Ankara Çankaya'da 3+1 daire icradan satılıktır (1/5 hisseli satış)

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/559 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İli Çankaya İlçesi İncesu Mahallesi 8154 Ada 22 Parsel 2. Kat 6 Bağımsız Bölümün YALNIZCA 1/5 HİSSESİ SATILACAKTIR. Ana Taşınmaz Özellikleri ; Bina 5 katlı; 15 bağımsız bölüm içermektedir. Bina, 1 bodrum+zemin+3 normal kat olarak inşa edilmiştir.1.Bodrum Katında kısmen dolgu, sığınak, hizmet odası, 11 .kömürlük, Zemin Katında bina girişi, 2 mesken ve 4 dükkan, 1.-2.-3. Normal Katlarında 3er mesken yer almaktadır. Bina girişi, Zemin katından, İncesu Caddesi cephe hattına göre binanın sol yan cephesinden, batı yönünden sağlanmaktadır. Bahçe zemini kısmen beton, kısmen toprak kaplı, çevresinde duvar ile çevrilidir. Dış cephesi akrilik esaslı boya ile boyalıdır. Apartman giriş kapısı camlı alüminyum kapıdır. Giriş holü, merdivenler, kat holleri zemini mozaik, duvarları boyalıdır. Merdiven korkuluk ve küpeşteleri demir. Binada asansör bulunmamaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri : Taşınmaz, Mesken nitelikli ve ana yapıda 2.Katta yer almaktadır. Bina girişine göre binanın sol ön, arka ve yan tarafında konumlu olup, kuzey-doğu-batı cephelidir. Projesine göre ve Mahallinde Net Kullanım Alanı ; 63 m2 + 12 m2 balkon, (Brüt; 85 m2)Projesine göre ve Mahallinde; antre, salon, mutfak, ikisi salona bağımlı 3 oda, hol, banyo, wc, 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kasalı ahşap, iç kapıları yağlı boyalı ahşap, pencereleri PVC doğramadır. Salon ve odaların zeminleri laminat parke döşeli, duvarları boyalı, Taşınmazın antre, hol zemini laminat parke döşeli olup duvarları boyalıdır. Mutfak zemini laminat parke, dolapları laminat kapaklı olup, tezgâhı mermerit, İçinde lavabo bulunan banyo zemini seramik, duvarları 1,50m. fayans kaplamalıdır. Meskende, doğalgaz yakıtlı kombili ısıtma sistemi bulunmaktadır. Mahallinde taşınmaz kullanılmamaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : İncesu Mahallesi İncesu Caddesi, Sümer Apt.,No: 81/6Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 544,00 m2
Arsa Payı : 50/600
İmar Durumu :Taşınmazın Çankaya Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, Yerleşik Konut Alanı, Ayrık Nizam, Kat Adedi: 4, Çekme Mesafeleri; ön bahçe 5m.,yan bahçeler 3m. olarak yapılaşma koşulları belirlendiği tespit edilmiştir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.) (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.

Artırma Bilgileri :

1. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/09/2026 - 13:38 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/09/2026 - 13:38
2. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 13:38 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 13:38

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.