14 adet taşınmaz kiraya verilecek

SIRA NO

AKAR NO

İLÇESİ

MAHALLESİ

CADDE/SOKAK/ MEVKİİ

KAPI NO

CİNSİ VE
KULLANIM ŞEKLİ

ADA

PARSEL

ALANI
(m²)

MUHAMMEN
BEDEL (TL/ AYLIK)

TEMİNAT
(Geçici ve Ek: %23)

TARİH

SAAT

1

17/105

BAYINDIR

SADIKPAŞA

DUTLU KUYU

SERA-AÇIK DEPO

543

14

844.00

₺ 4,375.00

₺ 12,075.00

3.09.2026

10:30

2

BUCA 9/2

BUCA

İNÖNÜ (YENİGÜN)

265/13 SK.

11/1

MESKEN

3105

15

85.00

₺ 26,000.00

₺ 71,760.00

3.09.2026

10:35

3

12/28-1

ÇEŞME

16 EYLÜL

3001 SK.

108-109

DÜKKAN

5358

1

72.06

₺ 87,500.00

₺ 241,500.00

3.09.2026

10:40

4

KARABAĞLAR 2

KARABAĞLAR

KARABAĞLAR

5770 SOKAK

22/A

MESKEN

30838

33

64.00

₺ 15,000.00

₺ 41,400.00

3.09.2026

10:45

5

KARABAĞLAR 35

KARABAĞLAR

BASIN SİTESİ

169 SK.

16/4

MESKEN

6448

8

115.00

₺ 32,100.00

₺ 88,596.00

3.09.2026

10:50

6

3/3

KONAK

1. SÜLEYMANİYE

EŞREFPAŞA CAD.

320/B

DÜKKAN-DEPO

1665

2

48.00

₺ 4,100.00

₺ 11,316.00

3.09.2026

10:55

7

3/0-1
(ÖZEL ŞARTLI)

KONAK

CEDİT (YENİ)

920 SK.

28

HAMAM

390

30

1063.00

₺ 25,000.00

₺ 69,000.00

3.09.2026

11:00

8

5/40

KONAK

GÜZELYALI

MİTHATPAŞA CAD.

1122/A

TİCARETHANE

862

80

181.00

₺ 225,000.00

₺ 621,000.00

3.09.2026

11:05

9

21/5

ÖDEMİŞ

MEŞRUTİYET

İSMET PAŞA CAD.

44

DÜKKAN

195

5

16.00

₺ 14,000.00

₺ 38,640.00

3.09.2026

11:10

10

15/31

SEFERİHİSAR

ULAMIŞ

İMAMDERESİ ULAMIŞ ÜSTÜ MEVKİİ

ZEYTİNLİK

307

349

24470,64

₺ 8,250.00

₺ 22,770.00

3.09.2026

11:15

11

20/1-58

TİRE

CUMHURİYET

MELİSA SK.

NO: 4 D: 6

MESKEN

1463

5

138.00

₺ 25,000.00

₺ 69,000.00

3.09.2026

11:20

12

20/119

TİRE

TURAN

GAMZE SK.

B BLOK 6/1 D: 2

MESKEN

1149

8

136.00

₺ 22,000.00

₺ 60,720.00

3.09.2026

11:25

13

13/0

URLA

CAMİATİK

MUSTAFA KEMAL PAŞA

68

TİCARİ

4123

6-7-8-9

809,62

₺ 25,000.00

₺ 69,000.00

3.09.2026

11:30

14

28/41

TURGUTLU

ALTAY

TUHAFİYECİLER SK.

57/D

DÜKKAN

555

1

17.10

₺ 16,000.00

₺ 44,160.00

3.09.2026

11:35

SÖZLEŞME SÜRESİ: LİSTENİN 1. 3. 4. 5. 7. 8. 10. 13. 14. SIRASINDAKİ TAŞINMAZLAR İÇİN SÖZLEŞME TARİHİNDEN İTİBAREN 31.12.2026 TARİHİNE KADARDIR. LİSTENİN 2. 6. 9. 11. VE 12. SIRASINDAKİ TAŞINMAZLAR İÇİN SÖZLEŞME TARİHİNDEN İTİBAREN 31.12.2027 TARİHİNE KADARDIR.

1-Yukarıda listesi verilen taşınmazlar, hizalarında gösterilen aylık veya yıllık muhammen kira bedelleri üzerinden, 03.09.2026 Perşembe günü 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesine göre açık teklif usulüyle, 18.09.2026 Cuma gününde pazarlık ihalesi ile kiraya verilecektir.

2-İhale edilen taşınmazların sözleşme bitiş süreleri hizalarında gösterilen tarihlere kadar olup, şartnamedeki hükümler uygulanır. Muhammen kira bedelleri üzerinden ihalede oluşacak kira bedeli ilk yıla ait olup, takip eden yıllar için kira bedeli, TÜİK tarafından yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamalara göre yüzdelik değişim oranı veya TÜFE oranından az olmamak şartıyla emsal rayiçler dikkate alınarak arttırılacaktır.

3-İhale yukarıda belirtilen tarih ve saatlerde İzmir ili, Konak ilçesi, Konak Mahallesi, Fevzi Paşa Bulvarı, No:4, Bölge Müdürlüğümüz hizmet binasında (2. Kat Toplantı Salonu) yapılacaktır.

4-İhaleye son müracaat tarihi 02.09.2026 tarihi Çarşamba günü saat 16:00'a kadardır. Bu tarih ve saatten sonra yapılan müracaatlar kabul edilmeyecektir. Müracaatların Bölge Müdürlüğümüze doğrudan yapılması esastır. Postayla yapılan müracaatlarda meydana gelebilecek gecikmelerde Bölge Müdürlüğünün mesuliyeti yoktur. Telgraf, faks, mail yoluyla yapılan müracaatlar geçersizdir.

5-İHALEYE KATILACAKLARDAN İSTENİLEN BELGELER;

a)GERÇEK KİŞİLER İÇİN;

•T.C. Vatandaşlık numarasını içeren herhangi bir resmi belge (pasaport, ehliyet, nüfus cüzdanı sureti),

•Adres beyanı (ikametgâh belgesi),

•Sabıka kaydı, (Sabıka var ise gerekçeli kararları) (Sicil Kaydı Sorgulama Sonuçlarında, Adli Sicil Kaydı ve Adli Sicil Arşiv Kaydı sorgulamaları yer almalıdır.)

•Başvuru formu,

•Geçici ve ek teminat makbuzu veya dekontu.

b)TÜZEL KİŞİLER İÇİN;

•Kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odasından ya da esnaf ve sanatkârlar odasından veya ilgili meslek odasından ihale ilanının yapıldığı yılda alınmış, odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge

•İmza sirküleri /imza beyannamesi

•Ticaret sicil gazetesi/ yetki belgesi

•Faaliyet belgesi

•Adres beyanı

•Başvuru formu

•Geçici ve ek teminat makbuzu veya dekontu.

•Tüzel kişi olarak başvuruda bulunacak kişilerin, gerçek kişi evraklarını getirmesi zorunludur.

c)STK (Vakıf, Dernek, Koop vb.) olması halinde; yönetim yönetim kurulu kararı, faaliyet belgesi, yetki belgesi, adres beyanı, başvuru formu, geçici ve ek teminat makbuzu veya dekontu.

d)ORTAK GİRİŞİMLER İÇİN; ortak girişim beyannamesi, başvuru formu, geçici ve ek teminat makbuzu veya dekontu.

e)İçeriğinde geçerlilik süresi yazılı belgeler hariç diğer belgelerin ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış (Şirket veya şahıslardan istenen bütün belgelerin) aslı veya noter tasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti.

6-GEÇİCİ VE EK TEMİNAT HAKKINDA; İzmir Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nün Vakıf Katılım Bankası Konak Şubesindeki TR62 0021 0000 0001 7759 4000 01 no.lu hesabına nakden yatırılmış geçici ve ek teminatı gösterir alındı makbuzu veya dekontu (AKAR NO, ADA PARSEL VE İSTEKLİNİN ADININ ve T.C. NO/VERGİ NO BELİRTİLMESİ ZORUNLUDUR.) veya İzmir Vakıflar Bölge Müdürlüğü adına 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu'na göre alınmış (limit içi, süresiz ve teyit yazılı) geçici teminat mektubu.

7-BAŞVURU FORMU HAKKINDA; İsteklinin ihale konusu taşınmazı yerinde gördüğüne ve taşınmaz hakkında gerekli tüm bilgileri edindiğine ve kabul ettiğine dair belge ibraz etmesi gerekmektedir. (Bu belge Bölge Müdürlüğü Kiralama Servisinden alınabilir.)

8-İhalelerden yasaklı olanlar ile FETÖ/PDY terör örgütüne ilgi, bağ veya iltisakları olan gerçek veya tüzel kişiler ihaleye katılamazlar.

9-İsteklinin yukarıda 8. maddede yazılı gerçek ve tüzel kişilerden olduğu tespit edilirse, ihaleye katılıp ihale üzerinde kalsa dahi kendisiyle sözleşme düzenlenmez. Sözleşme düzenlenmiş olsa dahi tespit edildiği takdirde feshedilerek geçici ve ek teminatı İdarece gelir kaydedilir.

10-İlana yazılmayan bilgiler; işin şartnamesinde ve sözleşmesinde mevcut olup, ihaleye katılan her istekli kiralayacağı yeri görmüş, ihale esnasında imzaladığı Vakıf Taşınmazların Kiraya Verilme Usul ve Esasları ile Vakıf Taşınmazların Kiraya Verilme Tip Genel Şartnamesi hükümlerini okumuş ve kabul etmiş sayılır.

11-İhalenin onaylanmasından sonra yasal süre içinde sözleşme yapmayan gerçek veya tüzel kişilere ait geçici ve ek teminatlar İdarece gelir kaydedilir. Ayrıca 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 84. maddesi uyarınca 1 yıl süre ile tüm kamu ihalelerinden yasaklanacaktır.

12-İhale ve sözleşme ile ilgili noter harcı, pul vb. bütün masraflar kiracıya ait olup, sözleşme düzenlenirken tahsil edilir. Sözleşmeden sonra kiracı, taşınmazda bulunan muhdesat ve dikili şeylerin yangın, hırsızlık ve doğal afetlere karşı Vakıflar Genel Müdürlüğümüz adına sigortalamak zorundadır.

13-Sözleşme düzenlenirken, mali durumu kira bedelini karşılayacak düzeyde iki kefil gösterilecektir. Kiracının Doğrudan Borçlanma Sistemi (DBS) ile ödeme şartını kabul etmesi ya da sözleşme süresine ait tüm kira bedelini peşin ödemesi halinde kefil aranmaz.

14-Vakıf taşınmazlar mevcut haliyle kiraya verilecektir. Taşınmazların kullanılabilir hale getirilmesi için yapılacak tüm masraflar kiracı tarafından karşılanacak ve yapılacak her türlü masraf vakfa terk ve teberrü edilmiş sayılacaktır. Taşınmazda sonradan yapılacak her türlü değişiklik için İdareden ve gerekiyorsa diğer ilgili kurum-kuruluşlardan yazılı izin alınması ile ilgili yükümlülük kiracıya aittir. İdaremizin talebi halinde kiracı; taşınmazı, masrafları kiracı tarafından karşılanmak üzere eski duruma getirmeye ve kiralananda meydana gelen zarar ve ziyanı ayrıca ödemeye zorunludur.

15-Kiracı, Elektrik ve Su aboneliğini kendi üzerine alacak ve bunlara tahakkuk edecek bedeli doğrudan ilgili kuruluşa yatıracaktır. Ruhsat, elektrik, su, doğalgaz aboneliği alınıp alınamaması ile ilgili yükümlülük kiracıya aittir. Sözleşmeye müteakip elektrik, su, doğalgaz aboneliklerini 1 ay içerisinde kiracı kendi üzerine alacaktır. Bunlara tahakkuk edecek bedeli doğrudan ilgili kuruluşa yatırarak belgelerin birer nüshası İdareye sunulacaktır. Geçici ve Ek Teminat sözleşme yapılıp tüm abonelik ve sigorta işlemleri tamamlandıktan sonra iade edilecektir. Önceki abone olan eski kiracının varsa elektrik, su ve Çevre Temizlik Vergisi vb. vergi ve gider borçlarından dolayı İdarenin herhangi bir sorumluluğu yoktur ve yeni kiracı İdareden bu konuda hiçbir hak talep etmeyecektir.

16-5737 sayılı Vakıflar Kanununun Muafiyet ve İstisnalar başlıklı 77. maddesi gereğince Genel Müdürlüğe ve mazbut vakıflara ait taşınmazlar her türlü vergi (KDV hariç), resim, harç ve katılım payından istisnadır.

17-İşbu listedeki tüm taşınmazlar mevcut haliyle kiraya verilecek olup vakıf taşınmazın İdare tarafından yatırım programına alınması, onarım ve kurum hizmetlerinde kullanımı kararı alınması halinde karar, kiracıya yazıyla bildirilir. Kiracı taşınmazı en geç 3 ay içerisinde boş olarak İdareye teslim etmeyi peşinen kabul etmiştir.

18-İdaremiz kira stopajından muaf olup, kiracılar kiracılıkları süresince Kira Stopajı ödemeyeceklerdir. Ancak akar numarası "M" ile başlayan taşınmazlar mülhak vakıf statüsündeki taşınmazlardır ve stopaja tabiidir.

19-Kiracı İdaremizin izni olmadan kirası altındaki taşınmazı kısmen veya tamamen başkasına kiralayamaz, Kullanma hakkını veya sözleşmesini başkasına devir edemez, İdare izni olmadan devir, ortaklık ve iş değişikliği yapamaz.

20-İş yeri, mesken ve arsa vasıflı taşınmazların kira bedelleri her ay peşin olarak tahsil edilir. Tarım arazisi (tarla, zeytinlik vs.) vasıflı taşınmazların ise kira bedelleri sözleşme anında ilk taksit peşin olmak üzere yıllık 3 eşit taksitte tahsil edilir. (Kefilli sözleşmelerde)

21-Zeytinlik vasıflı taşınmazlarda zirai tarım yapılmaz.

22-Tuvalet vasıflı taşınmazları kiralayacak olan gerçek/ tüzel kişiler taşınmazın temiz tutulması ve bakımından sorumludur. Cami tuvaletleri sabah ezanıyla birlikte açılacak yatsı namazı sonrasına kadar açık tutulacaktır. Kiracı bay-bayan helaları kiralama özel şartnamesinde bahsi geçen tüm maddeleri yerine getirmekle yükümlüdür. İdaremiz tarafından yapılan kontrollerde aksi bir durum tespit edilmesi halinde sözleşme tek taraflı feshedilebilecektir.

23-Açık depo vasıflı taşınmazların üzerine en fazla 10 m², taşınabilir, prefabrik yapı, bekçi kulübesi vb. dışında kalıcı

Ahmet Arslan

Gayrimenkul Danışmanı · İzmir

İhale sürecinde şartname incelemesi, tapu/takyidat kontrolü ve yerinde değerlendirme için bana ulaşın. Doğru fırsatı birlikte değerlendirelim.

WhatsApp@ahmetarslan.pro

Veri kaynağı: ilan.gov.tr (Basın İlan Kurumu) kamuya açık ilanları. Parsel sınırı yaklaşık kadastro verisidir; resmî bilgi için ilan ve şartnameyi esas alın. Bu sayfa Ahmet Arslan tarafından bilgilendirme ve danışmanlık amacıyla hazırlanmıştır.