İzmir Konak'ta 3+1 daire mahkemeden satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/24 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: İzmir İl, Konak İlçe, KÖPRÜ Mahalle/Köy, 2726 Ada, 38 parsel, 3. Kat, 10 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı 2/24 Arsa Paylı, "mesken" niteliğindeki taşınmaz
Taşınmazın Özellikleri: İzmir ili Konak İlçesi Köprü Mah. 2726ada 38 parselinde 479,00m 2 yüzölçümlü "Beş katlı ve on iki daireli kargir apartman" cinsli ana taşınmazda tesis edilen kat mülkiyetine göre 2/24 arsa paylı 3. Kat 10 nolu bağımsız Bölümde kayıtlı "mesken" niteliğindeki taşınmaz; 154 Sokağa cepheli olup toplu taşıma araçlarının güzergahı olanMithatpaşa Cad.ne yaklaşık 280m., İnönü Cad. ve Hatay Metro İstasyonuna yaklaşık 170m. direkt uzaklıkta konuma sahiptir. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkanlarının iyi durumda olduğu belirlenmiş olup bölgedeki yoğun yapılaşma nedeniyle bölgede otopark sıkıntısı yaşandığı gözlenmiştir. Civarında 5-6 katlı apartmanların bulunduğu görülmüştür. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur. Taşınmaz Vecdi Gönül Lisesine 100m., Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesine 640m. direkt uzaklıktadır. Taşınmaz günübirlik ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği bölgede yer almakta olup eğitim, sağlık, sosyo–kültürel alanlar, kamu hizmet binalarına yakın yada kolay ulaşılabilir konumdadır.Dairenin yer aldığı apartman 5 katlıdır. Apartman girişi demir kapılı, merdivenleri ve kat sahanlıkları mozaik kaplıdır. Apartmanda doğalgaz bağlantısı mevcut olup asansör yoktur. Daire; giriş–koridor, 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve 3 balkon hacimlerinden ibaret olup 93.15m 2 net alanlıdır. Dairenin girişi ve iç kapıları yağlı boyalı ahşap malzemeli olup pencereleri ahşap ve alüminyum malzemelidir.Zeminleri vernikli ahşap parke ve seramik döşelidir. Mutfağı mermer bankolu, banko altında ve üzerinde yağlı boyalı, eski tip ahşap mutfak dolapları vadır. Banyo duvarları tavana kadar fayans kaplı, yıkanma yeri ve çeşmesi, lavabo ve klozet vardır. Tuvalet duvarları 5 sıra fayans döşeli olup alaturka wc ve lavabo mevcuttur.
Adresi : Çankaya Mah. 154 Sok. İdil Apt. No:38 Konak/İZMİR
Yüzölçümü : 93,15m 2 Arsa Payı : 2/24
İmar Durumu: Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müd. nün 17.10.2025 tarih, ve sayılı yazısında taşınmazın; “1/1000 Ölçekli Üçkuyular-Hatay-Bayramyeri Uygulama İmar Planında; "A-5" Ayrık Nizam 5 kat yapılaşma koşullu Konut Alanında YER almakta olup, İmar hattının tahakkuku gerekmektedir. Ayrıca Hatay Bölgesi Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alanlarda (K1) kalmaktadır. (Parsel maliklerinin tamamının muvafakatı ile ada bütününde uygulama yapılması talep edilmesi halinde) Plan Notlarına Uyulacaktır.” denilmiştir.
Kıymeti : 4.000.000,00 TL KDV Oranı : %1Damga Vergisi: Binde 5,69
Kaydındaki Şerhler: Beyanlar Hanesinde; *)YÖNETİM PLAN TARİHİ 14/05/1969 yazılıdır. *) Bazı hissedar hisseleri üzerindehaciz şerhleri vardır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/09/2026 - 11:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/09/2026 - 11:45
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 11:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 11:45

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.