İzmir Tire'de 22.067 m² incirlik icradan satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/743 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Tire İlçe, Toparlar Mahalle, 192 Ada, 3 Parsel, 22.067,98 m2 yüzölçümü, 1/1 arsa payı, incirlik vasıflı taşınmaz
Ulaşım: Tire Toparlar Mahallesi istikametine giderken Küme evleri sokaktan Sağa Orman yoluna sapılıp Yamaç istikametinde gidilip düzlüğe ilk çıkış yerinden Sağa sapılıp yaklaşık 150 metre sonra soldaki yamaçtaki taşınmaza ulaşılır.
Taşınmazın Özellikleri: Kıymet Takdiri yapılan taşınmaz tapu kaydında İncirlik olarak kayıtlı olup fiili olarak da incirlik olarak kullanılmaktadır. Keşif günü itibarı ile içerisinde 30-35 ya?larında bakımlı incir ağaçları vardır. Taşınmaz kapama incirliktir. Taşınmaza ait elektrik ve su yoktur. Kuru tarım yapılmaktadır. Taşınmazın topografyası eğimli durumdadır. Taşınmazın toprak yapısı taşlı-killi-tınlı, profil derinliği ve su tutma kapasitesi orta topraklar grubuna girmektedir. Geometrik şekli girintili çıkıntılı biçimsizdir. Taşınmazın batı (Köyüstü Sokak) cephesi Kadastro yolu, doğu cephesi Orman, kuzey ve güney cepheleri komşu parseller ile çevrilidir.
Taşınmazın bulunduğu Toparlar Mahallesi yüksekte konumlandığı için bulunduğu Tire merkezden ulaşım yokuş ve virajlı olması nedeni ile zordur. Ayrıca taşınmaza traktör ile ulaşım sağlanabilir. Ulaşım zordur. Talep azdır. Taşınmazın etrafında tarlalar, incirlikler, tarlalar zeytinlikler, ormanlar vardır.
Dosyada yer alan 16/12/2025 tarihli bilirkişi raporuna göre;
Adresi : Toparlar Mah. Köycivarı Mevkii Tire / İZMİR
Yüzölçümü : 22.067,98 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Tire Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Yazısında
A- Toparlar mahallesi 192 ada, 3 parselde 1/1000 ve 1/5000 ölçekli imar planımız dışında kalmakta olup İzmir Doğu Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında tarım alanında kalmaktadır.
B- Arşivimizde bahsi geçen taşınmazla ilgili yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.? Denilmektedir.
Kıymeti : 7.723.793,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/08/2026 - 10:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/08/2026 - 10:25
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/09/2026 - 10:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 10:25

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.