Danışmanlar, ofisler ve yatırımcılar için
Gayrimenkule bakmakla görmek arasındaki fark.
Portföy, müşteri ve arazi işleri tek sistemde. İmar durumundan emsal analizine, alıcı talebinden sunum dosyasına kadar sahada işinize yarayan ne varsa aynı panelde.
Sürgüyü kaydırın: aynı kadraj, solda uydu — sağda 3B arazi, imar planı ve piyasa etiketleri.
42
veri katmanı
Sınırsız
portföy ve müşteri kaydı
Birebir
kurulum ve kullanım desteği
Dahil
yapay zekâ asistanı
Sistem ne yapıyor
Üç iş, tek panel.
Danışmanın günü bu üç başlıkta geçiyor. Her biri aşağıda kendi bölümünde ayrıntılı anlatılıyor.
Portföy ve müşteri yönetimi
Temsil ettiğiniz her taşınmaz, görüştüğünüz her alıcı ve gönderdiğiniz her sunum tek kayıtta toplanır.
- Müşteriye özel vitrin bağlantısı
- Pazarlama günlüğü ve yer görme kaydı
- Vitrin açıldığında bildirim
Talep eşleştirme
Alıcının aradığı nitelikleri bir kez girin; portföyünüzde ve ekip havuzunda uyan taşınmazlar oranıyla listelensin.
- Bütçe, bölge, nitelik ve oda süzgeci
- Eşleşme oranı ve gerekçe dökümü
- Uyan taşınmaz girildiğinde bildirim
Arazi ve arsa zekâsı
Ada-parselden imar durumuna, emsal ilanlardan metrekare fiyatına kadar arsanın dosyası haritanın üstünde açılır.
- 42 veri katmanı, tek dokunuşta
- Emsal analizi ve değerleme raporu
- Parselleri birleştirip sunum yapın
Portföy yönetimi
Temsil ettiğiniz her taşınmaz kayıtta kalsın.
İlana çıkarmadığınız ama satışını konuştuğunuz taşınmazlar da sistemde durur. Alıcıya gönderdiğiniz vitrin açıldığında ve mülke etiket bırakıldığında haberiniz olur.
Bölge hafızanız
Bir alıcı, bir tarlanın ada-parseli, bir satıcının fiyatı — aylar sonra aradıklarında aklınızda değil, kayıtta.
Kapalı portföy
İlana koymadığınız ama temsil ettiğiniz arsaları sistemli biçimde kaydedin — gerektiğinde sunuma hazır olun.
Takipte kalın
Vitrin açıldığında ve etiket bırakıldığında bildirim düşer; takibi siz yönetin.
Pazarlama günlüğü
Afiş, gösterim, teklif… Ne yaptığınız kayıtlı kalsın; sahibiyle konuşurken elinizde olsun.
Üç adımda sunuma hazır
Portföyü oluşturun
Çeşme Alaçatı imarlı parsel
8.500.000 ₺
Alıcıya atayın
Mehmet Bey
Bütçe: 10.000.000 ₺
Atanan mülkler
Bağlantıyı gönderin, takip edin
Size özel seçtiğim mülkler 👇
sunum.pro/p/8f3k…
Ofisler ve ekipler
Ofisin portföyü ortak havuzda toplansın.
Ekibinizi kendiniz kurarsınız. Ofisin portföyü ortak havuzda toplanır; havuzdaki her taşınmazı danışmanlarınız kendi müşterisine kendi adıyla sunar.
Ortak havuz
Taşınmazlar ve talepler havuzda paylaşılır, müşteri listeniz paylaşılmaz.
Herkes kendi adıyla sunar
Danışmanlar havuzda paylaşıma açılan taşınmazları kendi müşterilerine kendi adlarıyla gönderebilir.
Ekip vitrini ve paneli
Ofisin bütün portföyü, ekibinizin adı ve logosuyla tek bir vitrinde toplanır.
Talep ve eşleştirme
Alıcı ne aradığını söyler, taşınmazı sistem bulur.
Bütçe, bölge ve nitelik bir kez girilir. Portföyünüz ve ekip havuzu birlikte taranır; uyan taşınmazlar eşleşme oranıyla ve gerekçesiyle listelenir.
Gülay Demirtaş
Talep · aktif
Sığacık'ta site içinde eşyalı yazlık
- Bütçe
- 7,2 milyon ₺'ye kadar
- Bölge
- Seferihisar / Sığacık
- Oda
- 3+1
Sığacık'ta 3+1 bahçeli yazlık
6.850.000 ₺ · Seferihisar / Sığacık · 3+1
Zeynep Y. · ekip havuzu
- ✓6.850.000 ₺ — bütçe içinde
- ✓Sığacık — aradığı mahalle
- ✓3+1 — tam
- ✓Site içinde · Eşyalı
Turabiye'de 3+1 asansörlü daire
4.150.000 ₺ · Seferihisar / Turabiye · 3+1
Zeynep Y. · ekip havuzu
- ✓4.150.000 ₺ — bütçe içinde
- ✓Turabiye — aradığı ilçe
- ~Eşyalı — mülkte belirtilmemiş
Bir kez girin
Bütçe ve bölge yeter; gerisini sistem hatırlar.
Havuzun tamamı taranır
Sizin portföyünüz ve ekibin havuzu birlikte. Ekip büyüdükçe seçenek artar.
İş kaçmasın
Uyan mülk girildiği anda haber gelir — panelde ve telefonunuzda.
Arazi zekâsı
Arsayı anlatan tek şey sınırı değildir.
Parselin üstüne onlarca veri katmanı biner: bölgesel plan kararı, yapılaşma koşulları, zemin durumu ve arazinin bugünkü kullanımı. Alıcı neye baktığını görür; doğru anlatılan taşınmaz daha hızlı sonuca gider.
- İmar planı (ePlan)
- İzmir ÇDP (1/25.000)
- ÇDP (1/100.000)
- Kıyı kenar çizgisi
- Doğal sit alanları
- Orman alanları
- Meralar
- Büyük ova koruma
- Fay hatları
- Zeytinlikler
- ve otuzdan fazla katman daha
Parselin hangi kısıtların içinde kaldığını sormanıza gerek kalmaz; ekranda önünüze gelir ve müşteriye gönderdiğiniz sunumda da aynı görünümle durur.
Ada 182 / Parsel 7
12.400 m²
Parselleri haritada birleştirin
Birden çok parseli tek haritada toplayın, sınırlarını görün, her birine not ve fiyat ekleyin. Ofiste ya da sahada, yüksek değerli arazi ve proje sunumlarını tek ekrandan yapın.
Piyasa katmanıEklenti
Bölgenin fiyatı haritanın üstünde yazsın.
Geçmiş ilanlar parsellerin üstüne oturur: metrekare fiyatı, toplam fiyat, yıl ve o parselin kaç kez ilana çıktığı. Haritada gezerken okunur.
Bölgenin kendi cetveli
Renk, ekrandaki ilanların dağılımından çıkar: yeşil buranın ucuzu, kırmızı pahalısı. Çeşme sahiliyle Torbalı tarlası aynı cetvelle ölçülmez.
Süzgeçler
Büyüklüğe, toplam fiyata ve metrekare fiyatına aralık verirsiniz; yıl ve niteliği seçersiniz. Ekranda aradığınız parseller kalır.
Etiketten parsele
Etikete dokunun: parselin sınırı haritaya çizilir, künyesi açılır. Oradan tek düğmeyle canvasa geçer.
İlan geçmişiEklenti
Bu parsel, o gün pahalı mıydı?
Parselin bütün geçmiş ilanları tek kartta, tarihiyle. Grafikte parselin noktaları bölgenin çizgisiyle birlikte durur: o dönemde piyasanın neresinde olduğu görünür.
Kaç kat arttı
İlk ilandan bugüne oranı kart kendisi yazar: “2023’ten beri 1,6 kat” gibi.
Kaç gün ilanda kaldı
Üç günde kalkan ilanla 262 gün duran ilan aynı şey değil. Fiyatın tutup tutmadığını süre söyler.
Çevre, niteliğe göre ayrı
Arsalar, tarla ve bahçeler, üstünde yapı olanlar ayrı satırlarda; medyanları birbirine karışmaz.
Masaya taşınır
Kartın tamamı tek dokunuşla kopyalanır; müşteriye gönderdiğiniz mesaja olduğu gibi girer.
Masada
Müşteri sorar, harita cevaplar.
Sunumun ortasında “araştırıp döneyim” demek pazarlığı soğutur. Cevap ekranda olduğunda konuşma devam eder.
Ada 242 / Parsel 31
İzmir / Çeşme / Alaçatı · 4.180 m²
StüdyoEklenti
Parsel videoları üretin.
Kamera parselin çevresinde dönerken her karede başka bir veri katmanı açılır: birinde çevre düzeni planı, ötekinde imar durumu, sonrakinde konumun bağlamı. Alıcı, araziyi görmeden önce tanır.
Instagram’da, WhatsApp durumunda, ilan başlığında — arsanızı anlatan on beş saniye, on fotoğraftan çok iş görür.
Tek düğme
Kurgu programı, dışa aktarma ayarı, dosya dönüştürme yok.
İnen dosya
MP4 ve tek tek kareler; indirin, olduğu gibi paylaşın.
Bu karede açık katman
Parsel sınırı
Parsel etiketleri
İnen dosyalar
MP4 · 9:16 · kareler ayrı
Yapay zekâ asistanı
Sistemin içinde çalışan bir asistan.
Her lisansa dahildir. Portföyünüzü, müşterilerinizi ve talepleri bildiği için sorduğunuz işi yapar; sonucu doğrudan panelinize işler.
Asistan
Seferihisar Sığacık’ta 8 milyona kadar arsaları listele
3 mülk buldum. En uygunu Sığacık merkezde 6.250.000 ₺’lik imarlı arsa. İstersen detaylarını açayım.
Çeşme Alaçatı’daki şu üç mülkü Mehmet Bey’in vitrinine ekle, link hazırla
Üçü de eklendi. Mehmet Bey’in vitrin bağlantısını hazırladım — WhatsApp’tan gönderebilirsin.
Sorun, o yapsın
Mülk ekler, düzenler, müşteri kaydeder, pazarlama günlüğüne not düşer.
Parseli tanır
Ada-parsel ya da TKGM bağlantısı verin; künyeyi getirir, sınırı sohbetin içinde haritada çizer.
Talebi eşleştirir
Müşterinizin talebine uyan mülkü havuzda arar, eşleşme oranını gerekçesiyle söyler.
Sunumu hazırlar
Seçtiğiniz taşınmazları müşterinize özel vitrine dizer, bağlantısını çıkarır.
Sahada kullanım
Telefonunuzun ana ekranında, uygulama gibi.
Ana ekranınıza ekleyin; tam ekran açılır, hızlı çalışır ve bildirimleri telefonunuza düşer. Yer görmede, ofis dışında ve müşteriyle otururken portföyünüz yanınızda olur.
Lisans ve fiyatlandırma
Tek lisans, bütün portföyünüz.
Taşınmaz başına ya da müşteri başına ücret yoktur. Yıllık lisansa kurulum desteği ve güncellemeler dahildir.
30.000 ₺/ yıl + KDV
Portföy yönetimi
Yenilemelerde %40 indirim
- Ada-parsel sorgu ve imar katmanları
- Canvas — parselleri haritada birleştirme
- Sınırsız mülk ve müşteri
- Müşteriye özel vitrin ve bağlantı
- Pazarlama günlüğü (mülk sahibine rapor)
- Vitrin açılış ve etiket bildirimleri
- AI asistan — kurulum yok, kullanım lisansa dahil
- Ana ekrana eklenen uygulama (PWA)
- Kurulumda birebir destek
Eklenti
çevredeki bütün ilanlar haritada, ₺/m² bandıyla
Eklenti
kamera yörüngesi, sınır çizimi
Ekip lisansı
Alt kullanıcı başına, kademeli.
Baz pakete eklenir. Bedel yalnız eklediğiniz alt kullanıcılar için hesaplanır; ekip yöneticisi olarak siz bu sayıya dahil değilsiniz.
Hangi paketleri istiyorsunuz?
Seçtikleriniz ekibin tamamını kapsar — alt kullanıcılar için ayrıca eklenti bedeli yok.
85.000 ₺/ yıl + KDV
Kişi başına 14.167 ₺ · siz dâhil 6 kişi
Ekiple alanlara yenilemelerde %50 indirim
- 1. kullanıcı 20.000 ₺
- 2. kullanıcı 15.000 ₺
- 3. kullanıcı 10.000 ₺
- 4–5. kullanıcı 5.000 ₺
Bir kişi daha eklemek: +5.000 ₺ / yıl. Sonradan da ekleyebilirsiniz.
- Ekip havuzu — danışmanlar birbirinin portföyünü görür ve kendi müşterisine sunar
- Talep yönetimi — alıcı talebiyle taşınmazı sistem eşleştirir
- Ekip paneli — kimde kaç portföy var, hangi taşınmaz kime sunuldu
- Alt kullanıcılar sizin lisansınızın tamamına dahil — ayrıca eklenti bedeli yok
- Yapay zekâ asistanı ekibin tamamına dahil
- Ayrılan alt kullanıcının portföyü ekipte kalır
Baz pakete ek olarak. Fiyat yalnız alt kullanıcılar için — siz sayılmazsınız.
Ofisinizle birlikte bir demo yapalım.
Kendi portföyünüzden bir taşınmazı birlikte sisteme alalım; imar durumunu ve emsalleri ekranda görelim. Yarım saat sürer, bir taahhüt gerektirmez.