Ankara Elmadağ'da 124m² dükkan icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/190 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: Ankara İl, Elmadağ İlçe, İSMETPAŞA Mahalle/Köy, 210 Ada, 30 Parsel,405,00 m2 alanlı arsa üzerine, bitişik nizamda, betonarme karkas yapı tarzında, 3-A yapı sınıfında inşa edilmiştir. Bina cepheleri dış cephe boyalıdır. Binada ısıtma için doğalgazlı kat kaloriferi kullanılmaktadır. Bina bodrum + zemin + 4 normal kat olmak üzere toplam 6 katlı inşa edilmiştir. Bina ana giriş kapısı camlı demir doğramadır. Gayrimenkul zemin katta konumludur.Net alanı 124,41 m2 olan dükkanın brüt alanı yaklaşık 138,23 m2dir. Dükkan zemin katta projesinde WC ve Dükkan alanlarından oluşmasına rağmen yerinde yapılan incelemede iç kısımda bölme duvarlar örülmek suretiyle dükkan-depolama-ofis-WC mahallerinden oluşmakta olduğu görülmüştür. Mutfak dolapları bulunmakta olup tezgahı mermeritten mamuldür. Isıtma sistemi için zeminden dağılımlı sistem bulunmakta olup panel radyatörler bulunmaktadır. Taşınmazın halihazırda kiracı tarafından dükkan (Kırtasiye Malzemeleri) olarak kullanılmakta olduğu görülmüştür.Taşınmazın adresi: İsmetpaşa Mahallesi Arif Çalış Caddesi Gezen Apartmanı No:50/14 Elmadağ / ANKARA
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki ve dosyadaki ilgililer
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki ve dosyadaki ilgililer
Takdir Olunan Değer : 5.000.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 500.000,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Taşınmazın İmar Durumu: Elmadağ Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü bila tarih ve E.44518 sayılı yazıda: İsmetpaşa Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 210 Ada 30 no'lu Parselin mer'i 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "Bitişik Nizam 5 Katlı Konut Alanı" olarak ayrıldığı, ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi 5 m olduğu belirtilmiştir.
KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/08/2026 - 14:02 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/08/2026 - 14:02
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 31/08/2026 - 14:02 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/09/2026 - 14:02

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.