İzmir Menderes'te bahçeli kerpiç ev ve ahırın 13/1120 hissesi mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/5 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İli, Menderes İlçesi, Çamönü Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 175 Ada. 27 Parselde Kayıtlı, 1.048,19 M² Yüzölçümlü Bahçeli İki Kerpiç Ev Ve Ahır Vasıflı Taşınmaz olup, taşınmaz 1.048,19 m² alana sahip Bahçeli iki kerpiç ev ve ahır nevindedir. Müteveffaya ait 13/1120 hissesinin (12.17 m2.) satışa esastır. Çamönü köy merkezinde tüm belediye hizmetlerinden faydalanır durumdadır. Alışveriş- sağlık – eğitim hizmetlerine kısıtlı ulaşımı vardır. Menderes-Kuşadası yoluna 1 km mesafededir. Krokide A nolu bina: 97,11 m² alana sahip yığma tuğla stilde inşa edilmiş tek katlı konut kullanımlı yapıdır. Yapının 45 yıl ve üzeri yaştadır.
Adresi : İzmir İli, Menderes İlçesi, Çamönü Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 175 Ada. 27 Parselde Kayıtlı, 1.048,19 M² Yüzölçümlü Bahçeli İki Kerpiç Ev Ve Ahır Vasıflı Taşınmaz
Yüzölçümü :Taşınmazın tamamının 1.048,19 m² yüzölçümlü olup, Sadece Müteveffa Mahmut IŞIK'ın 13/1120 hissesi (12,17 m²)'nin TAMAMI satılacaktır.
İmar Durumu :1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde meskun konut alanında, kısmen yolda kaldığı, taşınmazın bulunduğu alanda 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 18. Maddesi gereği uygulama yapılması gerekmektedir.
Kıymeti : 463.434,25 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Krokisinde E, D, C, F, G harfleri ile gösterilen yapılar tescilsizdir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/09/2026 - 10:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 10:31
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 10:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 10:31

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Menderes İlçesi, Çamönü Mahallesi, Kurcaova Mevkii, 109 Ada, 11 Parselde Kayıtlı, 24.544,31 M² Yüzölçümlü Tarla Vasıflı Taşınmaz olup, taşınmaz 24.544,31 m² alana sahip tarla nevindedir. Çamönü sınırları İçerisindedir olup bina: 65,00 m² alana sahip çelik karkas prefabrik stilde inşa edilmiş tek katlı konut kullanımlı yapıdır. Yapının 0-5 yıl arası yaşta olduğu incelenmiştir, zirai olarak 2 adet 8-10 yaş zeytin ve 1 adet dut ağacı mevcuttur. Muris MAHMUT IŞIK'a ait 9/56 hissesinin (3.944.62 m2.) satışa esastır.
Adresi : İzmir İli, Menderes İlçesi, Çamönü Mahallesi, Kurcaova Mevkii, 109 Ada, 11 Parselde Kayıtlı, 24.544,31 M² Yüzölçümlü Tarla Vasıflı Taşınmaz
Yüzölçümü : 24.544,31 m2 olup,Sadece Müteveffa Mahmut IŞIK'ın 9/56 hissesi (3.944,62 m²)'nin TAMAMI satılacaktır.
İmar Durumu :Taşınmazın 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı içerisinde tarım alanında kaldığı tespit edilmiştir.
Kıymeti : 6.096.128,30 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 5403 sayılı Toprak Koruma ve Kullanımı Kanun un 8. Madde 16/03/2023 - 6878 hükümlerine tabidir. Tarımsal araziler bu Kanuna ekli (1) sayılı listede belirlenen yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin altında ifraz edilemez, bölünemez ifadesini içeren5403 Sayılı kanun kapsamında gerekli izinler alınmadan amacı dışında kullanılamaz.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/09/2026 - 14:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 14:09
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 14:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 14:09

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.