Ankara Çankaya'da 3+1 Daire İcradan Satılıktır

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/999 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli Çankaya İlçesi Keklik Pınarı Mahallesi 27297 Ada 4 Parsel Zemin Kat 1 Bağımsız Bölüm Mesken nitelikli taşınmazın TAMAMI satılacaktır.

Ana Taşınmaz Özellikleri; Ana gayrimenkul 795,00 m2 arsa üzerine, ayrık nizam betonarme yapı tarzında Bodrum+Zemin+3 Normal kat+Çatı Kat olacak şekilde projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Projesine göre Bodrum katta otopark, su deposu, zemin katta 2 mesken,1-2. normal katlarda 2 şer mesken, 3. Katta 2 çatı aralı mesken olmak üzere toplam 8 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina girişi 899. Cadde üzerinden, kuzeybatı cepheden ve zemin kattan sağlanmaktadır. Ana giriş kapısı alüminyum camekanlı kapıdır. Giriş holü zemini mermer kaplı, kat holü zemini mermer kaplı, merdiven basamakları mermer kaplı, duvarları girişte mermer kaplı, katlarda boyalıdır. Binanın cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Asansörlü olan binaya ait kapalı otopark alanı mevcuttur. Binaya ait Enerji Kimlik Belgesi bulunmamaktadır.

Bağımsız Bölüm Özellikleri ( Zemin kat 1 b.b. Nolu mesken); Taşınmaz Mesken nitelikli olup, zemin katta yer almaktadır. Taşınmaz bina giriş kapısına göre sol taraftayer almakta olup kuzeybatı-kuzeydoğu-güneydoğu cephelidir. Konu taşınmaz projesine yerinde yapılan ölçüme göre antre, hol, 3 oda, salon, mutfak, banyo, duş, wc, 1 balkon bölümlü olup net faydalı alanı balkon hariç 104m2 (balkon 4m2, brüt 120 m2)olduğu tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik, iç kapıları panel kapı, pencereleri pvc doğrama ısı camlıdır. Antre hol zemini laminat parke kaplı, salon ve odaların zemini laminat parke kaplı, duvarları alçı sıva üzeri boyalı olup kısmi dekoratif köpük sıva kaplıdır. Mutfak bölümü zemini seramik kaplı, duvarları boyalı olup mdf kapaklı dolaplar ile mermer tezgah mevcuttur. Banyo, duş, wc bölümlerinde zemin ve duvarlar seramik kaplı olup duşta kabinli duş teknesi, klozet, lavabo, banyoda kabinli küvet, klozet, lavabo mevcuttur. Isıtma doğaldaz kombi tesisatlı olup kombi ve petekler takılıdır. Taşınmazın keşif günü mülk sahibi tarafından mesken kullanımındadır.(Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : Keklik Pınarı Mahallesi, 899. Cadde, Boyut Apartmanı, No:14/1 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 795 m2 Arsa Payı : 65/795
İmar Durumu :Çankaya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde yapılan incelemede 27297 ada 4 sayılı parselin onaylı imar planına göre Konut Alanı olarak planlandığı ve yapılaşma koşullarının Ayrık nizam 4 kat, taks 0,35, kaks 1,40, yoldan 5 metre, komşu parselden 3 metre çekme mesafeli olduğu hususları tespit edilmiştir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 4.300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şehirler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.

Artırma Bilgileri :

1. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/09/2026 - 14:01 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 14:01
2. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 14:01 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 14:01

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.