İcra/Belediye · ilan.gov.trArsaGüncel

Ankara Çankaya'da arsa mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

Çankaya, Ankara

AA

Ahmet Arslan

Gayrimenkul Danışmanı · İzmir

İhale sürecinde şartname incelemesi, tapu/takyidat kontrolü ve yerinde değerlendirme için bana ulaşın. Doğru fırsatı birlikte değerlendirelim.

Muhammen bedel
53.691.000 ₺
m² birim fiyat
31.435 ₺/m²
Toplam alan
1.708 m²
Parseller (2)
27567/8, 27567/3
Nitelik
Arsa
İlan türü
İCRA
İhaleyi yapan
ANKARA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
KDV
%10
1. artırma
19 Ağu 2026 · 08:30 – 26 Ağu 2026 · 08:30
2. artırma
17 Eyl 2026 · 08:30 – 24 Eyl 2026 · 08:30

İlan metni

Örnek No:55*
T.C.
ANKARASULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
(Ankara Adliyesi Dışkapı Ek Hizmet Binası)
2024/266 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/266 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Çankaya İlçesi, Karakusunlar Mahallesi, 1540. Caddede taşınmaz tapu kaydında; Karakusunlar Mahallesi, 27567 ada, 8 parselde kayıtlı, 1.627,00m² yüz ölçümlü arsa vasıflı taşınmazın; topografik olarak genelde düz, bazı kısımlarında az eğimli olduğu, yola cephesinin bulunmadığı, Karakusunlar (İşçi Blokları) Mahallesi 1538. Cadde ile 1071 Malazgirt Bulvarı arasında ODTÜ Vişnelik girişi ve Sosyal Tesislerine tahminen 500m mesafede olduğu, arsanın bir kısmında ODTÜ Vişnelik Tesisleri'nin otoparkının bulunduğu, fiili olarak üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır. KIYMET TAKDİRİNE İTİRAZ DAVASI İLE ANKARA 9. SULH HUKUK MAHKEMESİ'NİN 2024/931 ESAS, 2024/1706 KARAR SAYILI İLAMI İLE TAŞINMAZIN DEĞERİ 53.691.000,00TL olduğu kesinleşmiştir. Ortaklığın giderilmesi yoluyla açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Karakusunlar Mahallesi, 1540. Cadde, 27567 Ada, 8 Parsel Arsa Çankaya/ANKARA
Yüz ölçümü : 1.627,00 m²
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 31/12/2025 tarihli 1551485 sayılı yazı cevabında; 1/1000 ölçekli uygulama imar planına istinaden hazırlanan 81130 nolu parselasyon planı ile oluşturulduğu, yol genişlemesine ait 81130/1 nolu parselasyon planı ile 27567 ada 5, 6 sayılı parsel ile 27567 ada 8 ve 9 sayılı parseller oluşturulduğu, 1708 m² yüz ölçümlü imarın 3 sayılı parselinin 1627m²'sinin imarın 8 sayılı parseline tahsis edildiği, 81 m²'sinin bedelsiz terk olarak ayrıldığı, imar kullanımının "Bölgesel Ticaret Merkezi", yapılaşma koşullarının E:1.50, Yençok: 14 Kat olarak tanımlandığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 53.691.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir;
• İNTİFA HAKKI VARDIR! AHMET IŞIK 20/06/2018 TARİH 47577 YEVMİYE
• İNTİFA HAKKI VARDIR! KADRİYE ÇELİK 17/05/2018 TARİH 38707 YEVMİYE
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 95086.6TL 5 YIL SÜRELİ ATİLLA IŞIK 24/08/2021 TARİH 75327 YEVMİYE
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 90000TL 5 YIL SÜRELİ ASAŞ GRUP İNŞ. 31/08/2021 TARİH 77428 YEVMİYE
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 400000TL 5 YIL ASAŞ GRUP İNŞ.30/01/2026 TARİH 10631 YEVMİYE
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 550000TL 5 YIL ASAŞ GRUP İNŞ.30/01/2026 TARİH 10631 YEVMİYE
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 400000TL 5 YIL ASAŞ GRUP İNŞ.30/01/2026 TARİH 10631 YEVMİYE
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 230000TL 5 YILASAŞ GRUP İNŞ.30/01/2026 TARİH 10631 YEVMİYE
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 130000TL 5 YILASAŞ GRUP İNŞ.14/02/2025 TARİH 16749 YEVMİYE
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 400000TL 5 YILASAŞ GRUP İNŞ.30/01/2026 TARİH 10631 YEVMİYE
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 130000TL 5 YILASAŞ GRUP İNŞ.14/02/2025 TARİH 16749 YEVMİYE
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 230000TL 5 YIL SÜRELİ ASAŞ GRUP İNŞ.30/01/2026 TARİH 10631 YEVMİYE
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 230000TL 5 YIL ASAŞ GRUP İNŞ.30/01/2026 TARİH 10631 YEVMİYE
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 100000TL 5 YILASAŞ GRUP İNŞ.30/01/2026 TARİH 10631 YEVMİYE
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 80000TL 5 YIL ASAŞ GRUP İNŞ.28/03/2025 TARİH 34358 YEVMİYE
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 400000TL 5 YIL SÜRELİ ASAŞ GRUP İNŞ.30/01/2026 TARİH 10631 YEVMİYE
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 80000TL 5 YIL SÜRELİASAŞ GRUP İNŞ. 28/03/2025 TARİH 34358 YEVMİYE
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 230000TL 5 YIL SÜRELİ ASAŞ GRUP İNŞ.30/01/2026 TARİH 10631 YEVMİYE
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/08/2026 - 11:30
--------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 26/08/2026 - 11:30
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/09/2026 - 11:30
--------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 11:30
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Çankaya İlçesi, Karakusunlar Mahallesi, 1540. Caddede taşınmaz tapu kaydında; Karakusunlar Mahallesi, 27567 ada, 3 parselde kayıtlı, 81,00 m² yüz ölçümlü arsa vasıflı taşınmazın; topografik olarak genelde düz, bazı kısımlarında az eğimli olduğu, ODTÜ Vişnelik Tesisleri giriş yoluna cepheli olduğu ve giriş yolunun bir kısmının bulunduğu, Karakusunlar (İşçi Blokları) Mahallesi 1538. Cadde ile 1071 Malazgirt Bulvarı arasında ODTÜ Vişnelik girişi ve Sosyal Tesislerine tahminen 500m mesafede olduğu, fiili olarak üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır. KIYMET TAKDİRİNE İTİRAZ DAVASI İLE ANKARA 9. SULH HUKUK MAHKEMESİ'NİN 2024/931 ESAS, 2024/1706 KARAR SAYILI İLAMI İLE TAŞINMAZIN DEĞERİ 2.673.000,00TL olduğu kesinleşmiştir. Ortaklığın giderilmesi yoluyla açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Karakusunlar Mahallesi 27567 Ada 3 Parsel Arsa Çankaya / ANKARA
Yüz ölçümü : 81,00 m²
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 31/12/2025 tarihli 1551485 sayılı yazı cevabında; 1/1000 ölçekli uygulama imar planına istinaden hazırlanan 81130 nolu parselasyon planı ile oluşturulduğu, yol genişlemesine ait 81130/1 nolu parselasyon planı ile 27567 ada 5, 6 sayılı parsel ile 27567 ada 8 ve 9 sayılı parseller oluşturulduğu, 1708 m² yüz ölçümlü imarın 3 sayılı parselinin 1627m²'sinin imarın 8 sayılı parseline tahsis edildiği, 81 m²'sinin bedelsiz terk olarak ayrıldığı, imar kullanımının "Bölgesel Ticaret Merkezi", yapılaşma koşullarının E:1.50, Yençok: 14 Kat olarak tanımlandığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.673.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir;
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 5000TL 5 YILASAŞ GRUP İNŞ. 31/08/2021 TARİH 77428 YEVMİYE
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 20000TL 5 YIL ASAŞ GRUP İNŞ.30/01/2026 TARİH 10631 YEVMİYE
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 50000TL 5 YIL ASAŞ GRUP İNŞ.30/01/2026 TARİH 10631 YEVMİYE
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 20000TL 5 YIL ASAŞ GRUP İNŞ.30/01/2026 TARİH 10631 YEVMİYE
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 10000TL 5 YIL ASAŞ GRUP İNŞ.30/01/2026 TARİH 10631 YEVMİYE
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 10000TL 5 YIL ASAŞ GRUP İNŞ.14/02/2025 TARİH 16749 YEVMİYE
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 20000TL 5 YIL ASAŞ GRUP İNŞ.30/01/2026 TARİH 10631 YEVMİYE
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 10000TL 5 YIL ASAŞ GRUP İNŞ.14/02/2025 TARİH 16749 YEVMİYE
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 10000TL 5 YIL ASAŞ GRUP İNŞ.30/01/2026 TARİH 10631 YEVMİYE
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 10000TL 5 YIL ASAŞ GRUP İNŞ.30/01/2026 TARİH 10631 YEVMİYE
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 10000TL 5 YILASAŞ GRUP İNŞ.30/01/2026 TARİH 10631 YEVMİYE
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 10000TL 5 YIL ASAŞ GRUP İNŞ.28/03/2025 TARİH 34358 YEVMİYE
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 20000TL 5 YIL ASAŞ GRUP İNŞ.30/01/2026 TARİH 10631 YEVMİYE
• SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 10000TL 5 YIL ASAŞ GRUP İNŞ. 28/03/2025 TARİH 34358 YEVMİYE
•SATIŞ VAADİ VARDIR! BEDELİ 10000TL 5 YIL ASAŞ GRUP İNŞ.30/01/2026 TARİH 10631 YEVMİYE
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/08/2026 - 12:30
-------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 26/08/2026 - 12:30
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/09/2026 - 12:30
-------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 12:30
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
AA

Ahmet Arslan

Gayrimenkul Danışmanı · İzmir

İhale sürecinde şartname incelemesi, tapu/takyidat kontrolü ve yerinde değerlendirme için bana ulaşın. Doğru fırsatı birlikte değerlendirelim.

Çankaya bölgesindeki diğer ihaleler

Veri kaynağı: ilan.gov.tr (Basın İlan Kurumu) kamuya açık ilanları. Parsel sınırı yaklaşık kadastro verisidir; resmî bilgi için ilan ve şartnameyi esas alın. Bu sayfa Ahmet Arslantarafından bilgilendirme ve danışmanlık amacıyla hazırlanmıştır.