Ankara Çankaya'da 54 m² dükkan mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/920 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara ili Çankaya İlçesi Bülbül Deresi Caddesi, Yavuz Apartmanı 90/A nolu dükkan tapu kaydında; Küçükesat Mahallesi, 2894 ada, 43 parsel, 971,00 m² yüzölçümlü, 4/97 arsa paylı, zemin kat 1 dükkan ve eklentisi 1 nolu deposu bulunan bina; bodrum, zemin 3 normal ve çatı kattan oluştuğu, fiili durumda dükkan; bodrum kat ve zemin kattan oluştuğu, ön cephesi camlı PVC doğramalı ve panjurlu olduğu, bodrum kata dükkanın arka kısmında demir merdivenle inildiği, ısınma sisteminin merkezi sistem kaloriferli olduğu zemin katın net kullanım alanı 27,00 m², bodrum katın da net kullanım alanı 27,00 m² olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma sureti ile satışa çıkarılmıştır.

Adresi : Bülbül Deresi Caddesi, Yavuz Apartmanı 90/A Nolu Dükkan Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 971,00 m2
Arsa Payı : 4/97
İmar Durumu: Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22/01/2026 tarih ve 1569833 sayılı cevabı yazısında; 9890 nolu kesin parselasyon planı ile oluşturulduğu, bölge kat nizamı planında ayrık nizam 5 katlı konut alanında kaldığı, ön bahçe mesafesinin 7.00m olduğu, İmar İdare Heyetinin 07.12.1965 tarih ve 739 sayılı kararı ile 24 ve 25 sayılı parsellerin tevhidinden 43 sayılı parselin oluştuğu, parselin 67 m² yola terkinin bulunduğu ve parselin cephe aldığı yolda Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği 19.f.1 maddesine göre ticaret kullanımına yönelik uygulama yapılabileceği,30.03.1967 tarihli yapı ruhsatı bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/08/2026 - 10:11 --------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/08/2026 - 10:11
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/09/2026 - 10:11 --------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 10:11

TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara ili Çankaya ilçesi Kişinev Caddesi,20 Kapı Numaralı Yeşil Vadi Sitesi, A-Blok 7 nolu mesken tapu kaydında; Yıldızevler Mahallesi, 26245 Ada, 1 parsel, 20/1280 arsa payı, ana taşınmaz niteliği arsa, zemin tipikat irtifaklı, 3.641,00 m² yüzölçümlü A-Blok, 2. kat 7 nolu mesken vasıflı taşınmazın bulunduğu bina; bodrum, zemin ve 7 normal kattan oluştuğu, binada 2 adet asansörün bulunduğu, fiili durumda mesken; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, hol, kiler ve 3 balkon hacimlerinden oluştuğu ısınma sisteminin merkezi sistem, kaloriferli olduğu, net kullanım alanı 106,00 m² balkon alanlarının ise 18,00 m²bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma sureti ile satışa çıkartılmıştır.

Adresi :Kişinev Caddesi,Yeşil Vadi Sitesi, 20/ A-Blok 7 nolu Mesken Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 3.641 m2
Arsa Payı : 20/1280
İmar Durumu: Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22/01/2026 tarih ve 1569833 sayılı cevabı yazısında; 81077 nolu kesin parselasyon planı ile oluşturulduğu, 8 katlı(Hmax=24.50m) konut alanında kaldığı, toplam konut sayısının 60 adet, toplam inşaat alanının 8000 m² olduğu, 11.07.1991 tarihli yapı ruhsatı bildirilmiştir.
Kıymeti : 9.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Çankaya Belediyesi Hesap İşleri Müd.03/03/2003 Tarhi Ve 1209 Say. Yaz İle Çankaya Belediyesi 2464 S. Belediye Gelirleri Yas. Uyarınca Harcamalara Katılma Payı Tahil Edilmeden İşlem Yapılamaz21/03/2003 tarih Y:2692

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/08/2026 - 11:21 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/08/2026 - 11:21
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/09/2026 - 11:21 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 11:21

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.