Ankara Keçiören'de daire icradan satılıktır

T.C.
ANKARAGAYRİMENKULSATIŞ İCRA DAİRESİ
2026/142 ESAS

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/142 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

Özellikleri : ANKARA İLİ, KEÇİÖREN İLÇESİ, İNCİRLİ MAHALLESİ, 9386 ADA, 20 PARSEL, 2. KAT, 12 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMDE BULUNAN TAŞINMAZ.: TAŞINMAZIN KONUMU: Kıymet taktirine konu taşınmaz Tapuda incirli, fiiliyatta Esertepe Mahallesi sınırları içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz köşe başı konumlu olup, 236. Sokak ile Şht. Veli Karar sokak kesişimin de kalmaktadır. ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Ana bina betonarme karkas ve ayrık nizam yapı tarzında inşa edilmiştir. Köşe başı konumludur. Ana bina girişi 236. Sokaktan Sağlanmaktadır. Şehit Veli Kara sokak ile kesişmektedir. Ana bina 3 bodrum, zemin ve 2 normal olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum ve zemin katlarında 2 daire normal katında 3 daire vardır. Ayrıca bodrum ve zemin katında bire dükkan olmak üzere toplam 14 bağımsız bölüm vardır. BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ: Kıymet taktirine konu mesken çatı aralıdır. Mimari proje esaslarına göre girişte 2 oda, salon, antre-koridor, mutfak, banyo Wc ve balkon alanı vardır. Çatı katında üskat çıkış merdiven boşluğu ve bağlantılı oda dahil 2 oda, antre, kiler, Banyo-müşterek wc ve tras alanı vardır. Toplamda 1 salon, 4 oda, mutfak, antre, koridor, 2 banyo, wc, balkon ve teras alanı vardır. Giriş katı net alanı balkon hariç 85 m2, balkon alanı 5 m2 dir. Çatı katı net alanı teras hariç 45 m2 dir. Teras alanı 41 m2 dir. Bu durumda meskenin teras ve balkon hariç net alanı 130 m2 dir. Ancak terasın kapalı olan 25 m2 lik kısmı net alana eklenmiş ve toplam kapalı net alan 155 m2 olarak hesaplanmıştır. 5 m2 balkon alanı ile 16 m2 teras alanı açık alan olup, net alana dahil edilmemiştir. Balkon ve teras dahil net alan 176 m2 dir. Brüt alan ise 200 m2 dir. Isıtma sistemi doğalgaz kat kaloriferlidir. Mesken keşif anında borçlu tarafından kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut olan, Bilirkişi Raporu ve Bilirkişi Ek Raporunda açıklanmıştır.)