Ankara Çankaya'da 3.627 m² arsa mahkemeden satılıktır

Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/367 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara ili, Çankaya ilçesi, Büyükesat mahallesi, 26322 ada, 22 parselde kayıtlı 3.627,00 m² yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmaz üzerinde; zemine kalıcı şekilde bağlı olmayan, sökülüp taşınabilir nitelikte konteyner ile çeşitli geçici inşaat malzemelerinin bulunduğu, bu unsurların taşınmazın bütünleyici parçası olmadığı, herhangi bir kalıcı yapı vasfı taşımadığı ve arsa üzerinde mülkiyet hakkı doğurmadığı ve arsa değerine herhangi bir maddi katkısı bulunmadığı, bu nedenle kıymet takdirinde dikkate alınmadığı, arsanın diğer kısımlarının boş olduğu, düz topografyaya sahip bulunduğu ve üzerinde ağaç veya kalıcı yapı bulunmadığı bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle İNTİFA HAKKI ŞERHİ İLE BİRLİKTE satışa çıkartılmıştır.

Adresi : Kırkkonaklar Mahallesi 270. Cadde Üzerinde Bulunan Arsa Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 3.627,00 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 18/06/2026 tarih 1699552 sayılı cevabi yazıda Gecekondudan Çağdaş Konuta-Geçak II olarak bilinen Çankaya Belediye Meclisinin 09/06/1995 tarih 168 sayılı kararıyla 21/04/1995 tarih 126 sayılı kararında 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E:2.00 Hmax: serbest yapılaşma koşullarında konut kullanımında kaldığı, daha sonra Ankara Büyükşehir belediye Meclisinin 18/08/2006 tarih 2024 sayılı kararıyla onaylanan, İmrahor Vadisi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanına Kırkkonaklar - Büyükesat Vadisinin de ilave edilmesine ilişkin kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı sınırı içerisinde, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 21/11/2006 tarih 2807 sayılı kararı ile onaylı İmrahor Vadisi 1. Etap (Büyükesat) Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kapsamında değerlendirildiği, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 17/05/2013 tarih 954 sayılı kararıyla onaylanan Büyükesat Vadisi Kentsel Dönüşüm Gelişim Proje Kapsamında E:2.00 Hmax: serbest yapılaşma koşullarında konut kullanımının, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10/08/2021 tarih 1552 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Büyükesat Vadisi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı Kuzey Kısmı Bina Yükseklikleri Belirlenmesi Çalışması kapsamında oluşturulan Ankara Büyükşehir Belediye Encümeninin 15/08/2013 tarih 2175 sayılı kararıyla onaylanan 81207/8 nolu parselasyon planı ile Yençok:37 kat olarak belirlendiği, dava tarihi olan 04/09/2024 tarihi itibariyle imar parseli niteliğinde bulunduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 290.160.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibi Olup,
***İNTİFA HAKKI VARDIR - 23/01/2026 BAŞLAMA TARİHLİ 5 YIL SÜRELİ - ADATALİ İNŞAAT EMLAK TURİZM SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ - 23/01/2026 TARİH 8064 YEVMİYE

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 13:32 Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 13:32
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 13:32 Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 13:32

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.