Ankara Çankaya'da bağımsız bölüm icradan satılıktır
Çankaya, Ankara
Ahmet Arslan
Gayrimenkul Danışmanı · İzmir
İhale sürecinde şartname incelemesi, tapu/takyidat kontrolü ve yerinde değerlendirme için bana ulaşın. Doğru fırsatı birlikte değerlendirelim.
- Muhammen bedel
- 7.500.000 ₺
- Ada / Parsel
- 26193 / 1
- Nitelik
- Konut
- İlan türü
- İCRA
- İhaleyi yapan
- ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ
- KDV
- %1
- 1. artırma
- 23 Tem 2026 · 07:03 – 30 Tem 2026 · 07:03
- 2. artırma
- 24 Ağu 2026 · 07:03 – 31 Ağu 2026 · 07:03
İlan metni
ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2026/473 TLMT.
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/473 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Çankaya İlçesi, Birlik Mahallesi, 26193 Ada, 1 Parsel, 3. kat, 10 No.lu Bağ. Bölüm, Çatı Aralı Mesken vasıflı taşınmaz. Ana Taşınmaz Özellikleri (26193 ada, 1 Parsel); Bina 5 kat + çatı kat, 12 bağımsız bölüm içermektedir.Bina 1 bodrum + zemin + 3 normal kat + çatı kat olarak inşa edilmiştir.Zemin katından 1 adet mesken, 2 adet dükkan (1 tanesi depolu), 1. normal katında 2 adet mesken ve 1 adet zemin kat bağlantılı dubleks mesken, 2. normal katta 3 adet mesken ve 3. normal katta 3 adet çatı aralı mesken yer almaktadır. Binada asansör ve kapalı otopark bulunmamakta olup, görüntülü diyafon sistemi mevcuttur. Bağı. Böl. Öz.; Taşınmaz Çatı Aralı Mesken nitelikli ve ana yapıda 3. normal + çatı katta yer almaktadır. Bina girişine göre sol ön, yan ve arka kısımda olup, kuzey, güney, doğu cephelidir.Projesine göre ve mahallinde; yasal net kullanım alanı 104m² (brüt 120m²) + 20m² balkon olarak tespit edilmiştir.Projesinde, 3. katta; antre, hol, salon, mutfak, 2 oda, 1 banyo, 2 balkon, çatı katta; hol, 1 oda, 1 duş ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır.Mahallinde projesinden farklı olarak, 3. Katta; mutfak, antre ve salon arasındaki ayırıcı duvarlar kaldırılarak birlikte kullanım sağlanmaktadır. İki oda arasındaki ayırıcı duvar kaldırılarak birleştirilmiş ve bir kısmında giyinme odası oluşturulmuştur. Çatı katında, güney yönünde çatı arası açılarak yaklaşık 18m² oda hacmi oluşturulmuş, ayrıca kuzey yönünde çatı örtüsü kaldırılarak yaklaşık 40m² açık teras alanı oluşturulmuştur.Taşınmaz mahallinde 3. katta, hol, salon/mutfak, 1 oda, 1 banyo, 2 balkon, çatı katta; antre, 2 oda, 1 banyo, 1 açık teras ve 1 balkon bölümlerinden oluşmakta olup mevcut net kullanım alanı 122m² (brüt 138m²) + 20m² balkon + 40m² açık teras olarak tespit edilmiştir. Isıtma sistemi doğalgaz yakıtlı kombili sistemdir. Açık teras hacminde zeminler, dış cephe seramik malzeme ile kaplıdır. Mahallinde boş mesken niteliğindedir. TAŞINMAZ TAKYİDATINDA"ASKERİ GÜVENLİK BÖLGESİ İÇİNDE KALMAKTADIR" beyanı Kara Kuvvetleri 4. Kolordu Komutanlığı tarafından yabancı veya tüzel kişilerin mal edinememeleri ile ilgili beyan olup, yabancı gerçek veya tüzel kişilere satışının yapılmasına engel teşkil etmektedir." Şeklinde Şerh bulunmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Birlik Mh.484. Cadde Burak Apt.,No: 4/10Çankaya/Ankara Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 854 m2 Arsa Payı : 86
İmar Durumu : (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 7.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :
| 1. Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 23/07/2026 - 10:03 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/07/2026 - 10:03 |
| 2. Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 24/08/2026 - 10:03 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 31/08/2026 - 10:03 |
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Ahmet Arslan
Gayrimenkul Danışmanı · İzmir
İhale sürecinde şartname incelemesi, tapu/takyidat kontrolü ve yerinde değerlendirme için bana ulaşın. Doğru fırsatı birlikte değerlendirelim.
Çankaya bölgesindeki diğer ihaleler
Sosyal Güvenlik Kurumu'na ait gayrimenkuller satılacaktır
İş Yeri ve Ticari İşletme
TEİAŞ kuaför alanı kiralama ihalesi
İş Yeri ve Ticari İşletme
Çankaya Belediyesine kafe/restoran ihale ile kiraya verilecek
İş Yeri ve Ticari İşletme
Ankara Çankaya'da 2.28 m² arsa mahkemeden satılıktır
Arsa · 55.700.000 ₺
Ankara Çankaya'da 3+1 daire mahkemeden satılıktır
Konut · 1.008 m² · 4.000.000 ₺
Ankara Çankaya'da arsa mahkemeden satılıktır
Arsa · 3.330 m² · 99.900.000 ₺
Veri kaynağı: ilan.gov.tr (Basın İlan Kurumu) kamuya açık ilanları. Parsel sınırı yaklaşık kadastro verisidir; resmî bilgi için ilan ve şartnameyi esas alın. Bu sayfa Ahmet Arslantarafından bilgilendirme ve danışmanlık amacıyla hazırlanmıştır.