İcra/Belediye · ilan.gov.trKonutGüncel
Ankara Çankaya'da dubleks mesken icradan satılıktır
Çankaya, Ankara
AA
Ahmet Arslan
Gayrimenkul Danışmanı · İzmir
İhale sürecinde şartname incelemesi, tapu/takyidat kontrolü ve yerinde değerlendirme için bana ulaşın. Doğru fırsatı birlikte değerlendirelim.
- Muhammen bedel
- 6.000.000 ₺
- Ada / Parsel
- 4834 / 8
- Nitelik
- Konut
- İlan türü
- İCRA
- İhaleyi yapan
- ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ
- KDV
- %1
- 1. artırma
- 3 Tem 2026 · 10:40 – 10 Tem 2026 · 10:40
- 2. artırma
- 3 Ağu 2026 · 10:40 – 10 Ağu 2026 · 10:40
İlan metni
Örnek No:55*
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1019 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Çankaya İlçesi, ALİ FUAT BAŞGİL Mahallesi, 4834 Ada, 8 Parsel, Zemin+Bodrum Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Dubleks mesken nitelikli taşınmazın tamamı satılacaktır. Ana taşınmaz özellikleri : Ana gayrimenkul 508,00 m2 arsa üzerine, ayrık nizamda, betonarme yapı tarzında projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Taşınmaz; 2 bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat + çatı katlı olarak inşa edilmiştir. Projesine göre 2.bodrum katta otopark, hidrofor, su deposu, zemin kat+1.bodrum katta 3 dubleks mesken, zemin katta bina girişi, 1.katta 2 mesken, 2.katta 2 çatı aralı mesken olmak üzere toplam 7 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina girişi Horasan Sokak üzerinden binaya bakıldığında sol yan taraftan, güneybatı cepheden ve zemin kattan sağlanmaktadır.Ana giriş kapısı alüminyum camekanlı kapıdır. Giriş holü ve kat holleri zemini mermer kaplı, duvarları kum sıvalı, merdiven basamakları mermer kaplı, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Binada asansör bulunmamakta olup kapalı otopark alanı mevcuttur. Binaya ait D sınıfı ve M22062513DE34 numaralı Enerji Kimlik Belgesi bulunmaktadır. Bağımsız bölüm özellikleri: Taşınmaz dubleks mesken nitelikli, bina giriş kapısına göre arka orta tarafta ve 1.Bodrum kat+Zemin katta yer almaktadır. Projesine göre; zemin kat hizası: hol, salon, mutfak, wc bölümlerinden, bodrum kat hizası; hol, 3 oda, dolap, banyo bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz toplam hol, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, dolap bölümlüdür. Yerinde yapılan incelemelere göre bodrum kat hizasında hol ile oda arasındaki duvarın kaldırıldığı tespit edilmiştir. Projesine ve yerinde yapılan ölçümlere göre net faydalı alanı; net faydalı alanı zemin katta 50m2 (brüt 57m2), bodrum katta 49m2 (brüt 56m2) olmak üzere toplam 99 m2 (brüt 113m2) olarak tespit edilmiştir. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapıları panel, pencereleri pvc doğrama ısı camlıdır. Bodrum katta bahçeye açılan kapılarda ferforje korkuluklar bulunmaktadır. Hol zemini seramik kaplı, duvarları boyalıdır. Salon ve odaların zemini laminat parke kaplı olup duvarları boyalıdır. Mutfak bölümü zemini seramik kaplı, duvarları boyalı, tezgah alnı mozaik taş kaplı olup mdf kapaklı dolaplar ile granit tezgah mevcuttur.Banyo ve wc bölümlerinde zemin ve duvarlar seramik kaplı olup banyoda duş kabini, dolaplı lavabo, klozet, wc içerisinde klozet ve dolaplı lavabo bulunmaktadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemli olup kombi ve petekleri takılıdır. Taşınmaz kiracı tarafından mesken olarak kullanmakta olduğu beyan edilmiştir.
Adresi : 100.Yıl Mah. Horasan Sok. İşcan Apt. No:15/2 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 508,00 m2
Arsa Payı : 6/80
İmar Durumu: Çankaya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde yapılan incelemede Ankara ili. Çankaya ilçesi, Ali Fuat Başgil Mahallesi, 4834 Ada 8 parsel, 15300 nolu kesin parselasyon planı ile oluşturulduğu, bölge kat nizamı planında ayrık nizam 3 katlı konut alanında kaldığı, ön bahçe mesafesinin 5.00m olarak düzenlendiği anlaşılmış olup bahse konu parselin Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 19.f.1 maddesine göre ticaret kullanımı yapılabilecek konut parseli olduğu tespit edilmiştir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Kıymeti : 6.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
T.C.
ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/1019 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANIANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/1019 ESAS
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1019 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Çankaya İlçesi, ALİ FUAT BAŞGİL Mahallesi, 4834 Ada, 8 Parsel, Zemin+Bodrum Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Dubleks mesken nitelikli taşınmazın tamamı satılacaktır. Ana taşınmaz özellikleri : Ana gayrimenkul 508,00 m2 arsa üzerine, ayrık nizamda, betonarme yapı tarzında projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Taşınmaz; 2 bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat + çatı katlı olarak inşa edilmiştir. Projesine göre 2.bodrum katta otopark, hidrofor, su deposu, zemin kat+1.bodrum katta 3 dubleks mesken, zemin katta bina girişi, 1.katta 2 mesken, 2.katta 2 çatı aralı mesken olmak üzere toplam 7 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina girişi Horasan Sokak üzerinden binaya bakıldığında sol yan taraftan, güneybatı cepheden ve zemin kattan sağlanmaktadır.Ana giriş kapısı alüminyum camekanlı kapıdır. Giriş holü ve kat holleri zemini mermer kaplı, duvarları kum sıvalı, merdiven basamakları mermer kaplı, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Binada asansör bulunmamakta olup kapalı otopark alanı mevcuttur. Binaya ait D sınıfı ve M22062513DE34 numaralı Enerji Kimlik Belgesi bulunmaktadır. Bağımsız bölüm özellikleri: Taşınmaz dubleks mesken nitelikli, bina giriş kapısına göre arka orta tarafta ve 1.Bodrum kat+Zemin katta yer almaktadır. Projesine göre; zemin kat hizası: hol, salon, mutfak, wc bölümlerinden, bodrum kat hizası; hol, 3 oda, dolap, banyo bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz toplam hol, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, dolap bölümlüdür. Yerinde yapılan incelemelere göre bodrum kat hizasında hol ile oda arasındaki duvarın kaldırıldığı tespit edilmiştir. Projesine ve yerinde yapılan ölçümlere göre net faydalı alanı; net faydalı alanı zemin katta 50m2 (brüt 57m2), bodrum katta 49m2 (brüt 56m2) olmak üzere toplam 99 m2 (brüt 113m2) olarak tespit edilmiştir. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapıları panel, pencereleri pvc doğrama ısı camlıdır. Bodrum katta bahçeye açılan kapılarda ferforje korkuluklar bulunmaktadır. Hol zemini seramik kaplı, duvarları boyalıdır. Salon ve odaların zemini laminat parke kaplı olup duvarları boyalıdır. Mutfak bölümü zemini seramik kaplı, duvarları boyalı, tezgah alnı mozaik taş kaplı olup mdf kapaklı dolaplar ile granit tezgah mevcuttur.Banyo ve wc bölümlerinde zemin ve duvarlar seramik kaplı olup banyoda duş kabini, dolaplı lavabo, klozet, wc içerisinde klozet ve dolaplı lavabo bulunmaktadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemli olup kombi ve petekleri takılıdır. Taşınmaz kiracı tarafından mesken olarak kullanmakta olduğu beyan edilmiştir.
Adresi : 100.Yıl Mah. Horasan Sok. İşcan Apt. No:15/2 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 508,00 m2
Arsa Payı : 6/80
İmar Durumu: Çankaya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde yapılan incelemede Ankara ili. Çankaya ilçesi, Ali Fuat Başgil Mahallesi, 4834 Ada 8 parsel, 15300 nolu kesin parselasyon planı ile oluşturulduğu, bölge kat nizamı planında ayrık nizam 3 katlı konut alanında kaldığı, ön bahçe mesafesinin 5.00m olarak düzenlendiği anlaşılmış olup bahse konu parselin Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 19.f.1 maddesine göre ticaret kullanımı yapılabilecek konut parseli olduğu tespit edilmiştir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Kıymeti : 6.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :
| 1. Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/07/2026 - 13:40 ------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/07/2026 - 13:40 |
| 2. Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/08/2026 - 13:40 ------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/08/2026 - 13:40 |
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
AA
Ahmet Arslan
Gayrimenkul Danışmanı · İzmir
İhale sürecinde şartname incelemesi, tapu/takyidat kontrolü ve yerinde değerlendirme için bana ulaşın. Doğru fırsatı birlikte değerlendirelim.
Çankaya bölgesindeki diğer ihaleler
Sosyal Güvenlik Kurumu'na ait gayrimenkuller satılacaktır
İş Yeri ve Ticari İşletme
TEİAŞ kuaför alanı kiralama ihalesi
İş Yeri ve Ticari İşletme
Çankaya Belediyesine kafe/restoran ihale ile kiraya verilecek
İş Yeri ve Ticari İşletme
Ankara Çankaya'da 2.28 m² arsa mahkemeden satılıktır
Arsa · 55.700.000 ₺
Ankara Çankaya'da 3+1 daire mahkemeden satılıktır
Konut · 1.008 m² · 4.000.000 ₺
Ankara Çankaya'da arsa mahkemeden satılıktır
Arsa · 3.330 m² · 99.900.000 ₺
Veri kaynağı: ilan.gov.tr (Basın İlan Kurumu) kamuya açık ilanları. Parsel sınırı yaklaşık kadastro verisidir; resmî bilgi için ilan ve şartnameyi esas alın. Bu sayfa Ahmet Arslantarafından bilgilendirme ve danışmanlık amacıyla hazırlanmıştır.