Ankara Çankaya'da bağımsız bölüm icradan satılıktır (çoklu satış)

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1519 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli Çankaya İlçesi Aziziye Mahallesi 4959 Ada 3 Parsel 1. Kat 5 Nolu bağımsız bölümünün TAMAMI satılacaktır. Ana Taşınmaz Özellikleri;Taşınmaz parseli üzerinde tek bloklu apartman binası yer almaktadır.Bina; 5 katlı, 12bağımsız bölüm (12 mesken ) içermektedir. Bina dışcephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır.Binada asansör bulunmamaktadır.Ana giriş kapısı camekanlı alümiynum doğrama malzemedir.Taşınmazın yer aldığı parsel içerisinde kısıtlı sayıda açık otopark bulunmaktadır.Taşınmazın yer aldığı bina 1977 yılında inşaatına başlanmış olup, 48 yaşındadır.Taşınmazın yer aldığı binaya ait D Sınıfı Enerjikimlik belgesi bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz MESKEN nitelikli ve ana taşınmaz üzerindeki binanın1. katında yer almaktadır.Taşınmaz kuzey, ve doğuve güneybatı olmak üzere 2 cephelidir.Taşınmaz bulunduğu cepheler itibariyle kuzey cephede önü açık ve doğu cephede komşu bina ile sınırları olacak şekildedir. Spesifik manzarası bulunmamaktadır.Taşınmazprojesine ve mahalline göre; 142 m² net, 162 m² brüt kullanım alanlıdır.Taşınmaz iç mekan olarak yapı yaşı da dikkate alındığında orta kalite işçilik ve malzeme ile inşa edilmiştir. Genel hatları ile bakımlı olup tadilat gereksinimibulunmamaktadır.Taşınmaz yerinde 4 oda, salon, mutfak, antre, 1 banyo,1 wc,2 balkonbölümlerinden oluşmaktadır.Taşınmaz mimari projesine uygun hacim ve mimaride inşa edilmiştir.Salon (Müdüriyet) kısmındazeminler seramik kaplama malzemedir.Duvarlar dekoratif mimari çevreliddir.Odalarda zeminler laminat parke malzemedir. Odalarda duvarlar duvar kağıdı kaplama malzemedir. Mutfakta ise plastik boyalıdır.Salonda asma tavan dekoratif uygulama yapılmış olup diğer hacimlerde tavanlarda kartonpiyer uygulaması yapılmıştır.İç kapılar panel doğrama ,pencere doğramaları pvc doğrama şeklindedir.Dış kapısı çelik kapıdır,Mutfak zemini seramik, duvarlar fayans malzeme kaplamadır.Tavanlar ise plastik boyalıdır.Banyo, wc ve sandık odası (arşiv odası) alanlarında zeminler seramik, duvarlar fayans kaplama malzemedir.Antre ve mutfak alanlarındaalanlarında zeminler lminat parke malzemedir. Mutfakta tezgah ve dolap arası seramik kaplama malzemedir.Taşınmazın ısınma şekli kombili doğal gaz yakıtlı sistemidir. Taşınmaz İŞYERİ (OFİS) olarak kullanılmaktadır.Taşınmazın İnşaat firmasınca kullanıldığı belirtilmiştir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Aziziye Mahallesi, Kırkpınar Sokak, Dostlar Apartmanı, No: 23 / 5 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 921 m2 Arsa Payı : 75/921
İmar Durumu :Konu taşınmazın bulunduğu parsel için imar koşullarının Ayrık Nizam 4 Kat Konut parseli, Çekme mesafeleri yoldan 7 m. Ve komşu parsellerden 3 m. Olacak şekilde, inşaat derinliği 22,00 m. Olacak şekilde klasik parsel yapılanma verisine sahip olarak belirlendiği tespit edilmiştir.Yol yeşil alan vb. Faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 10.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

1. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/07/2026 - 10:13 ------------------------------------------------------------ Bitiş Tarih ve Saati : 04/08/2026 - 10:13
2. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/08/2026 - 10:13 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/09/2026 - 10:13

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli Çankaya İlçesi Çukurca Mahallesi 26143 Ada 12 Parsel 2.Normal Kat 8 Nolu Bağımsız Bölümün TAMAMI satılacaktır. Ana Taşınmaz Özellikleri; Taşınmaz parseli üzerinde tek bloklu apartman binası yer almaktadır.Bina; 5 katlı, 12bağımsız bölüm (18 mesken ) içermektedir. Bina dışcephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır.Binada asansör bulunmaktadır.Ana giriş kapısı camekanlı alümiynum doğrama malzemedir.Taşınmazın yer aldığı parsel içerisinde yeter sayıda açık otopark bulunmaktadır.Taşınmazın yer aldığı bina 2014 yılında inşaatına başlanmış olup, 11 yaşındadır.Taşınmazın yer aldığı binaya ait enerjikimlik belgesine ulaşılamamıştır. Bağımsız Bölüm Özellikleri;Taşınmaz MESKEN nitelikli ve ana taşınmaz üzerindeki binanın2. katında yer almaktadır.Taşınmaz gğneydoğu ve güneybatı olmak üzere 2 cephelidir. Taşınmaz bulunduğu cepheler itibariyle önü açık durumda olup doğu cephede vadi manzaralııdır.Taşınmazprojesine ve mahalline göre; 133 m² net, 150 m² brüt kullanım alanlıdır. Taşınmaz iç mekan olarak yapı yaşı da dikkate alındığında iyi kalite işçilik ve malzeme ile inşa edilmiştir. Genel hatları ile bakımlı olup tadilat gereksinimi bulunmamaktadır.Taşınmaz yerinde 4 oda, salon, mutfak, antre, giriş holü, 2 banyo, 1 çamaşır odası, 2 balkonbölümlerinden oluşmaktadır.Taşınmaz mimari projesine uygun hacim ve mimaride inşa edilmiştir.Salonda ve odaalarda zeminler laminat parke malzemedir.Salon ve 2 odada duvarlr duvar kağıdı kaplıdır. Diğer 2 odada plastik boyalıdır.Bütün hacimlerde tavanlarda kartonpiyer uygulaması yapılmıştır.İç kapılar panel doğrama ,pencere doğramaları pvc doğrama şeklindedir.Dış kapısı çelik kapıdır,Mutfak zemini seramik, duvarlar fayans malzeme kaplamadır.Tavanlar ise plastik boyalıdır.Banyolar ve çamaşır odası alanlarında zeminler seramik, duvarlar fayans kaplama malzemedir.Antre ve mutfak alanlarındaalanlarında zeminler seramik malzeme ve duvarlar plastik boyalıdır. Mutfakta tezgah ve dolap arası seramik kaplama malzemedir.Taşınmazın ısınma şekli kombili doğal gaz yakıtlı) sistemidir.Taşınmaz mesken olarak kullanılmaktadır.Taşınmazın borçlu malikin annesi tarafından kullanıldığı belirtilmiştir.
Adresi : Birlik Mahallesi, 489.Sokak,No: 13 / 8 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 921 m2 Arsa Payı : 75/921
İmar Durumu :Konu taşınmazın bulunduğu parsel için imar koşullarının Ayrık Nizam 4 Kat Konut parseli, TAKS:0,30 ve KAKS:1,20, Çekme mesafeleri yoldan 5m. Ve komşu parsellerden 3 m. Olacak şekilde belirlendiği tespit edilmiştir.Yol yeşil alan vb. Faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 8.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

1. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/07/2026 - 11:13 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/08/2026 - 11:13
2. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/08/2026 - 11:13 --------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/09/2026 - 11:13

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli Çankaya İlçesi Çukurca Mahallesi 26196 Ada 6 Parsel B2 Blok 2. Kat 4 Nolu Bağımsız Bölümün TAMAMI satılacaktır. Ana Taşınmaz Özellikleri;Taşınmaz parseli üzerinde 3 bloklu site içi apartman binaları yer almaktadır.B2 Blok, parselin kuzeybatı sınırında yer alan bloktur.B2 Blok,11 katlı, 17bağımsız bölüm (17 mesken ) içermektedir. Bina dışcephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır.Binada asansör bulunmaktadır.Bina Ana giriş kapısı camekanlı alümiynum doğrama malzemedir.Site dahilinde kapalı otopark alanı, çocuk oyun alanı ve açık otopark alanı ile güvenlik bulunmaktadır.Taşınmazın yer aldığı bina 2015 yılında inşaatına başlanmış olup, 10 yaşındadır.Taşınmazın yer aldığı binaya ait enerjikimlik belgesine ulaşılamamıştır. Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz KONUT nitelikli ve ana taşınmaz üzerindeki B2 Bloğun2. katında yer almaktadır.Taşınmaz kuzey, doğu ve batı olmak üzere 3 cephelidir.Taşınmaz bulunduğu cepheler itibariyle önü açık durumda olup batı cephede bulvara bakmaktadır.Spesifik manzarası bulunmamaktadır. Taşınmazprojesine ve mahalline göre; 155 m² net, 180 m² brüt kullanım alanlıdır. Taşınmaz iç mekan olarak yapı yaşı da dikkate alındığında iyi kalite işçilik ve malzeme ile inşa edilmiştir. Genel hatları ile bakımlı olup tadilat gereksinimi bulunmamaktadır.Taşınmaz yerinde 4 oda, salon, mutfak, antre, giriş holü, 2 banyo, 1 çamaşırlık, 2 balkonbölümlerinden oluşmaktadır.Taşınmaz mimari projesine uygun hacim ve mimaride inşa edilmiştir.Salonda ve odaalarda zeminler laminat parke malzemedir. Duvarlar duvar kağıdı kaplamadır.Bütün hacimlerde tavanlarda kartonpiyer uygulaması yapılmıştır.İç kapılar panel doğrama ,pencere doğramaları pvc doğrama şeklindedir.Dış kapısı çelik kapıdır,Mutfak zemini seramik, duvarlar fayans malzeme kaplamadır.Tavanlar ise plastik boyalıdır.Banyolar ve çamaşır odası alanlarında zeminler seramik, duvarlar fayans kaplama malzemedir.Antre ve mutfak alanlarındaalanlarında zeminler seramik malzeme ve duvarlar plastik boyalıdır. Mutfakta tezgah ve dolap arası seramik kaplama malzemedir.Taşınmazın ısınma şekli kombili doğal gaz yakıtlı sistemidir. Taşınmaz mesken olarak kullanılmaktadır.Taşınmazın borçlu malikin kardeşi tarafından kullanıldığı belirtilmiştir.
Adresi : Birlik Mahallesi, 450.Cadde, Vadi Vista Evleri, B2 Blok, No: 57/3 / 4Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 5.093 m2 Arsa Payı : 98/5093
İmar Durumu : Konu taşınmazın bulunduğu parsel için imar koşullarının B Blokta, Ayrık Nizam9 Kat Konut parseli, TAKS MAX:0,19 veMaksimum inşaat Alanı: 8262 m2,Çekme mesafeleri arka cepheden 7 m. Ve diğer yollardan 10 m.olacak şekilde belirlendiği tespit edilmiştir. Yol yeşil alan vb. Faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 12.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

1. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/07/2026 - 14:01 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/08/2026 - 14:01
2. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/08/2026 - 14:01 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/09/2026 - 14:01

(İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.