Ankara Çankaya'da 3+1 daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/573 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Çankaya İlçe, KARAKUSUNLAR Mahalle/Köy, 27538 Ada, 3 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Ankara İl, Çankaya İlçe, 27538 Ada No, 3 Parsel No,Karakusunlar Mahalle 1. Kat, 6 Numaralı Bağımsız Bölüm.

Ana Taşınmaz Özellikleri (27538 Ada 3 Parsel) ; Ana taşınmaz 2760,00 m2 ik 27538 ada 3 parsel üzerinde tamamı konut nitelikli 36 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Apartman girişi Fatma Seher Erden Caddesi (1431. Cad.)üzerinden, zemin kat seviyesinden, güney yönünden sağlanmaktadır. Çankaya Belediyesi arşivinde mevcut onaylı projesine göre 1 bodrum + zemin + 8 kat olarak projelendirilmiştir. Binanın bodrum katında katında sığınak, kapıcı dairesi, kazan dairesi, su deposu, hidrofor, zemin katında bina girişi, 4 adet mesken, diğer normal katların her birinde 4'er mesken olmak üzere binada toplam 36 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi ısı yalıtım üzeri sıva üzeri akrilik boyalıdır. Bina giriş kapısı sensörlü alüminyum doğrama camlı kapıdır. Giriş holü, kat holleri ve merdivenleri mermer olup, duvarları boyalıdır. Merdiven korkulukları ahşap, küpeşteleri ferforje demir doğramadır. Binada 2 adet asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır, doğalgaz yakıtlı kombili sistem ısınma ve diafon mevcuttur. Ana Taşınmazın Enerji Kimlik Belgesi bulunmamaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri ( 6 Nolu Mesken); Taşınmaz mesken nitelikli olup, 1. katta yer almaktadır. Bina girişine göre sağ arka tarafta olan taşınmaz kuzey ve doğu yönlerine cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 137 m2 (brüt 157 m2) olarak tespit edilmiştir. Projesinde ve mahallinde salon, 3 oda, antre, hol, 2 banyo, wc, mutfak ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kasalı ahşap, iç kapıları lake kapı, pencereleri ve balkon kapıları ısı camlı pvc doğramadır. Salon ve odalar laminant parke döşeli, duvarları saten boyadır. Antre, hol, mutfak ve banyoların zeminleri seramik döşeli, duvarları, antre, hol boyalı, diğer bölümlerde fayans kaplıdır. Mutfak dolapları akrilik kapaklı olup, tezgâhı çimstone malzemeden imal edilmiştir. Wc ve banyo zemini seramik, duvarları fayans kaplamadır. Banyoda dolaplı lavabo, klozet, duş kabini mevcuttur. Isıtma doğalgazlı merkezi kalorifer sistemi ile sağlanmakta olup, panel petekler mevcuttur. Taşınmaz keşif günü itibariyle malik borçlu tarafından mesken olarak kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : Kızılırmak Mah. Fatma Seher Erden Cad. Gökay Apt.No:31/6 Çankaya /Ankara Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 2.760 m2
Arsa Payı : 78
İmar Durumu : (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 12.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.

Artırma Bilgileri :

1. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 10:17 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 10:17
2. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 10:17 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 10:17

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.