Ankara Elmadağ'da arsa ve üzerindeki yapılar mahkemeden satılıktır

Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi 19/07/2022 tarih 2021/53 Esas 2022/456 Karar sayılı ilamı kapsamında aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/4 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Elmadağ İlçe, HASANOĞLAN-İSTASYON Mahalle/Köy, 245 Ada, 8 Parsel, 1.039,00m2 yüzölümüne sahip, imar parseli, arsa üzerine ayrık nizamda yığma yapı tarzında inşa edilmiş, bir adet konut kullanımlı tek katlı yapı ile bir adet depo kullanımlı tek katlı yapı bulunmakta, konut kullanımlı yapının yaklaşık brüt 120m2 büyüklüğünde, depolama alanının ise 40m2 büyüklükte olduğu, taşınmazın Menderes bulvarına yakın konumda su kuyusu sokak üzerinde yer aldığı, parselin etrafının beton direkli tel örgü ile çevrili halde, demir doğrama ana giriş kapısı, parsel içerisinde su kuyusu bulunduğu, çevresinde aynı şekilde müstakil kullanımlı yapılar, boş arsalar ve 5-6 katlı apartman yapıları bulunmakta, belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanabilecek durumda, ulaşımı kolay olduğu, arsa üzerinde çeşitli yaşlarda ve sayılarda meyve ağaçları, sedir cinsi çam ağaçları, peyzaj amaçlı yerleştirilmiş güller, sarmaşıklar ve diğer süs bitkileri olduğu, sedir cinsi ağaçların sökülüp başka yere nakledilme maliyetlerinin yüksek olacağından odun değeri tespit edilmediği, meyve ağaçlarının farklı zamanlarda dikildiği, farklı yaşlarda olduğu hobi bahçesi olarak tesis edildiği, ticari değeri olan ve gelir getirici statüde bulunan bir meyve bahçesi olmadığı, kapama meyve bahçesi niteliğinde olmadığından ağaç bedellerinin ürün verim hesabına göre değil de ağaç bedeli üzerinden hesaplandığı, arsa üzerindeki yapıların yıpranma oranlarının %40, evin yapı sınıfının 3-A, depolama alanının ise 1-A olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir.

Adresi : Elmadağ İlçesi Hasanoğlan İstasyon Mahallesi Su Kuyusu Sokak Üzerinde.
Yüzölçümü : 1.039 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu: parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "Konut Alanı" olarak ayrıldığı, E:0,80 Yençok:6 kat olarak belirlendiği belirtilmiştir.
Kıymeti : 11.188.850,00 TL
KDV Oranı : % ev yönünden%1,depo yönünden %20,arsa-çevre-ağaç yönünden%10 KDV
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/09/2026 - 14:36 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/09/2026 - 14:36
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 14:36 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 14:36

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.