Ankara Çankaya'da 4+1 daire icradan satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/337 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankara İli, Çankaya İlçesi, Dikmen Mahallesi, 80020 Ada 1 Parsel, B2 Blok, 5. Kat 10 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM SATILACAKTIR. Dış cephesi kum sıvalı olan taşınmazda ısınma kombi sistem kalorifer ile sağlanmaktadır. Yangın hidrat hatları, doğalgaz hatları, pis su ve temiz su tesisatları tamamlanmış durumdadır. Isıtma sistemi doğalgaz yakıtlı merkezi sistemdir. Taşınmazın bulunduğu sitede inşaat işleri devam etmektedir. Oturum başlamamıştır. Onaylı mimari projesine göre 4 oda, salon, mutfak, 3 banyo, soyunma odası, kiler, koridor, giriş holü ve 1 adet balkon hacimlerinden meydana gelmekte olup, yaklaşık net:182 m2, (brüt 215 m2) kullanım alanlıdır. Projesinden farklı olarak 5 m2 alanlı tesisat odası alanı taşınmaza dahil edilmiştir. Balkon hacminden salon ve mutfak hacimlerine katılarak balkon hacmi azaltılmıştır. Taşınmaz mevcut durumda yaklaşık net:191 m2, (brüt 220 m2) kullanım alanlıdır. Taşınmazın ısınması doğalgaz yakıtlı merkezi sistem ile karşılanmakta olup, yerden ısıtmalı sistem kullanılacaktır. Taşınmaz keşif günü itibariyle boş olup kullanılmamaktadır.(Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : İlker Mah., 797.Cad., B2 Blok, No:4-6/1 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 49.905 m2 Arsa Payı : 54/49905
İmar Durumu :Ankara Büyükşehir Belediyesi ilgili birim görevlisinden şifahen alınan bilgiye göre, değerleme konusu gayrimenkulün bulunduğu binanın yer aldığı parsel, bölgede geçerli olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre, Konut Alanı kısmında kalmakta olup yapılaşma koşulları Ayrık Nizam, Yençok:49 Kat, Hmax:147,50m, Toplam İnşaat Alanı: 151.107m2, çekme mesafeleri kuzey ve batı cephelerden 20m, doğu cepheden 25 m, güney cepheden ise 5 m olarak belirlenmiştir(Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 20.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Kira Şerhi : TEDAŞA AİT KİRA ŞERHİ VARDIR. Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

1. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/08/2026 - 14:40 ------------------------------------------------------------ Bitiş Tarih ve Saati : 31/08/2026 - 14:40
2. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 21/09/2026 - 14:40 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/09/2026 - 14:40

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.