Gayrimenkule bakmakla görmek arasındaki fark.
İmar, piyasa verisi ve analiz — hepsi aynı haritada, zahmetsizce.
Sürgüyü kaydırın: aynı kadraj, solda uydu — sağda 3B arazi, imar planı ve piyasa etiketleri.
Veriye dayalı çalışanların portföy yönetim sistemi.
Mülkleriniz, müşterileriniz ve sunumlarınız tek yerde toplanır — arsadan konuta, hepsi aynı listede.
Danışmanlar için
Portföyünüz ve müşteri takibiniz tek yerde. Pazarlık ortasında “araştırıp döneyim” demeyin; imarı, yola cepheyi ve ilan geçmişini müşterinin gözü önünde açın.
Yatırımcılar için
Bölgedeki şişirilmiş rakamları değil, ilanın kaç gündür beklediğini ve gerçek ₺/m² bandını görerek teklif verin; aldığınız mülk portföyünüzde takipte kalır.
Fon ve portföy yönetimi için
Onlarca mülkü tek portföyde toplayın, hepsini aynı haritada görün; sit, ova, zemin ve plan risklerini zahmetsizce tek raporda bitirin.
Canvas modu
Parselleri haritada bir araya getirin.
Birden çok parseli tek haritada toplayın, sınırlarını görün, her birine not ve fiyat ekleyin. Ofiste ya da sahada, yüksek değerli arazi ve proje sunumlarını tek ekranda yapın.
Arazi & arsa
Arsayı anlatan tek şey sınırı değildir.
Parselin üstüne onlarca veri katmanı: bölgesel plan kararı, yapılaşma koşulları, zemin durumu, arazinin bugünkü kullanımı. Tek dokunuşla açılır, tek bakışta okunur.
Alıcı neye baktığını görür. Doğru anlatılan mülk daha hızlı sonuca gider.
Parsele dokunun: hangi katmanların içinde kaldığı kendiliğinden çıkar, açık bıraktığınız görünüm mülkle birlikte kaydedilir.
Ada 182 / Parsel 7
12.400 m²
Piyasa katmanıEklenti
Bölgenin fiyatı haritanın üstünde yazsın.
Geçmiş ilanlar parsellerin üstüne oturur: metrekare fiyatı, toplam fiyat, yıl ve o parselin kaç kez ilana çıktığı. Haritada gezerken okunur.
Bölgenin kendi cetveli
Renk, ekrandaki ilanların dağılımından çıkar: yeşil buranın ucuzu, kırmızı pahalısı. Çeşme sahiliyle Torbalı tarlası aynı cetvelle ölçülmez.
Süzgeçler
Büyüklüğe, toplam fiyata ve metrekare fiyatına aralık verirsiniz; yıl ve niteliği seçersiniz. Ekranda aradığınız parseller kalır.
Etiketten parsele
Etikete dokunun: parselin sınırı haritaya çizilir, künyesi açılır. Oradan tek düğmeyle canvasa geçer.
İlan geçmişiEklenti
Bu parsel, o gün pahalı mıydı?
Parselin bütün geçmiş ilanları tek kartta, tarihiyle. Grafikte parselin noktaları bölgenin çizgisiyle birlikte durur: o dönemde piyasanın neresinde olduğu görünür.
Kaç kat arttı
İlk ilandan bugüne oranı kart kendisi yazar: “2023’ten beri 1,6 kat” gibi.
Kaç gün ilanda kaldı
Üç günde kalkan ilanla 262 gün duran ilan aynı şey değil. Fiyatın tutup tutmadığını süre söyler.
Çevre, niteliğe göre ayrı
Arsalar, tarla ve bahçeler, üstünde yapı olanlar ayrı satırlarda; medyanları birbirine karışmaz.
Masaya taşınır
Kartın tamamı tek dokunuşla kopyalanır; müşteriye gönderdiğiniz mesaja olduğu gibi girer.
Masada
Müşteri sorar, harita cevaplar.
Sunumun ortasında “araştırıp döneyim” demek pazarlığı soğutur. Cevap ekranda olduğunda konuşma devam eder.
Ada 242 / Parsel 31
İzmir / Çeşme / Alaçatı · 4.180 m²
StüdyoEklenti
Parsel videoları üretin.
Kamera parselin çevresinde dönerken her karede başka bir veri katmanı açılır: birinde çevre düzeni planı, ötekinde imar durumu, sonrakinde konumun bağlamı. Alıcı, araziyi görmeden önce tanır.
Instagram’da, WhatsApp durumunda, ilan başlığında — arsanızı anlatan on beş saniye, on fotoğraftan çok iş görür.
Tek düğme
Kurgu programı, dışa aktarma ayarı, dosya dönüştürme yok.
İnen dosya
MP4 ve tek tek kareler; indirin, olduğu gibi paylaşın.
Bu karede açık katman
Parsel sınırı
Parsel etiketleri
İnen dosyalar
MP4 · 9:16 · kareler ayrı
Portföy & müşteri
Bildiğiniz her şey aynı yerde dursun.
Kapalı portföy, bölge hafızası, pazarlama günlüğü ve müşterinize özel vitrin — üç adımda.
Bölge hafızanız
Bir alıcı, bir tarlanın ada-parseli, bir satıcının fiyatı — aylar sonra aradıklarında aklınızda değil, kayıtta.
Kapalı portföy
İlana koymadığınız ama temsil ettiğiniz arsaları sistemli biçimde kaydedin — gerektiğinde sunuma hazır olun.
Takipte kalın
Vitrin açıldığında ve etiket bırakıldığında bildirim düşer; takibi siz yönetin.
Pazarlama günlüğü
Afiş, gösterim, teklif… Sahibi sizin çalıştığınızı raporda görsün.
Parseli sisteme alın
Çeşme Alaçatı imarlı parsel
8.500.000 ₺
Müşteriye atayın
Mehmet Bey
Bütçe: 10.000.000 ₺
Atanan mülkler
Linki gönderin, takip edin
Size özel seçtiğim mülkler 👇
sunum.pro/p/8f3k…
AI Asistan · opsiyonel
Yazışır gibi sorun, gerisini yapsın.
Kendi API anahtarınızla çalışır. Mülk bulur, müşteriye link hazırlar, günlüğe kayıt ekler. Bölgenizi sizin kadar tanır.
Asistan
Seferihisar Sığacık’ta 8 milyona kadar arsaları listele
3 mülk buldum. En uygunu Sığacık merkezde 6.250.000 ₺’lik imarlı arsa. İstersen detaylarını açayım.
Çeşme Alaçatı’daki şu üç mülkü Mehmet Bey’in vitrinine ekle, link hazırla
Üçü de eklendi. Mehmet Bey’in vitrin bağlantısını hazırladım — WhatsApp’tan gönderebilirsin.
Sahada
Ana ekranınızda, bir uygulama gibi.
Ana ekranınıza ekleyin; tam ekran açılır, hızlı çalışır ve bildirim alır. iPhone’da: Safari → Paylaş → Ana Ekrana Ekle.
Bireysel danışman
Sunum.Pro ile Cironuzu Katlayın
Mülk başına, sunum başına, müşteri başına ücret yok.
30.000 ₺/ yıl + KDV
Portföy yönetimi
Yenilemelerde %40 indirim
- Ada-parsel sorgu ve imar katmanları
- Canvas — parselleri haritada birleştirme
- Sınırsız mülk ve müşteri
- Müşteriye özel vitrin ve bağlantı
- Pazarlama günlüğü (mülk sahibine rapor)
- Vitrin açılış ve etiket bildirimleri
- AI asistan — kendi API anahtarınızla
- Ana ekrana eklenen uygulama (PWA)
- Kurulumda birebir destek
KDV hariç · kurulumda birebir yanınızdayım
- Piyasa katmanı — çevredeki bütün ilanlar haritada, ₺/m² bandıyla
- Fiyat analizi — parselin tahmini ilan fiyatı, gerekçesiyle raporu
- İhale katmanı — müzayede ve icra ilanları haritada
- İhaleler modülü — il/ilçe/nitelik/fiyat süzgeçleri, bildirim
- Parselin ilan geçmişi ve emsal karşılaştırması
Baz pakete ek olarak.
- Parselden dikey/yatay video (1080p) — kamera yörüngesi, sınır çizimi
- Veri katmanlarının video üstünde zamanlanması
- AI kurgu — mülkün gerçeklerinden senaryo ve sahne planı
- AI seslendirme ve otomatik altyazı
- İlandan video — ihale ilanından dikey video
- Her sahneden görsel (JPEG) çıktısı
Baz pakete ek olarak · aylık adil kullanım sınırlarıyla.
Bu sistemi, sahada neyin işe yaradığını bilerek kurdum. Sorunuz olduğunda doğrudan bana ulaşırsınız.
Ahmet Arslan
Ofisler & brokerlar
Ekibiniz için ayrı konuşalım.
Birden fazla danışman, ofis markanız ve ekibinizin ortak havuzu — kurguyu birlikte oluşturalım.