kadar seramik kaplı, WC'de alaturka tuvalet taşı bulunmakta, hol ve antre zeminler seramik kaplı, duvarlar plastik boyalı daire ısıtması kombili sistem zeminden dağıtımlı panel radyatörler mevcut olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi : Ankara İli, Elmadağ İlçesi, Gümüşpala Mahallesi, Ünal Sokak No:1Elmadağ / ANKARA
Yüzölçümü : 96m2 net -112 m2 brüt
Arsa Payı : 25/839
İmar Durumu: Elmadağ Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısında, Gümüşpala Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 160 ada 1 nolu parselin mer'i 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "bitişik nizam 5 katlı ticaret alanı" olarak ayrıldığı, önce bahçe çekme mesafesi 0 olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/07/2026 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/07/2026 - 10:24
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/08/2026 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/08/2026 - 10:24

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Elmadağ İlçe, LALABEL Mahalle/Köy, 2782 Ada, 44 Parsel, Taşınmaz Tarla vasıflı olup, 12.507,97m2 alana sahip, Elmadağ Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısında taşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında olduğu ancak imar uygulamasının yapılmamış olduğunun belirtildiği, geometrik şekli düzgün olmayan dörtgen formunda, kadastro yoluna cephesi bulunmamakta olup kuzey sınırından tren yoluna cepheli, taşınmaz üzerinde yapı, muhdesat ve ağaç bulunmadığı, halihazırda tarımsal amaçlı kullanılmakta olduğu gözlenmiştir. şeklinde bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi : Ankara İli, Elmadağ İlçesi, Lalabel Mahallesi, İlçe Merkezinin Kuzeybatısında, Ankara Samsun Yoluna 980M, Elmadağ İlçe Merkezine (Adliye Binasına) 5,32Km Mesafededir.
Yüzölçümü : 12.507,97 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu: Elmadağ Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısında, Lalabel Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 2782 ada 44 nolu parselin mer'i 1/1000 ölçelik uygulama imar planında olduğu ancak imar uygulamasının bulunamdığı tespit edilmiştir. şeklinde belirtilmiştir.
Kıymeti : 12.507.970,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/07/2026 - 11:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/07/2026 - 11:24
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/08/2026 - 11:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/08/2026 - 11:24

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.